35 m² / 35 m²1h, kk, ph, sauna

Magnus Enckellin kuja 9, Kilo, Espoo

159 500,00 €Velaton hinta

159 250,20 €Myyntihinta

Pohjakuva

Digitaalinen sisustus

Alkovi antaa huoneeseen hyvin lisää tilaa

Talon päädystä aukeaa oma piha-alue

Eteisen kaapistoa

Tehokas, ikkunallinen keittiö

Ikkunallinen kylpyhuone

Saunassakin on mukavasti tilaa

Pohjakuva

Digitaalinen sisustus

Alkovi antaa huoneeseen hyvin lisää tilaa

Talon päädystä aukeaa oma piha-alue

Eteisen kaapistoa

Tehokas, ikkunallinen keittiö

Ikkunallinen kylpyhuone

Saunassakin on mukavasti tilaa

Päivi Forsberg

, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 369 4488

Viihtyisä pikkukoti ja oma reilun kokoinen piha-alue

Viehättävä pientaloalue
Hyvät liikenneyhteydet lähellä

Tervetuloa Magnus Enckellin kujalle viihtymään! Tilava, saunallinen pääty-yksiö odottelee uutta omistajaa. Huoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Olohuoneesta avautuu näkymä isojen ikkunoiden kautta omalle viihtyisälle piha-alueelle. Alkovissa on hyvä paikka sängylle ja näin "olohuoneeseen" jää runsaasti vapaata tilaa. Ikkunallisessa saunassa on ilo kylpeä ja tilavaan pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pesukonekin. Kompakti keittiö on tehokas. Säilytystiloina on kaapistot ja kellarikomerot. Asunto Oy Magnus Enckellin kuja 9 on valmistunut 1987 omalle 6798 m2:n tontille. Taloyhtiössä on 11 pari-/rivitaloa, joissa on yhteensä 23 asuntoa. Puistomainen ja kesäisin vehreä pihapiiri. Magnus Enckelllin kuja 9 sijaitsee mainiolla paikalla, aurinkoisessa rinteessä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä! Sovitaan esittelykäynnistä paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362475

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMagnus Enckellin kuja 9, 02610 Espoo

KaupunginosaKilo

Huoneluku1h, kk, ph, sauna

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaNäkymät omalle pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Olohuoneen ikkunan poka on rikki.

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu edellisen omistajan aikana. Kylpyhuone on remontoitu 90-luvun lopulla ja piha on kunnostettu v. 2008.

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöPuutasot, vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastelokero, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSaunan pesuhuone: ikkuna, wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Ikkunallinen sauna: sähkökiuas ja lämminvesivaraaja, pesukoneesta keskustellaan erikseen.

OlohuoneValoisa olohuone, jossa paljon isoja ikkunoita ja käynti piha-alueelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (keittiö ja saunaos.), sälekaihtimet (vanhat/vaihdettava), naulakko (peililiukuovikaapistossa), lämminvesivaraaja (saunassa), pyykinpesukone (keskustellaan)

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossakaapistot, 2 kpl kellarikomeroita ja jaettu ulkokatos

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattialaattalattiat

Kylpyhuoneen seinätSaunan pesuhuone: laatoitetut seinät. Sauna: paneloidut seinät ja paneloitu katto.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto, kaksi kaappia, maalatut seinät ja parkettilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 250,20 €

Velkaosuus249,80 €

Velaton hinta159 500,00 €

Hoitovastike119,00 €/kk

Rahoitusvastike24,85 €/kk

Erityisvastike35,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä178,85 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikamaksut: kylmäpaikka 5€/kk, lämmin 15€/kk, yhtiön ulkopuoliselle 40€/kk. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarkastamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja perimään tarvittaessa ylimääräisiä pääomavastikkeita.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Magnus Enckellinkuja 9

