80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s

Yläjuoksu 4, Niipperi, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta

171 856,54 €Myyntihinta

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Rauhallinen, luonnon läheinen ympäristö

suojaisa vehreä terassialue

Suojaisa ulkoterassi, jossa voi viettää rauhassa aikaa oman perheen kesken tai vieraiden kanssa nauttien. Taloyhtiössä on uusittu kylpyhuoneet ja käyttövesiputket kaikkiin asuntoihion. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, joten alue on erittäin rauhallinen ja lapsiystävällinen. Koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä, ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta. Tässä koti, joka on sijainniltaan mahtava - täällä voit kokea olevasi enemmänkin maalla ja luonnon helmassa, mutta kuitenkin kaikki tarpeellinen löytyy läheltä. Tervetuloa katsomaan - soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363778

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYläjuoksu 4, 02920 Espoo

KaupunginosaNiipperi

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaJoka asuntoon kuuluu 1 sähköpistoke, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu viilennykseen 2012, kylpyhuone ja wc remontti 2020, jääkaappi ja pakastiekaappi uusittu 2023

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi (2023 Bosch), pakastekaappi (2023 Bosch), astianpesukone, kaapistot, erillisliesi ja -taso, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone (uusittu 2020), suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, seinät paneloitu, erillinen wc: peilikaappi, kiinteä kaapisto (wc:n kalusteet ja istuin uusittu 2020)

Makuuhuone1 makuuhuoneessa kaapistot, pienimmässä huoneessa ei erillistä kaappia.

LaajakaistayhteysElisa 25M ( sisältyy hoitovast.)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto (lämmin ja kylmä), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta171 856,54 €

Velkaosuus27 143,46 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike297,85 €/kk

Rahoitusvastike292,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä590,17 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeet: KPH:n remontointi ja perussäätö 0,28 €/os/kk, ikkunaremontti 0,14 €/os/kk ja D-talon putkiremontti 0,45 €/os/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliopurontie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11700 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt ja hiekoitus pääkäytävien osalta tilattu ulkopuolelta ja muuten omatoimisesti.

Taloyhtiössä onkerhohuone, kokoushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset kellarikomerot sekä kylmävarasto, talopesula, mankeli, valokuitu (Elisa 25M), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetHarjakatto 1989, ulko-ovet uusittu 1999, julkisivumaal. ja saumaukset 2005, autop. sähköt. 2005, pintavesien ohjausta parannettu 2006, pihaval. korjattu 2007, lämpökeskusta korjattu 2005-2008, piha- ja parvekeovet ja postilaatikot uusittu, pesukone kiinteistöpesulaan 2008, siirtyminen kaukolämpöön ja siinä yhteydessä A-talon parkkipaikan korjaus ja sadevesien ohjaus 2013, ikkunoiden uusiminen 2014, ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2015. Huoltorakennuksen vesikatto 2017. Putkistojen kuntotukimus 2018, Elisa valokuitu ja Kaapeli -TV, katon paikkamaalaus 2019, D-talon putkiremontti + alueputkistot, autopaikkojen sähköt/ eTolppa-ratkaisu, LED-pihavalot 2020, lämmitysverkoston tasapainoitus ja venttileiden/termostaattien uusinta + energiatodistukset, ulkovarastojen lukot 28kpl, turvahiekka ja leikkihiekka, leikkipaikan penkkien kunnostus/maalaus 2021, kylpyhuonesaneeraukset ja asuntojen käyttövesiputket sekä sähköryhmäkeskukset A, B, C ja E-talot, autopaikkojen viivojen maalaukset, aitojen kunnostukset, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023.2028. 2023 Pelastussuunnitelman päivitys, valokuitukytkin G.Fast (1000M yhteydet asuntoihin), iv-kojeiden moottoreiden vaihto 6 asuntoa, 2024-2028 11-22kw lautausasemat max. 10 kpl ja kuormanhallinta (hyödynnetään 2020 toteutetut kaapelit), hulevesien ja salaojien elinkaaritarkastukset ja tarvittaessa huoltotoimenpiteet, asfaltin paikkauksia. Talkootöinä huoltomaalaukset tarvittaessa (varastojen seinät, ovet ym.). Taloyhtiöiden yhteiset hankkeet (Puisto, tie ja rinne): 2024 huoltorakennuksen lukot, 2024-2028 huoltorakennuksen muita pieniä kunnostustöitä tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKerhohuone vuokrattavissa käyttöön. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä/jättää perimättä korkeintaan 2 kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lainalyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa tarvittaessa tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2422.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutneuvola (n. 1 km), Ring side golf (n. 2.1 km), Kalajärven sivuapteekki (n. 2.5 km), Kalajärven terveysasema (n. 2.6 km), Hammashoitola (n. 2.6 km), Paintball keskus (n. 1.2 km)

KoulutNiiperin koulu (n. 0.5 km), Juvanpuiston koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiNiipperin puiston päiväkoti (n. 0.7 km), Päiväkoti Taimitarha (n. 0.85 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki 0,400m/ 583,584,582,236,239,349 (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market (n. 2.5 km), K-Supermarket (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 574 9615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu415 kertaa