49,5 m² / 49,5 m²2h+kk+vh+psh+parveke

Kanervatie 4, Katumajärvi, Hämeenlinna

59 800,00 €Velaton hinta

59 800,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Vaatehuone

Pesuhuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Vaatehuone

Pesuhuone

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

Mahdollisuus Katumajärven maisemiin. Nyt tarjolla hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio (hissi on). Tässä kompaktissa kaksiossa on tyylikäs 2012 remontoitu keittiö. Tilava pesuhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2012 (lattialämmitys). Valoisat ja avarat huoneet sekä erillinen vaatehuone. Poikkeuksellisen tilava parveke, johon paistaa aurinko koko päivän. Taloyhtiössä isoimmat remontit jo takanapäin, joten asumiskustannuksiin ei ole odotettavissa yllätyksiä. Kohde sopii myös asuntosijoittajalle. Vaikka asunto sijaitsee luonnon rauhassa olevalla asuinalueella, niin pääset linja-autolla Hämeenlinnan keskustaan muutama minuutissa, samoin omalla autolla moottoritielle. Katumajärven uimarantaan kävelet muutamassa minuutissa. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353812

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanervatie 4, 13250 Hämeenlinna

KaupunginosaKatumajärvi

Huoneluku2h+kk+vh+psh+parveke

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaAutopaikka yhtiöltä vuokrattu. Jako jonotusperusteella.

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2012 keittiöremontti.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöNykyaikaisessa ja tyylikkäässä 2012 remontoidusta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava; kaappi- ja laskutilaa, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen taso, astianpesukone ja integroitu mikro.

Saniteettitilat20212 remontoitu tilava pesuhuone, jossa varustuksena; suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, lattialämmitys.

OlohuoneAvara valosa olohuone, josta kulku tilavalle ja aurinkoiselle parvekkeelle.

MakuuhuoneTilava makuuhuone. Erillinen hyvän kokoinen vaatehuone makuuhuoneen vieressä.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetEteinen, jossa vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 800,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 800,00 €

Hoitovastike266,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,05 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVuoden 2023 korjaushanke toteutetaan tililimitillä, joka muutetaan lainaksi töiden valmistuttua. Huoneiston osuus tästä on max. 5280€. Ostaja ottaa ko. asunnon rahoitusosuuden vastatakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kanervatie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2523 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys- Lämmönjakotapa: Kaukolämpö

KattotyyppiTasa

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Janakkalan Mökki- ja Kiinteistöpalvelu Ay, puh.050-467 1446/041-5474733

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1994, Elementtisaumaukset uusittu 1994, Jätekatos rakennettu 2000, Lukitus uusittu 2003, Talotekniikkasaneeraus 2012 (uusittiin vesijohdot ja viemärit sekä kylpyhuoneiden vesieristeet ja kalusteet. Pohjaviemäri sukitettiin. Talosauna saneerattiin kokonaan). Lämmönvaihdin uusittu 2012, Pihavalaistus uusittu 2012, Pyöräsuojan lattian maalaus 2014, Alaovien kunnostus 2014, Piha-alueen saneeraus 2015, Julkisivusaneeraus 2015, Parvekkeiden maalaus ja parvekkeiden vesikattojen huopa 2017, Pyörävaraston- ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2018, ikkunoiden huoltomaalaus 2023, salaojat ja sokkelin vedeneristys sekä pysäköintialueen kunnostus ja lisäpysäköintialueen rakentaminen aloitus 2023 (käynnissä).

Tiedossa olevat korjauksetVuoden 2022 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti v. 2023 toteutetaan seuraavat kunnostustoimet: Pysäköintialueen kunnostus ja lisäpysäköintialueen rakentaminen, Salaojat ja sokkelinvedeneristys, Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. Hanke toteutetaan tililimiitillä, joka muutetaan lainaksi ja jaetaan lainaosuuksiksi osakkaille töiden valmistuttua. KPTS 2024-2028 Palovaroittimien tarkastus ja asennus 2024 Katon peruskorjaus 2027 Autosähköjen uusinta 2027 Jätekatoksen uusinta 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. lisätiedot

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1687.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHämeenlinnan keskusta (n. 5 km), Katuman ranta (n. 0.2 km), Ulkoilumaastot (n. 0.2 km)

KoulutKirkonkulma, Ortela, Tuomela (n. 4 km)

PäiväkotiKatuman päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Käikälä (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707 222 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu590 kertaa