35,5 m² / 49,5 m²2h, avok, kph ja terassi

Kilontie 1, Kilo, Espoo

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneen korkea tila

Parvelle mahtuu työpiste

Taloyhtiön sauna

Olohuoneen korkea tila

Parvelle mahtuu työpiste

Taloyhtiön sauna

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Muuttovalmis tunnelmallinen koti!

Loistava sijainti ja hyvät kulkuyhteydet!

Tämä ihastuttava vaaleasävyinen koti on osa townhouse-tyyppistä rivitaloyhtiötä viihtyisällä Kilon alueella! Omalla tontillaan oleva Asunto Oy Espoon Pehtoorinpiha on valmistunut 2017, eikä siis isoja remontteja ole suunnitelmissa lähivuosina. Kauniit suuret ikkunat tuovat asuntoon valoa ja avaruutta. Olohuoneen korkea avotila, jossa huonekorkeus on parhaimmillaan jopa 5 metriä, yhdistää olohuoneen ja parven. Parvi (noin 14m2 huonekorkeudeltaan alle 160cm tilaa) toimii makuuhuoneena ja sinne voi sijoittaa myös työpisteen. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä kutsuu viihtymään. Tämän kodin seinäpinnat ovat vaaleaa koivuvaneria ja sisustus huokuu puuelementtitalon tunnelmallista henkeä. Viihtyisyyttä lisää huoneiston terassi. Yhtiön asunnoissa modernia tekniikkaa mm. järjestelmä, jolla voi ohjata mm. valaistusta ja lämmitystä älypuhelimella. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake sähköautonlatauspisteellä asuntokaupan yhteydessä hintaan 3000€. Alueen erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. Juna-asemalle kävelet parissa minuutissa eikä Sellon kauppakeskuskaan ole kaukana. Sovi oma esittely aikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
14:15 - 14:45

Tervetuloa esittelyyn! Voit tilata esitteen etukäteen luettavaksi ilmoittautumalla esittelyyn. Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 tai sanna.tourunen@km.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366132

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKilontie 1, 02610 Espoo

KaupunginosaKilo

Huoneluku2h, avok, kph ja terassi

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

AutopaikkaKatospaikka AK4, osakenumerot 1894-1894, sähköautonlatauspiste, vastike 30€/kk. Myydään hintaan 3000€.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Rakennuttaja-urakoitsija on suorittanut huoneistossa vuonna 2022 märkätila- ja viemäröintikorjauksia sekä lämmityksen säädön 10-vuotisvirhevastuun perusteella. Korjaukset on valvottu yhtiön toimesta ja huoneistokohtaisen koosteen saa tilata haluttaessa erikseen isännöitsijältä.

Vapautuminensovitusti 3-4kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaOsakasmuutostyönä asennettu 2022 SATMATIC 8MMO466S pihalataus/-lämmitysrasian autokatospaikkaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätKoivuvaneri

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätKoivuvaneri

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätKoivuvaneri

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike213,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä213,00 €/kk

Vesimaksu15€/hlö/kk vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöltä vuokrattavat autopaikat, pihapaikka kylmä 6€/kpl/kk, pihapaikka lämmin 22€/kpl/kk. Sähkölataus lasketaan edeltävän jakson kulutuksen perusteella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Pehtoorinpiha

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3015 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliPuuelementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 saatettu loppuun virhevastuukorjaukset LapWallin kanssa. 2022 vuosihuolto lämmönjakohuoneessa, lattialämmityksen tasapainotus pakkaskaudella. 2021 lattialämmityksen tasapainotus takuun osalta puutteellisin osin. 2020 vuosikorjaukset saatettu loppuun pois lukien lattialämmityksen tasapainotus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2023 IV-laitteiston 5-vuotishuolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous 3.4.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous päätti 4.10.2021 sallia osakkaille omakustanteisten sähköauton latauspäätteen osakasmuutostyönä seuraavin ehdoin: - Määrättiin hallitus määrittelemään ehdot yhtiön puolesta latauspäätteen asentamiseksi. Latausteho on rajattu 1,8 kW:iin. Yhtiökokous päätti 29.4.2019 sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen osakaan omalla kustannuksella yhtiökokouksen määrittelemillä lupaehdoilla, koskien asennus- käyttö ja poistoehtoja. Asennuksesta on tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle ennen työn aloitusta. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala873 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.7 km), Karakallio-Leppävaara ulkoilureitti (n. 1.4 km)

KoulutKilonpuiston koulu (n. 0.7 km), Leppävaaran lukio (n. 1.7 km)

PäiväkotiPilke (n. 0.4 km), Trilla (n. 0.5 km), Veturi (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.02 km), Juna-asema Kilo (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), K-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu318 kertaa

Kilo, Espoo

Kilo on vanha omakotitaloalue

Kilo kuuluu Suur-Leppävaaran alueeseen. Aiemmin Kilo on ollut ainoastaan omakotitaloalue, mutta nykyään siellä on myös kerrostaloja. Koulun ympäristössä on edelleen viljelyyn käytettäviä peltoja. Kilo on yhden junapys&au...