26,5 m² / 26,5 m²1h,kk,kph,vh,ranskal. parveke

Poutamäentie 6, Pajamäki, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

110 432,89 €Myyntihinta

Kaikki olennainen mahtuu hyvin

Ihanan vehreät näkymät ikkunasta

Allaskaapisto juuri uusittu

Tilava vaatehuone

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön sauna

Kaikki olennainen mahtuu hyvin

Ihanan vehreät näkymät ikkunasta

Allaskaapisto juuri uusittu

Tilava vaatehuone

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön sauna

Carita Simolin

kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA

carita.simolin@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 528 9787

Yhtiössä putkiremontti tehtynä

Viehättävä alue, vehreät näkymät
Iso vaatehuone
Hyvät yhteydet

Hyväkuntoinen pikkukoti pienkerrostalon 1/3 kerroksessa luonnonläheisessä Pajamäessä. Asunto vapautuu tarvittaessa kuudessa viikossa kaupanteosta. Yhtiössä isot remontit tehtyinä, mm. katto uusittu, salaojat kunnostettu ja putkiremontti tehty. Myös ikkunat uusittu ja julkisivu remontoitu. Hyvät yhteydet - juna, bussit ja uudelle juuri avatulle pikaraitiovaunu (raidejokeri) pysäkille vain 350m - sillä pääset esim. Sellon palveluiden ääreen 7 min. SOVI YKSITYISESITTELY!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353717

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPoutamäentie 6, 00360 Helsinki

KaupunginosaPajamäki

Huoneluku1h,kk,kph,vh,ranskal. parveke

Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen29.2.2024

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014 Allaskaappi vaihdettu ja silikonisaumaukset uusittu 2023

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain

OlohuoneVerhotanko, ranskalainen parveke

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 432,89 €

Velkaosuus18 567,11 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike159,00 €/kk

Rahoitusvastike219,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä378,96 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poutamäentie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1967 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra14354.99 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi -91, julkisivun keltaisten osien maalaus -92, sokkelin maalaus -93, ilmanvaihtolaitteiden kunnostus ja hormien puhdistus -94, ulkopuolisten puuosien maalaus -96, porrashuoneiden maalauskorjaukset -99, katon paikkamaalaus -00, roskakatoksen teko ja sadevesien pois johtaminen kadunpuolelta -01, HTV -02, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta -03, IV-kanavien puhd. -04, kuntokatselmus ja PTS:n päivitys -04, julkisivun maalaus -05.Lämmönvaihdin,lämpöjohtojen linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit-06, Exel-lukitus-07, vesikaton maalaus ja kattovarusteiden uusiminen-08, porrashuone B yläosan huoltomaalaus-09, putkistojen kuntotutkimus-10, vesikaton saattolämmitys, LVIS-remontin hankesuunnittelu, vesikaton kourujen paikkailua-11, LVIS-remontin varsinainen suunnittelu aloitettu -12, jatkuu-13, pelastussuunnitelma-12, LVIS remontin aloitus, salaojaremontin aloitus-13, perinteinen putkiremontti, kaikki märkätilat uusittu, käyttö ja viemäriputket uusittu, sähköt uusittu huoneistokeskukseen asti-14, Salaojat uusittiin -14, vesikaton kunnostus-15, Porrashuoneiden kattoikkunoioden ikkunakarmien-ja seinien maalaus sekä väliristikoiden poisto.-17 Julkisivun kunnostuksen suunnittelu -19, Julkisivun kunnostus -20, IV nuohous ja tasapainotus -20.

Tiedossa olevat korjauksetPatteriverkoston perussäädön suunnittelu 2023-2024, patteriverkoston perussäätö 2024-2025, Porrashuoneiden kunnostus 2024-2025, Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä kuvaus 2026-2027, Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2023-2024, Ulko-ovien uusiminen 2026-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset14.6.2023 YK antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike ja/ pääomavastike ja jättää kahden kk hoitovastike / pääomavastike perimättä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

MuutaTonttivuokra Helsingin kaupungin arvion mukaan uuden sopimuksen alkaessa 1.1.2021 12.623 € ja 10 v ajan tontin vuokra nousee vuositasolla 5%. Vuonna 2031 tontin vuokrataso peritään täysimääräisenä ja tästä eteenpäin tontin vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Määräys taloyhtiölaajakaistasta ja kaikkien osakkaiden maksuvelvollisuudesta on lisätty yhtiöjärjestykseen em. yhtiökokouksen päätöksellä. Taloyhtiön internetyhteydestä aletaan perimään kiinteätä kuukausiveloitusta 4,90€/huon/kk 1.7.2015 alkaen

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1132.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTalin liikuntapuisto (n. 1.6 km), Pitäjänmäen kirjasto (n. 1.1 km)

KoulutPitäjänmäen persukoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPajamäen pvk (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussit vierestä ja siirtolapuutarhan edestä (n. 0.4 km), Pitäjänmäen asema (n. 0.8 km), Pikaraitiotie (n. 0.35 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), S-market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin LKV p.050 5289787 carita.simolin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu652 kertaa

Pajamäki, Helsinki

Pajamäki tarjoaa metsäistä luontoa ja turvallisen asuinseudun

Pajamäki on Pitäjänmäen kaupunginosan osa-alue. Se sijaitsee Länsi-Helsingissä, aivan Espoon rajan lähellä, Talin puistoalueen vieressä. Metsä erottaa Pajamäen Pitäjänmäen teollisuusalueesta. Pajamäes...