108 m² / 108 m²4 h, k, kph, sauna, vh, wc, ulkovar, piha, autotallip.

Tontunmäentie 32, Tontunmäki, Espoo

395 000,00 €Velaton hinta

395 000,00 €Myyntihinta

Ruokailutila/oloh

Julkisivu

Piha

Olohuone

Makuuhuone

Lastenhuone

Keittiö

Näkymä keittiöstä

Pesuhuone

Sauna

Näkymä mh

Ruokailutila/oloh

Julkisivu

Piha

Olohuone

Makuuhuone

Lastenhuone

Keittiö

Näkymä keittiöstä

Pesuhuone

Sauna

Näkymä mh

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Autotalli ja pihapaikka

Suojaisa aidattu piha
Rauhallinen sijainti puistoon rajoittuvalla tontilla
Kävelymatka metrolle

HETI VAPAA. Rauhallisella paikalla Tontunmäessä lähellä palveluita sijaitseva perheasunto. Tässä täystiilisessä rivitaloasunnossa on 3 reilua makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Alakerrassa on tilava olohuone, jonka yhteydessä paikka ruokailuryhmälle. Valoisa ja suojainen eteläpiha. Autotallipaikan lisäksi tolppapaikka pihalla. Hyvät liikenneyhteydet, Metroasemalle sopivasti vain noin 500 m. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Niittykumpu(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo(09) 2310 1200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364177

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTontunmäentie 32, 02200 Espoo

KaupunginosaTontunmäki

Huoneluku4 h, k, kph, sauna, vh, wc, ulkovar, piha, autotallip.

Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala108 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsuntoihin asennettujen ilmanlämpöpumppujen kokonaisvastuu on ko. asunnon osakkaalla.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, Bosch-erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, Bosch-astianpesukone, kaapistot, graniittitasot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2002

OlohuoneIsot ikkunat ja tilaa ruokailuryhmälle

MakuuhuoneIsossa makuuhuoneessa kaapistot.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto takapihalla, erillinen häkkivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti, vaatii kunnostusta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta395 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta395 000,00 €

Hoitovastike432,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Länsitonttu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5018.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (Talkoohuolto)

