98 m² / 98 m²4h,k,s

Riilahdentie 5, Kaitaa, Espoo

367 000,00 €Velaton hinta

367 000,00 €Myyntihinta

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Rauhallinen sijainti

Kävelymatka metrolle

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne! Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi makuuhuoneista ja saunatilat. Muutama askelma ylöspäin, niin pääsemme keskikerrokseen jossa moderni keittiö sekä olohuone. Olohuoneessa korkea katto, joka luo avaruutta. Olohuoneesta käynti suojaisalle eteläpihalla joka rajoittuu puistoalueeseen. Ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Asunnolle kuuluu lämmitystolpallinen autopaikka. Varastotilojakin on tarpeeksi, lämmin kellarikomero ja kylmä ulkovarasto heti ulko-oven vieressä. Ihanteellinen alue lapsiperheelle päiväkotien, koulujen ja mahtavien ulkoilumaastojen ansiosta.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365017

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiilahdentie 5, 02360 Espoo

KaupunginosaKaitaa

Huoneluku4h,k,s

Asuinpinta-ala98 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaJokaiselle huoneistolle on huoneiston numeroa vastaava autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAEG-merkkiset jääkaappi ja pakastin, viinikaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, 22 uusittu astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuoneen yhteydessä sauna. Kylpyhuoneessa suihku, wc, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa toinen kylpyhuone jossa wc, allaskaapisto

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Saunalahti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistolle kuuluu myös lämmin kellarikomero ja kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta367 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta367 000,00 €

Hoitovastike563,50 €/kk

Rahoitusvastike122,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä686,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.6.2024 alkaen hoitovastike 6€/m2/kk, pääomavastike 1 (alapohja ja lämpöverkosto) 0,60 €/m2/kk, pääomavastike 3 (vesikatto) 1,00 €/m2/kk, pääomavastike 4 (ikkunat, ovet, maalämpö) 0,65 €/m2/kk, vesimaksu 25€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riilahdenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11194.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, huoneistokohtaiset ulkovarastot ja C-talon kellarikerroksessa olevat numeroidut verkkokomerot

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneiden ja saunojen korjaukset, tieto perustuu isännöitsijäntodistustietoon, urakan laajuudesta ei ole tietoa 1995 Alapohjien tuuletuksen parannus F- ja G-taloissa. 1997 Varastokoppien ja jätehuoneen kunnostus, piha-aidat kunnostettu 1998 G-talon alapohjan vedenpoistoputkien rakentaminen Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaus 2001 D-talon alapohjan vedenpoistojärjestelmän rakentaminen 2002 Katon kiinnityksen korjauksia, kiinnitys ruuveilla 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Viemäreiden huuhtelu 2009 Alueputkien uusiminen, pinta- ja sadevesien ohjauksen parantaminen 2010 Vesikourujen korjaukset, G 30 lattian vajoaman korjaus 2011 Aidan rakentamine Riilahdentien varteen 2014 Vesikattojen uusinta, sisääntulo- ja terassikatoksen tukitolppien uusinta 2015 G-talon alapohjapuhdistus 2016 D- ja E-talojen välissä olevan aidan maalaus 2017 Pihan valotolppia uusittu 2017 Korvausilmaventtiilien asennus 2018 Alapohjien läpivientien tiivistykset 2018 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2021 Alapohjien tyhjennys ja puhdistus 2021 Tontin raja-aidan maalaus 2021 Kaapeli-tv- ja taloyhtiölaajakaistapalvelujen hankinta 2022 Ulko-ovien ja pihaovien uusiminen sisältäen lukituksen Ikkunoiden huoltomaalaukset / kunnostukset 2023

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen korjaussuunnittelu ja korjausten toteutus 2024–2025 Piha-aitojen huoltomaalaus, muiden puurakenteiden huoltokorjaus/-maalaus 2025 (mahdollinen talkootyö) Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 Maalämpöhankkeen toteutus, optiona aurinkosähkö ja sähköautojen latauspisteiden toteutus sekä asfalttialueiden korjaukset 2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2026 Kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä 2026 Kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä 2027 Kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2649.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupunkikeskus Lippulaiva (n. 2 km)

KoulutSoukan suomen- ja ruotsinkieliset koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKaitaanniityn päiväkoti (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-market Soukka ja Iivisniemi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260 tai Ville Marttunen p. 040 3519808

Ilmoitusta on katsottu121 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...