42 m² / 42 m²1h, k, kph
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
198 000,00 €Velaton lähtöhinta
184 225,26 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
42 m²Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Ylimmän kerroksen koti nyt myynnissä! Heti vapaan asunnon pohjaratkaisu on harvinaisen hyvä ja muunneltavissa. Olohuone on avara ja valoisa. Se onkin helposti sisustettavissa monin eritavoin. Tilaa löytyy hyvin reilun kokoiselle sängylle, sohvalle, työpisteelle ja säilytystila on piilossa liukuoven takana. Keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten ja tilaa sekä varusteita löytyy vaativampaankin kokkailuun. Keittiöön mahtuu ruokailemaan isompikin seurue ison pöydän ääreen. Taloyhtiössä toteutettiin perinteinen putkiremontti vuosina 2012-2013 remontin yhteydessä kylpyhuone uusittiin ja myös pinnat sekä upeat lautalattiat saivat uuden ilmeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Vuokratuottoja on hyvin, joten asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Sijainti on vertaansa vailla – Josafatinkalliot ovat heti kulman takana, julkiset yhteydet lähtevät melkein ulko-ovelta, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Urheilutalo ja kaikki Kallion palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1358438
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKirstinkatu 8, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppiharju
Huoneluku1h, k, kph
Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala42 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatitä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kaikki pinnat 2013
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta184 225,26 €
Velkaosuus13 774,74 €
Velaton lähtöhinta198 000,00 €
Hoitovastike176,40 €/kk
Rahoitusvastike139,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä315,42 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,45€/hsto/kk.
Halliuksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 184,80€ (4,40€/m2) ja vesimaksu 30€/hlö/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1229 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1951
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Lämmönsäätöremontti, takkahormien vedonparantien asennus. 2022 Lämmityksen tasapainotuksen ja patt.ventt. uusimisen suunnittelu. Sähköautojen latauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Ala-autohallin oven uusiminen. Pihakannen kuntotutkimus. 2019 Autohallien lukitusmuutos/kulunvalvonta. 2017 DNA-kiinteistölaajakaista. Autohallien palohälytinlaitteisto. Hissien turvallisuuskorjaukset. 2016 Kellarin palo-osastointi. Julkisivun paikkausta. Pihan valaistuksen parantaminen. 2015 Autohallin ilmastointi+valaisimiin liiketunnistimet. Autohallin rampin kunnostus. Porrashuoneiden maalaus+valaistuksen parantaminen. 2013-2012 Perinteinen putki- ja sähkönousukorjaus. 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2009 Pihan kunnostus ja parvekekorjaukset. 2007 Takkojen hormistot uusittu. 2006 Sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet. 2001 Katujulkisivun parvekkeet ja maalaus. 2000 Pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeet. 1998 Hissisaneeraus. 1996 Vesikatto. 1994 Autohallien kattojen ja talon ikkunoiden saneeraus. 1993 Hissien nostokoneistot. 1992 Piha. 1984 Parvekkeet. 1976 Hormistot.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2024-2029: sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, rakennuksen kuntoarvio -24, pihakannen suunnittelu -24-25, asuntojen ovien ja lukituksen uusinta, pihakannen veden- ja lämmöneristyskorjaus -25, vesikattorakenteiden kunnostus -26, julkisivun, parvekkeiden ja ovien korjaustarveselvitys -27
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. tarkkaa määrä ei ole tiedossa. Ylim. yhtiökokous 28.3.23 päätti sähköauten lauatusvalmiuden asentamisen rahoittamisesta enintään 70 000€ lainalla. Varsinainen yhtiökokous 24.4.2024 valtuutti hallituksen päättämään rahoitusvastikkeen määrän kun remontti valmis ja limiitti muutettu lainaksi. Kunnossapitotarveselvityksessä ja pihakannen kuntotutkimuksessa erilaisia kustannusarvioita suositelluille toimenpiteille.
MuutaHallituksella on valtuutus periä 2 kk ylim. hoitovastike 4,20€/m2.
Pihakannen kuntotutkimus on tehty 26.11.2020 ja sen perusteella Insinööritoimisto Condition esitys tulevista toimenpiteistä: Hankesuunnittelu 5 000€, korjaussuunnittelu 20 000€. Pihakannen korjaus noin viiden vuoden kuluttua (tutkimusajankohdasta), alk. 600 000€
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3526 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala183 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKantakaupungin koulut (n. 2 km)
PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBusii, raitiovaunu (n. 0.2 km)
RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu736 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...