Taloyhtiössä onKellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 antenni, 1998 ovi- ja seinäpaneeleja uusittu, talojen maalaukset, 2002 kylpyhuoneet (A1, A2, A5, B9, B10), kaukolämpölaitteet, 2003 lämpöputkielementti A-talolta autotallin kulmaan, 2004 vesikatot uusittu, 2005 B 14 vesivahingon korjaus, pihan päällysteen korjaus, antenniverkon digi TV -valmius, 2006 aidat ja postilaatikot uusittu, 2008 käyttövesipattereiden ja termostaattien uusimista, B8 kattovuodon korjauksia, leikkialueen kuntotarkastus, raitisilmaventtiilit (B-talo), 2009 B10 vesivauriokorjaukset, A-talon ikkunoiden ja B-talon päätyikkunoiden ja kaikkien piha-ovien uusiminen, B-talon sokkelikorjauksia, B15 savuhormin ja tulipesän kunnostus, 2010 B10 hajuhaitan korjaustyöt, huoneistojen lämpötilamittaus ja patteritermostaattien tarpeellinen uusiminen, B.talon kylmälaitteiden huoltoa ja uusimista, 2011 A2-A4 ovien ja ikkunakatosten purku ja seinäpaneelien vaihto, A6 sisäpihan lipan purku, A4 kylmiön kosteusvahinkokorjaukset, B-talon alapohjan poistoilmapuhaltimen säätimen asennus, 2012 B10 asunnon alapohjan sekä seinärakenteen kosteuskartoitus ja hajuhaitan selvitys, tiivistyskorjauksia lattian ja seinärakenteen liitoksiin sekä lattian läpivienteihin, 2013 pääovien ja B-talon ikkunoiden kuntokartoitus, A-talon 2 kylmiön muuttaminen lämpimiksi varastoiksi, 2014 A1, A2 ja A6 kylmäkellareiden purku ja rak.tekn. työt 2015 uusittu B-talon ikkunat ja kaikkien asuntojen pääovet ja lukitus, A4, A5 ja A7 entisten kylmäkomeroiden IV-parannukset, B9 asunnon viemärit ja käyttövesiputket taloyhtiön liittymään saakka osakkaan toimesta, 2016 antennin HD-päivitys ja viritykset, A7 asennettu osakkaan toimesta sulut, vaihdettu käyttövesiputket ja viemäröinti keittiössä, alakerran wc:ssä ja yläkerran kph:ssa sekä asennettu eteiseen patteri, puiden kaatoa ja kylmiön koneiston uusiminen, autotallin edustan routimisongelman korjaus ja asfaltointi, kylmälaitteiden huolto kellarin vesivahingon kartoitus ja kuivaustoimenpiteet, 2019 kiinteistön kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus, 2020 salaojien kuvaus, liittyen kuntotutkimukseen, A3 ja A6 autotallien ovien lukkojen korjaukset, B 14 vesivahingon toimenpiteet, B 8 ulko-oven vaihto. 2022 paisunta-astian uusiminen, autotalliovien uusiminen. 2023 valokuitu asuntoihin.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS: 2023 talotikkaiden kunnostukset, vesikaton huoltotöitä (kuntoarvio), ulkoseinät (julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus), 2023-24 Hanke- ja toteutussuunnittelu: Rakennustekniikka - B-talon itäpäädyn tiiliverhoilun korjaaminen, piha-alueen varusteiden kunnostus, jätekatoksen maalaus, piha-aitojen maalaus. LVIA-tekniikka - lämmöntuotanto (KL-keskuksen uusiminen TAI maalämpöhanke), lämmitysputkistot (alueputkien uusiminen), lämmitysverkoston perussäätö, piha-alueen viemäreiden ja salaojajärjestelmän uusiminen. Sähkötekniikka - sähkökeskuksen ja liityntäjohdon uusiminen, sähköautolatauksen infran rakentaminen. 2025 IV-kanavien nuohous, putkiston kuntotutkimus, 2027 lukituksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin hyväksyä hallituksen esitys piha-alueen toteutussuunnittelun käynnistämisestä sekä suunnittelun laajuudesta ja rahoituksesta. Suunnittelu päätettiin rahoittaa jo nostetulla remonttilimiitillä. Hallitus valtuutettiin valitsemaan parhaaksi katsomansa suunnittelijat. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai palauttamaan enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeina kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Päätettiin selvittää B-talonpäädyn kosteusvaurion laajuus. Jos vaurion laajuus mahdollistaa kevyemmän korjaustavan, niin molemmat korjausvaihtoehdot kilpailutetaan. Uusien tarjousten jälkeen voidaan päättää korjauksen laajuus sekä rahoitus. Asuntoihin asennettujen ilmanlämpöpumppujen kokonaisvastuu on ko. asunnon osakkaalla. Piha-alueita ei ole määritelty yhtiössä osakashallintaan.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1608 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUusikummun alakoulu (n. 0.5 km), Niittykummun koulu n. 850m, (n. 0.85 km), Muita kouluja, mm. Steinerkoulu Olarissa. (n. 2 km)

PäiväkotiTontunmäen päiväkoti. (n. 0.2 km), muita päiväkoteja (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetUrheilupuiston metroasema. (n. 0.75 km), Linja-autopysäkki (n. 0.17 km)

RuokakaupatLähikauppa Alepa, Iso-Omena kattavine palveluineen n. 3 km. Tapiolan kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut ovat reilun parin kilometrin päässä. (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Niittykumpu
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. (09) 2310 1200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arto Rautemaa p. 040 726 8888 arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu171 kertaa

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu ja Tontunmäki sopii lapsiperheille

Niittykummun ja Tontunmäen kaupunginosa kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Niittykummussa toimii kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-market, S-Market, Alko, à la carte -ravintola, Kotipizza, Subway ja kaksi kampaamoa. Metroasemia on kaksi, Kauppakeskus Niityssä ...