53 m² / 53 m²2h, kk, kph, p

Kaarenjalka 6, Kontula, Helsinki

127 000,00 €Velaton hinta

127 000,00 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Heti vapaa 7. kerroksen läpitalon kaksio upein näkymin. Kylppäri uusittu putkiremontissa, seinät maalattu hiljattain, keittiö kaipaa pientä päivitystä. Tervetuloa tutustumaan tähän tehokaspohjaiseen kotiin!!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358514

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarenjalka 6, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h, kk, kph, p

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros7/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Pihan suuntapohjoinen, etelä

Energiatehokkuusluokka G₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

Televisioliitäntäyleiskaapelointi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta127 000,00 €

Hoitovastike235,32 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä235,32 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kaarenjalka 4 ja 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala25256 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja/tasakatto

KatePelti/huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, ullakko, sauna, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetVIEMÄRIT Viemärienhuuhtelu, v. 2010 OVET JA LUKITUS Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusiminen v. 2012 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmään, v. 2018 LVI Ilmanvaihtokanavien nuohous, v. 2013 Putkistojen kuntotutkimus 4.12.2012 ja 4.1.2013 Lämmönjakovaihtimien uusiminen, v. 2015 LVIS linjasaneerauksurakka, v. 2019 Linjasaneeraus, v. 2020 AUTOKATOS Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus 1997 Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006 Autokatoksen portit uusittu 2008 Paikoituskatoksen kuntotutkimus 2012, korjauksen hankesuunnittelu 2013 Autokatoksen kunnostustyöt ja salaojien uusimistyöt 2014 Asfalttialueiden uudelleen asfaltointi, v. 2020 JULKISIVUT JA KATOT Huopakatot uusittu, v. 1996 Neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys, v. 1996 Julkisivut ja parvekkeet korjattu, ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten), v. 2000-2001 Julkisivujen kuntotutkimus, v. 2014 Katon ja porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia, v. 2015 Julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen, v. 2018 Julkisivujen kuntotutkimus, Conditio Oy 2022 Vesikaton kuntoraportti, JT Kestokate Oy 2022 HISSIT Hissien peruskorjaus, v. 2004

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen korjaushanke kevät-syksy 2024. Kustannusarvio 607000€. Työt alkavat 15.4.2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuutus neuvotella julkisivukorjauksen lainasta 550000 euroon asti.

MuutaYhtiökokouksessa 10.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet. Hallitus esittää selvityksen korjaustarpeesta ja suoritetuista merkittävistä korjauksista vuosittain yhtiökokoukselle. Yhtiön odotetaan jatkavan vakaata talouskehitystä. Energian hinnannousu, korjausrakentamisen kohonneet kustannukset ja euroalueen talouskehitys yhdistettynä yhtiön korjaustarpeeseen asettavat kustannuspaineita yhtiön taloudelle. Yhtiössä on luvassa seuraavan 10 vuoden sisällä suurempia korjauksia, joiden suorittamiseen tarvitaan ulkopuolista rahoitusta.

Huoneistot yhteensä234 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12015 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutbussi (n. 0.2 km)

KoulutKeinutien ala-aste (n. 0.4 km)

Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetmetro (n. 0.4 km)

RuokakaupatKontulan ostari (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi / p. 0400-933595

Ilmoitusta on katsottu1172 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...