61 m² / 61 m²2 h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki
159 000,00 €Velaton hinta
157 893,29 €Myyntihinta
61 m²Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki
Rauhallisella sijainnilla, päättyvän kadun päässä. Hissitalon kuudes ylin kerros, kulmahuoneisto. Lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreä, puistomainen näkymä. Asunto on todella valoisa ja reilunkokoiset huoneet antavat monia mahdollisuuksia sisustukselle. Myllypuron monipuoliset liikuntapalvelut löytyvät tien toiselta puolelta. Erittäin hyvät liikenneyhteydet bussi, metro ja terveysasema lähellä. Vuokrattu irtsanomisaika 6kk vuokra 900€/kk + vesi 2 x 21€/kk/hlö = 42€/kk.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1352019
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlakiventie 7, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku2 h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana asennettu elementtityyppinen sauna kylpyhuoneeseen sekä laatoitus, muutostöistä ei ole aikanaan ilmoitettu ennen töiden suorittamista. Tietoa töiden valmistumisajankohdasta ei ole. Sauna on purettu 2023 yhtiö on valvonut. Olohuoneen laminaattilattian vaihto 2023. Kylpyhuoneen hanojen vaihto 2017.
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, kaapistot, työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri (vesikiertoinen), allaskaappi (sivusta turvonnut), seinäkaappi 2 kpl,
LaajakaistayhteysDna laajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön keskusantenniin
Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneessa ja eteisessä liukuovikaapisto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu/lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta157 893,29 €
Velkaosuus1 106,71 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike320,25 €/kk
Rahoitusvastike83,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä403,52 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10,00€/kk, lohko/moottorilammitin 15,00€/kk, sisälämmitin 20,00€/kk, hybridilataus 27,50€/kk (laskutus 2 x vuodessa kulutuksen mukaan) pesutupamaksu 60€/vuosi. DNA:n laajakaistan perusnopeus 10M sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alakiventie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8740.8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan
Tontin vuokra40908.36 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huolto-osuuskunta, toimisto@harja-leikkuri.fi, p. 0505485438
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat, hissi, DNA taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2000, linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö 2001, Nurmikot uusittu 2004, autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2009, ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus , julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys) 2013, ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (7 kpl) 2014, ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset 2015, salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta 2016, porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen 2017,
porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl 2018, A-B-talojen saunaremontit 2019-2020, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63) 2019, kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020, taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi,
A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto 2022
Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 vuoden vaihde. Maalämpö/ poistoilmatalteenottojärjestelmän urakan tarjouskysely ja toteutus, kiertovesijohtojen uusiminen A-B kellarissa, 2023 lämmön tasapainotus, haetaan energiasäästöä, joka maksaa itsensä takaisin kolmessa vuodessa, saunan C-D kunnostus, A-B talo saunan korvausilma, kiinteistön julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, lukituksen uudistus, 2024 maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, LVI-laitteiden ja vesieristeiden tarkastus, ikkunoiden lukkojen voitelu, 2025 lukituksen uudistus, hissilinjojen korjaus, 2026 Ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus, 2027 Vesikaton katteen uusiminen.
Pitkän tähtäimen budjettisuunnitelma PTS 2020-2033 saatavilla välittäjältä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä 2023-2027 alustavat arviot, saatavissa väittäjältä
MuutaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 15.6.2023. Taloyhtiön hoitovastuulle otetaan vain Mora-merkkisen hanan perusmalleja. Keittiö ja kylpyhuone hana Mora TT-mix, sekä wc-pöntöistä Ido, Svedsberg tai Gustavsberin peusmalleja ja värejä. Osakas vastaa hanoista/c-pöntöistä, jotka eivät ole taloyhtiön hoitovastuulla. Energiatodistus (vuodelta 2016) pohjaa vanhan kulutukseen perustuvaan laskentaan. YJ:n 4 § mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneistojen parvekelasituksista kuuluu ao. huoneiston osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä102 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala86.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.42 km), Itäkeskuksen peruskoulu (n. 0.8 km), Helsingin kielilukio (n. 1.01 km), Botby grundskola (n. 1.15 km)
PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Myllytonttu (n. 0.54 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Puro (n. 0.78 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.18 km), Metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-Market Myllypuro (n. 0.69 km), Prisma ja Itäkeskus (n. 1.08 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi, 044 766 4000
Ilmoitusta on katsottu627 kertaa
Myllypuro, Helsinki
Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen
Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...