68,5 m² / 68,5 m²3h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Töölöntullinkatu 6 D 40, Meilahti, Helsinki

644 800,00 €Velaton hinta

193 440,00 €Myyntihinta

Töölöntullinkatu 6 D 40, Meilahti, Helsinki

Jari Taittonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

jari.taittonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 665 5177

KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE! Tilaisuus uuden kodin hankintaan ilman huolta asuntolainan koronnoususta! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa Aktiasta tai Nordeasta ottamasi asuntolainan viitekorolle 2% korkokaton viidelle vuodelle. Kysy lisää välittäjältäsi ja tule ihastumaan uutuuttaan hohtavaan kotiin jo tänään! Monenlaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin sopiva kolmio, hieno kulmahuoneisto, jossa ikkunat ihanasti kolmeen suuntaan. Upea, musta avokeittiö tuo ryhtiä ja ryhmiä oleskelutiloihin. Kaksi selkeää makuuhuonetta jäsentelevät pohjaa mukavasti ja lasitettu parveke on kuin ylimääräinen huone vuoden ympäri. As Oy Linnan asunnoissa on mm. lattiasta kattoon ulottuvia ikkunoita, lasiliukuovia parvekkeelle, tyylikäs avokeittiö sekä lattialämmitys ja -viilennys. Tässä neljännen kerroksen kolmiosta löytyy myös rentoutumiseen luotu spa-tunnelmaa henkivä ikkunallinen kylpyhuone saunoineen. Myös saunassa on ikkuna. Lasitetulta parvekkeelta on kiva näkymä viihtyisälle piha-alueelle. Lenkkimaastot, hyvät palvelut alueella sekä loistavat liikenneyhteydet helpottavat elämää. Juuri valmistuneessa hienossa Kirjailijakorttelissa Töölöntullinkadulla olet kuin herrankukkarossa, mutta keskellä kaupunkia ja virkeää elämää. Joustava vuokratontti Yhtiö omistaa määräosan (50/100) asuinrakennustontista, josta on tehty pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa määräosasta yhtiölle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
16:15 - 17:00

Kevään aikana Töölöntullin esittelyissä käyneiden kesken arvotaan lippuja Kiinteistömaailman Linnanmäkipäivään - tervetuloa!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356646

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntullinkatu 6 D 40, 00250 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku3h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, induktiolisitaso, liesikupu, kalusteuuni ja -mikroaaltouuni, musta komposiittiallas, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, seinä-wc, pesukoneliitäntä ja sauna

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät led-valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 440,00 €

Velkaosuus451 360,00 €

Velaton hinta644 800,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta120 492,00 €

Hoitovastike411,00 €/kk

Rahoitusvastike1 684,86 €/kk

Tontinvuokravastike437,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 095,86 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHinnat päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Rahoituslaitos Uudenmaan OP. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Viitekorkona on 12 kk euribor (19.1.2023) + marginaali 0,95%, jolloin kokonaiskorko on 4,25%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tällä hetkellä rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Arvioitu pääomavastike lyhennysten alkamisen jälkeen (lyhennys + korko) 3288,48€. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 120 492€. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Linna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1577 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta120 492,00 €

Vuokratontin lisätiedotLunastusmahdollisuus on vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan eikä hinta-arvio sisällä lunastuksesta aiheutuvia kuluja (varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota eikä lainhuudatuskustannuksia).

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, teletilat, siivouskomero, talovarasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto. Viereisen Kiven tiloissa kerhohuone, Postin automaatti ja pesula. Väestönsuojatilat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2022

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2022, ei tiedossa olevia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjaustoimia

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2599 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön Urheilutalo (n. 0.24 km), Meilahden sairaala-alue (n. 0.5 km), Seurasaari (n. 2.9 km), Sibeliuspuisto (n. 1 km)

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 1 km), Päiväkoti Muksulaakso (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.25 km), Bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl Töölöntullinkatu (n. 0.05 km), S-Market Tullinpuomi (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu320 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...