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6798 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkovarastot, polkupyöräsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneiden peruskorjaus 1995-1997, ulko-ovien ja ikkunoiden lakkaus -00, julkisivumaalaus -02, uudet postilaatikot -03, antenniverkko -04, sadevesijärjestelmän parannus -06-09, vedeneristukset E10, M23, kosteuskorjaukset E9, E10 -07, sadevesijärj. parannus -09, lukituksen ja vesikattojen uusinta -10, kuntoarvio -11, lisälämmöneristys yläpohjiin, vesijohtoverkoston paineenalennusventtiilin asentaminen -12, terassiovien vaihto -13, väliaitojen huoltomaalaus /uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus, päätyvarastojen kunnostus ja huoltomaalaus, ikkunoiden alalasituslistojen vaihto -14, märkätilojen kosteuskartoitus, päävesimittari vaihdettu, ovikellojen uusiminen, salaojakaivojen korotusrenkaiden asennus ja kuntotutkimus -15, koko taloyhtiön kattava asbesti- ja haitta-ainekartoitus, salaojien korjaaminen, ulkoikkunapuitteiden huoltomaalaus, antennivahvistimen vaihto ja HD-kanavien lisäys, G-talon kellarin kunnostustöitä -16, kylpyhuoneremontteja tehty G13, G14, L21 ja L22, yhtiö osallistunut kustannuksiin, G-talon kellarin kunnostustöitä -17, välikattojen ilmastoinnin tehostus, kylpyhuoneremontteja tehty C6, D8, F11, K19 ja K20, yhtiö osallistunut kustannuksiin -18, kylpyhuoneremontteja tehty J17, yhtiö osallistunut kustannuksiin -20, B3 kylpyhuoneremontti tehty, yhtiö osallistunut kustannuksiin -21, kylpyhuoneremontti E 10, katoilla olevien viemäreiden tuuletusputkien liittymäkohdissa lisätty kiristysrengas välikatossa -22.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Väliaitojen kunnostus, piha-alueiden kunnostuksia, sähköautopaikkojen latausvalmiuskartoitus (11kw infra), IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 PTS (pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelmaa), remontoimattomien märkätilojen kartoitus. 2025 Ikkunoiden uusiminen. 2027 Ala-aidan kunnostus, viemärikaivojen kansien paikantaminen. Lisäksi tehdään vuosittain korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaOsakkeenomistajat vastaavat itse hallitsemiinsa huoneistoihin kohdistuvista lämmitys-, vesi-, ja jätevesikustannuksista (YJ 5§). Yhtiökokous 7.3.2017: kylpyhuoneremonttien toteutustapa ja rahoitus: taloyhtiö maksaa osakkaan teettämästä kylpyhuoneremontista materiaalikustannukset vedeneristyksestä, lattialämmityksestä, ja pesuhuoneen sekä saunan sisäisistä käyttövesiputkista. Lisäksi taloyhtiö valitsee valvojan ja maksaa valvontakulut sekä kustantaa käyttöikänsä päässä (yli 20v) olevan lämminvesivaraajan uusinnan (materiaali). Em. taloyhtiön osuus maksetaan kuitenkin vain kerran huoneistoa kohden. Yhtiökokous 11.5.2023: päätettiin hyväksyä hallituksen esitys hoitotalouden tasapainottamisesta sekä sen rahoittamisesta muistion mukaisesti (LIITE). Päätettiin valtuuttaa hallitus edistämään ja selvittämään taloyhtiön pysäköintialueelle kevyempää (tolppavirta) kuin 11kW latausinfran latausmahdollisuutta. Päätettiin valtuuttaa hallitus edistämään taloyhtiön väliaitojen kunnostushanketta loppusyksylle 2023 tai alkukeväälle 2024.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1172.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3 km)

KoulutKilon koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiKallionkujan päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussit ja juna (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km), Ruoka Kärkkäinen (n. 3.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu247 kertaa

Kilo, Espoo

Kilo on vanha omakotitaloalue

Kilo kuuluu Suur-Leppävaaran alueeseen. Aiemmin Kilo on ollut ainoastaan omakotitaloalue, mutta nykyään siellä on myös kerrostaloja. Koulun ympäristössä on edelleen viljelyyn käytettäviä peltoja. Kilo on yhden junapys&au...