97 m² / 97 m²3mh, oh/k, khh, ph, s, vh, terassi

Pihlajamarjantie 13-15, Pihlajarinne, Espoo

345 000,00 €Velaton hinta

345 000,00 €Myyntihinta

Pihlajamarjantie 13-15, Pihlajarinne, Espoo

Erika Hildén

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Fastighetsmäklare

erika.hilden@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451828383

Hyvä, rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä

Upea sauna
Hyvä taloyhtiö
Kaksi autopaikkaa
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Tässä on kaunis koti, jossa on rauhallista asua ja josta liikut helposti minne vain. Ja ylimääräisenä bonuksena asuntoon kuuluu kaksi autopistokepaikkaa! Erittäin siististi pidetty yksitasoinen paritalokoti, jossa on tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc. Pihlajarinteen alueella ovat koulut, päiväkodit ja muut palvelut lähellä! Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä. Taloyhtiössä on kolme paritaloa ja se on erittäin hyvin hoidettu sekä korjausten että taloustilanteen osalta. Saunassa on integroidut kaiuttimet, joten voit kuunnella siellä lempimusiikkiasi. Makuuhuoneita on kolme. Kodinhoitohuonekin on monien toivelistalla, ja sekin täältä löytyy. Varastotilastakaan ei ole puutetta, sillä ulkovaraston lisäksi asuntoon kuuluu lämmin varasto. Lisäksi tilava vaatehuone, jossa hyvät säilytyskalusteet. Reilun kokoinen piha on aidattu ja siellä on aurinkoinen terassi. Erilaisia istutuksia ja puita, mm. pioni, liljoja, koristekirsikka, pensasmustikka, omenapuita.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366328

TalotyyppiParitalo

SijaintiPihlajamarjantie 13-15, 02940 Espoo

KaupunginosaPihlajarinne

Huoneluku3mh, oh/k, khh, ph, s, vh, terassi

Asuinpinta-ala97 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

Autopaikka2kpl Sähköpistokepaikkoja (omasta sähkötaulusta)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKPH 2017 WC 2019 (vesieristeet) Keittiö 2006 Mosaiikkiparketti hiottu 2005-6. Samassa yhteydessä kahteen mh laitettu mosaiikkiparketti. 2015 sisäseinien maalaus, 2016 Terassi laajennus

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPakastin (jonka pystyy muuntamaan jääkaapiksi), jääkaappi, mikroaaltouuni, kiertoilmauusi, keraaminen liesi, astianpesukone. Kodinkoneet AEG. Kaapisto Domus. Keittiö uusittu 2006.

SaniteettitilatErillinen wc, sähkösauna, kylpyhuone, sadesuihku, lattialämmitys, allaskaappix2, peili x2 valoilla, seinäWC laskeutuvalla kannella. Saunassa/kph ja WC:ssä säädettävät valot. Saunassa osittain lasiseinä ja lasiovi sekä laadukkaat kaiuttimet ja siihen kuuluva yksikkö (bluetooth). Suihkuseinä sävytetty. Harvian Cilindro-kiuas. KPH remontoitu 2017, WC 2019.

Muuta kauppaan kuuluvaaulkovaraston hyllyt, hälytys-/valvontajärjestelmä (sopimus siirtyy ostajan halutessa, mahdollisia lisämaksuja siirrosta toimittajalta), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu keskukseen, josta kuparikaapelilla huoneistoon. Oma valokuitusopimus. 70M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossavaatehuone (Ikean Pax), ulkovarasto asunnon yhteydessä sekä lämmin häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMosaiikkiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa kuivauskaappi (2017)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta345 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta345 000,00 €

Hoitovastike369,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä369,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kuuluu yhtiövastikkeeseen. Sähkönkulutus ilmoitettu vuoden 2023 ajalta. Lämminvesivaraajat ajoitettu toimimaan yöaikaan edullisimman sähkön aikana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Pihlajareki

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2217 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliPuu/Tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja, tekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Piha-aitojen uusiminen 2010 Kuntoarvio 2011 Piha-alueiden ja parkkipaikkojen kunnostus 2011 Ilmastointikanavien nuohous 2011 Säilytystilojen kunnostus 2012 Ulkopintojen ja ikkunanpuitteiden maalaus 2013 Lämminvesivaraajan vaihto B2 2014 Lämminvesivaraajien vaihto A1, A2, B1, C1, C2 2014 Kunnostettu sokkelisorastuksia 2014 Energiatodistus 2015 Takaovien uusiminen, kaikki huoneistot 2016 Yläpohjan eristepaksuuden kasvatus, kaikki huoneistot 2017 Pihavalaisimien uusiminen 2018 Piha-aitojen uusiminen 2018 Elisan valokuituun ja kaapeli-tv:n liittyminen 2019 Parkkipaikan tasoitus kivituhkalla 2020 Katon reunapellityksen ja vesikourujen uusiminen 2021 Vesieristeet ja kaivon vaihto huoneisto C2 2021 Pattereiden vaihdot A1, A2, B1, C1, C2, autonlämmitystolpan korjaus C1 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 A1/B2 autonlämmitystolpan uusiminen 2022 Lämminvesivaraajien päälleohjauksen muutos aikavälille 02.00-7:00 2023 Ulko-oven ja lukitusten uusinta

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027: Viemärihuuhtelu, myöhemmin Kuntoarvio, myöhemmin Kattojen huoltopesu, myöhemmin

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi erillistä lainaa. Hoitovastikkeiden kautta ja yhtiön kassavaroista.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala582 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLasten kuulttuurikeskus Aurora (n. 0.8 km), Jorvin sairaala (n. 3.3 km), Järvenperän ravintola (n. 0.2 km), Bensa-asema (n. 0.4 km), Pitkäjärvi ja luontopolut (n. 1 km), Träskändan kartano ja puisto (n. 0.9 km), Oittaan ulkoilualue ja hiihtoladut (n. 5.2 km), Lähderannan ravintolat (n. 2.3 km)

KoulutJärvenperän koulu (7-9) (n. 0.6 km), Auroran koulu (1-6) (n. 1.6 km), Karamzinin koulu (1-6) (n. 1.3 km), Viherlaakson Lukio ja koulu (n. 5 km), Kauniaisten lukio (n. 4.7 km), Leppävaaran lukio (n. 5.3 km)

PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Pihlajarinne (n. 0.3 km), Järvenperän päiväkoti (n. 0.4 km), Päiväkoti Satupuu (n. 0.3 km), Auroraportin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Leppävaaran kautta hyvät yhteydet) (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Supermarket Aurora (n. 0.4 km), Kauppakeskus Sello (n. 8 km), K-market Ravioli (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Hildén erika.hilden@km.fi 045 182 8383

Ilmoitusta on katsottu154 kertaa