55 m² / 55 m²2h, k, kph, lasit. parveke
Neitsytsaarentie 3, Vuosaari, Helsinki
135 000,00 €Velaton hinta
134 430,48 €Myyntihinta
55 m²Neitsytsaarentie 3, Vuosaari, Helsinki
Ylimmän kerroksen koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa kattava remonttihistoria. Taloyhtiöllä on oma suuri tontti! Asunnossa toimivat tilat: makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle länsi parvekkeelle. Keittiöön sopii hyvin neljän hengen pöytä. Rauhallinen ja puistomainen pihapiiri, josta hyvät yhteydet omalla autolla tai bussilla (mm. 560), jolla pääset metrolle (2km). Uusittuun lähikauppaan lyhyt kävely. Myös loistavat ulkoilumaastot, esim. Mustavuoreen kävellen. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1353427
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNeitsytsaarentie 3, 00960 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h, k, kph, lasit. parveke
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminenesim. 1kk:n kuluttua sopimuksesta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetVaatehuoneen hyllyt
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta134 430,48 €
Velkaosuus569,52 €
Velaton hinta135 000,00 €
Hoitovastike390,60 €/kk
Rahoitusvastike15,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä406,17 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: sis. hoitovastikkeeseen. Autopaikat: tolpalla 15,95 €/kk, kylmä 8,25 €/kk. Pesutupa: 12 €/kk. Sauna, joka vko: 20 €/kk Autotalli iso 105,60 €/kk, pieni 79,20 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöluoto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala87975 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
Taloyhtiössä onsauna (15 kpl), urheiluvälinevarasto, pesutupa (5 kpl), mankeli (5kpl), väestönsuoja, kuivaushuone (9 kpl), jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella, Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen, Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus (työnalla), Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen
muutokset, Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta (työnalla). 2022 Kellari-ikkunoiden vaihtoja. Älytermostaattien asennus. Vedensäästötuotteet koko yhtiöön. Pienkorjauksia, pellityksiä, maalauksia, sokkeleiden kunnostusta, viemäreiden pesua, valaistuksien parantamista. 2021 Ikkunoiden uusiminen Isvt 6, Hst 5 ja Isvt 2. Kattojen uusimista tarpeen mukaan
kts. liite01: 2021 Isonvillasaarentie 2, ikkunoiden uusinta, Neitsytsaarentie 7a, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus. Neitsytsaarentie 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus. Haapasaarentie 9, katon maalaus. Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen
tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla). Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus. Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys. Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys. Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 12 katon maalaus. Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. Aiemmat korjaukset yhtiön asiakirjoissa.
(2003-06 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot,viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujenuusiminen (asunnon sulaketaulu).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
2023 osassa taloista kattojen uusinta ja kattojen maalausta. 2024-2028 kattojen maalaus ja uusinta jatkuu, Parvekeikkunoiden ja -ovien uusimista ja Muutokset sähköliittymään ja sähköautojen latausvalmius. Kts. myös kunnossapitotarveselvitys tarkemmin!
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 6.6.2023. Nst 3 ja 5 Hst 11 kattojen uusiminen. Kokouksessa päätettiin hyväksyä hallituksen esitys toteutuksesta sekä rahoituksen osalta päätettiin äänestyksen perusteella hyväksyä esitys vaihtoehto 2, 1.000.000 euron laina, laina-aika 10 vuotta. Laina on toteutuksen ajan luollisena limiittilinä, joka muutetaan pääomavastikelainaksi työn valmistuttua. Arvio kustannuksesta n. 2,94 euroa/ osake, tai päomavastike, 1. vuonna arvio n. 0,037688€/os/kk (arvio kok. korko 5,5%)
MuutaHuomioitavaa: Joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remonttia tehtäessä (poratessa) on varottava vaurioittamasta kylpyhuoneen vedeneristystä.
Yhtiön laina koostuu limiitistä ja korjauslainasta, korjauslaina erääntyy 31.10.2027 ja limiitti 31.12.2099. Parvekelasivastuu YJ 17§.
Tutustu myös isännöitsijäntodistuksen lisätietoihin, mm. kohdat 3.2.2 Kiinteistön kunto, 3.4.6 Lisätiedot ja 3.4.7 Selvitys seikoista joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen tai toimintaan.
Huoneistot yhteensä661 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33967 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Columbus ja Metroasema (n. 2 km)
KoulutHeteniityn ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiUseita alueella, Pk-Meritähti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen puh. 0407475 123 tai katrin.parkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu808 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...