69,5 m² / 69,5 m²3h, k, kph, parveke

Kalevankatu 49, Kamppi, Helsinki

468 000,00 €Velaton hinta

415 682,23 €Myyntihinta

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Kauniisti remontoitu, muuttovalmis koti

Toimiva pohjaratkaisu
Upea keittiö
Taloyhtiöllä parkkihalli
Parveke

Hurmaava, muuttovalmis parvekkeellinen kaupunkikoti. Tähän kotiin ihastut! Koti on remontoitu vuonna 2017 kauniiksi kokonaisuudeksi. Heti sisään tullessa värit ja valoisuus vastaanottaa tulijan. Avaraan olohuoneeseen mahtuu myös reilunkokoinen ruokailuryhmä. Kodin helmi on laadukas mittatilaustyönä toteutettu Avancen keittiö. Yksityiskohdat ovat tarkasti mietityt mm. komposiittitaso, joka jatkuu saumattomasti kaappien välitilaan. Kokonaisuuden on suunnitellut sisustusarkkitehti Hanni Koroma. Kodissa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunat ovat sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä tyylikkäästi. Asumismukavuutta tuo myös lasitettu parveke, jolta on näkymät Kaartin Lasaretin alueelle ja Hietalahden hallille. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Laaja linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2017. Yhtiöllä on oma parkkihalli, jossa on myös sähköautonlatausmahdollisuus. Hissitalo. Sijainti on ihastuttava. Läheltä löytyy päivittäispalveluiden lisäksi kahviloita ja ravintoloita sekä Hietalahden halli ja tori. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tarkemmin tähän kauniiseen asuntoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357842

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 49, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaYhtiöllä parkkihalli. Paikat jaetaan jonotuksella.

EnergiatehokkuusluokkaG

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kph ja keittiö uusittu v. 2017

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesi, uuni, liesituuletin, komposiittitaso. Keittiö Avance-mittatilauskeittiö. Kts. lisätietoa liitteellä.

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero. Mahdollista vuokrata vinttikomero 10 e/kk

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEt: parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta415 682,23 €

Velkaosuus52 317,77 €

Velaton hinta468 000,00 €

Hoitovastike524,03 €/kk

Rahoitusvastike556,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 080,03 €/kk

Vesimaksu20 €/kk vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1037 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Lisärakentamisen investointilaskelma. 2021: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (raportti saatu 21.1.2022), vesikaton kartoitus, 7kpl autolatauspisteiden asennus. 2020: lukituksen uusiminen, Iloq-lukitus. 2017: ikkunoiden ja ovien kuntoarvion teettäminen. 2017 valmistumassa talotekniikkaurakan yhteydessä: Huoneistojen märkätilojen vesieristys ja rakenteiden kunnostus, porrashuoneiden valaistus ja maalaus sekä lattioiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linja-, sulku- ja patteriventtiilien uusinta, vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus, ilmanvaihtokoneiden huolto tai uusinta, poistoilmahormien nuohous, sähkö-, antenni ja tietojärjestelmän saneeraus, autohallin valaistus ja pintojen maalaus. 2016: Talotekniikkaurakan suunnittelutyö. 2015: Talotekniikkaurakan hankesuunnittelu. 2010: Piha-aidan rakentaminen. 2009: Jätekatoksen rakentaminen, putkiston kuntotutkimus. 2005: Ikkunoiden maalaus. 2002: Putkiston kuntotutkimus. 2001: Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta. 1999: Porrashuoneiden maalaus. 1998: Vesikaton peltiosien maalaus. 1995: Kattohuopien uusiminen. 1992: Katujulkisivun lämpörappaus, parvekekorjaukset. 1989: Pihakannen eristyskorjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2023: Mahdolliseen ullakkorakentamiseen liittyvät lisäselvitykset. 2024- 2027: Julkisivu- ja parvekesaneeraus (suunnittelu ja saneeraus), ikkunasaneeraus, vesikaton saneeraus, mahdollinen ullakkorakentaminen. 2027 tai sen jälkeen: Hissilaitteiden uusinta tai peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiö on jättänyt lisärakentamisselvitykseen liittyvän asemakaavan muutoshakemuksen kaupungille toukokuussa 2021. Asemakaavan muutoskäsittely valmistuu saadun arvion mukaan vuoden 2022 aikana. Yhtiökokous tekee tämän jälkeen päätöksen mahdollisista jatkotoimenpiteistä lisärakentamiseen liittyen (n. 300 neliötä). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen sekä vesikaton kuntokartoituksen korjaustapaehdotuksen mukaisten korjausten teettäminen on suositeltu tehtäväksi vuosien 2023-2025 aikana. Autohalliin on rakennettu seitsemän sähkö- ja hybridiautojen latauspistettä toukokuussa 2021. Ensivaiheessa käyttöön otetaan neljä latauspistettä autoilijoiden latauskäyttöön. Sähkö veloitetaan käyttäjältä erillisellä puhelinsovelluksella, jolla lataus käynnistetään. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne vaatii.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2095 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala65 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.5 km), Ruoholahden ala-asteen koulu (n. 0.65 km), Ressun lukio (n. 0.6 km), Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Maria (n. 0.4 km), Daghemmet Viktoria (n. 0.35 km), Päiväkoti Elias (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.15 km), Bussi (n. 0.25 km), Metro Kamppi (n. 0.8 km)

RuokakaupatK‑Market Eerikinkatu (n. 0.2 km), Lidl Lönnrotinkatu (n. 0.4 km), Alepa Ruoholahdenkatu (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM, p. 044 5133253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu954 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...