142 m² / 142 m²6 h, k, aula, kph, erillinen wc

Hämeentie 10, Kallio, Helsinki

335 000,00 €Velaton lähtöhinta

335 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Joachim Björkwall

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442020471

Saneeraaa mieleiseksi upea huoneisto aivan Hakaniementorin laidalla! Näkymät Hämeentielle ja kolmannelle linjalle. Huoneisto on tällä hetkellä merkitty toimistohuoneistoksi, mutta yhtiöjärjestyksen mukaan muutettavissa asuinhuoneistoksi. Tee tästä itsellesi unelmien koti jossa viihdyt pitkään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356801

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 10, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku6 h, k, aula, kph, erillinen wc

Asuinpinta-ala142 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala142 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₄

Huoneiston kuntoTyydyttävä, täysin remontoitava, tila merkitty toimistohuoneeksi, mutta yhtiöjärjestyksen mukaan muutettavissa asuinhuoneistoksi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilit, kiinteät valaisimet, erillinen wc

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista (10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattia muovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTakka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta335 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta335 000,00 €

Hoitovastike994,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä994,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaKunnossapitotarveselvityksen mukaiset huoneiston kustannukset on n. 3 000 €. Linja-saneerauksen kustannukset eivät ole vielä arvioitu, eivätkä ne sisälly tähän arvioon. Tällä hetkellä käyttötarkoitukseksi on merkitty toimistohuoneisto. Muutos asunnoksi ostajan vastuulla. Yhtiöjärjestyksen mukaan mahdollista, vastikekerroin säilyy 1,5.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hämeenhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1225 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, tiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistö- ja Pihahuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto 1/4 1973, sähkönousut A-porr. 1973, B-C-porr. 1983, patteriventtiilit 1985, putkisto 3/4 1986, antenniverkon kunnostus 1992, parvekekorj. kadunpuoli, sisäänkäyntikorj 1996, vesikatto 1998, kaukolämpöjärjestelmän kunnostus 1999, tuuletusparvekkeiden, ranskalaisten parvekeovien kunnostus ja maalaus, ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja maalaus, sisäpihan syöksytorvien uusinta ja palotikkaiden kunnostus, sisäpihan ulko-ovien kunnostus ja maalaus, piharakennuksen rappausten uusinta ja maalaus sekä peltikaton uusinta, porttikäytävän maalaus 2000, peltikatto-osuuden maalaus 2001, sisäpihan julkisivun kunnostus 2001, kadunpuolen sisäänkäyntilipat 2008, ikkunoiden uusimis- ja kunnostustyö 2011, ullakon ikkunoiden uusiminen 2012, viemärien painehuuhtelu 2012, ullakon ikkunoiden uusiminen 2012, vesikalusteiden tarkastus 2012, vesikaton kuntotutkimus 2013, tonttivesijohdon, IV-hormien vedonparantajat 2013, peltikaton saumojen kiristys ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2014, tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen 2014, IV-hormien huohous 2015, kadunpuoleisten ikkunapeltien maalaus 2015, sisäpihan portaiden kunnostus 2015, patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiileiden uusiminen 2015, porraskäytävien aulojen huoltokorjausmaalaus, kokoojakammioiden ja hormi-imureiden asentaminen IV-hormeihin, käytävän mattojen ja mattotankojen uusiminen 2016, hissikoneistojen uusiminen ja korien kunnostus, magneettinen vedenkäsittelylaite (Bauer) käyttöveteen 2017, kellaritilojen valaisimet uusittu led- ja liiketunnistinvalaisimiksi, lämmityskeskuksen uusiminen 2018, alaovien ja portin huoltomaalaus 2019, ravintolatilan kellarissa olevan viemäripumpun uusiminen, piharakennuksen kunnostus ulkoiluvälinevarastoksi 2020, vesikaton maalaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, putkiston kuntotutkimus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2023 - 2027. Asuntojen huonokuntoisten märkätilojen kunnostusta tarvittaessa, porrashuoneiden huoltomaalaus lvis-saneerauksen yhteydessä, tontin putkirakenteiden uusiminen lvis-saneerauksen yhteydessä, sisäpihan portaiden kunnostus 2023, sisäpihan rappauksen huoltomaalaus tarvittaessa 2023, ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa, putkiston uusimisen hankesuunnitelma 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2kk ylimääräinen hoitovastike ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3378 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala722 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion ala-aste (n. 0.4 km), Kallion lukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiSörkka (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu835 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...