77 m² / 77 m²3h, k, kph, vh, parveke
Jokiaro 3, Idänpää, Hämeenlinna
54 000,00 €Velaton hinta
54 000,00 €Myyntihinta
77 m²Jokiaro 3, Idänpää, Hämeenlinna
Erinomainen vuokratuotto-olettama
- Pitkäaikaiset ja luotettavat vuokralaiset
- 1993 valmistunut velaton yhtiö
Sijoittajalle tuottoisa valinta! Tässä kodissa pitkäaikaiset ja luotettavat vuokralaiset takaavat oivallisen sijoituksen. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus, jossa vuokratuotto-olettamaa jopa yli 8% (803,57€/kk). Yhtiö on vuonna 1993 rakennettu. Velaton kaukolämpöyhtiö. Kodin pinnat ovat vaaleat ja siistit. Käytännöllinen keittiö ja tilava kylpyhuone tekevät arjen pyörityksestä sujuvaa. Lähellä olevat Ruununmyllyn koulu, Laaniityn ja Idänpään päiväkodit sekä ruokakauppa tekevät tästä kodista strategisesti järkevän sijoituskohteen. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi tähän kokonaisuuteen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1358788
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJokiaro 3, 13210 Hämeenlinna
KaupunginosaIdänpää
Huoneluku3h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala77 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros2/3
HissiEi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta54 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta54 000,00 €
Hoitovastike411,95 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä411,95 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Jokiaro 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4954 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaJHS-Kiinteistöt Oy ja Sibvest Oy / Tontti: 109-16-44-6, pinta-ala: 4954 m² sekä 1/3 määräosa tontista 109-16-44-2, jolla sijaitsee 38 kpl autopistokepaikkoja.
Tontin vuokra15099.63 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2070
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetoni / pääosin betonia ja osin puuverhottu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy, puh. 0404510881
Taloyhtiössä onUlkoluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV (Telia).
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton kaidepollarit (turvallisuus) ja läpivientien ja kattokaivojen tarkastukset & tiivistykset vesikaton PTS-
raportin mukaisena (0-3v. vuoden aikana tehtävät toimenpiteet tehtävät toimenpiteet n. 12.500 €) 2021.
Vedensäästökalusteita asennettu kylpyhuoneisiin 2020. Ulkoseinän portaikon kohdalta olevat puuosat uusittu 2020. Sisäänkäyntikatoksen puuosien huoltomaalaus, sekä teräsosien hionta, ruostesuojaus ja maalaus 2020. Käytävien alakattojen akustolevyt uusittu tarvittavilta osin 2020. Vesikaton PTS-kartoitus 2019.
Poistoilmapuhaltimet uusittu 2017. Iv-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2017. Saunaosastot uusittu 2016. Jätekatos rakennettu 2010-2015 välillä. Lämmönvaihdin uusittu 2009.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Porrashuoneiden huoltomaalauksia tarvittavilta osin, Vesikaton uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on budjetoitu vuodelle 2023 kiinteistön korjauksiin yhteensä 13.000€, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Tulevat kulut ei tiedossa.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2503 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHämeenlinnan keskustan palvelut (n. 2.8 km)
KoulutRuununmyllyn koulu (n. 1.8 km), Hämeenlinnan Yhteiskoulu Hätilä (n. 1.5 km)
PäiväkotiLaaniityn päiväkoti (n. 0.3 km), Idänpään päiväkoti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Sisko Lahti, puh. 050 4367467, anne-sisko.lahti@km.fi
Ilmoitusta on katsottu362 kertaa
Ruununmylly, Hämeenlinna
Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta
Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...