100 m² / 100 m²4h+k+sauna
Koukkuniementie 16, Koukkuniemi, Espoo
485 000,00 €Velaton hinta
481 452,28 €Myyntihinta
100 m²Koukkuniementie 16, Koukkuniemi, Espoo
Koukkuniementien päässä, aivan meren äärellä
- Lyhyt matka bussille ja rantaravintoloihin kävelysillan kautta
- Autokatospaikka latauspisteellä
- Aidattu, huoliteltu takapiha ja runsas, vehreä etupiha
- Suuri viherhuone monitoimikäyttöön
Tyyliltään englantilaisen townhouse -tyyppiset rakennukset ovat kauniisti erottuvat ympäristössään. Taloyhtiö sijaitsee aivan Koukkuniementien päädyssä ja siitä ei ole liikenteen läpikulkua enää edemmäs. Rantaraitti sekä kävelysilta Haukilahden puolelle sijaitsevat aivan vieressä. Taloyhtiön rakennukset reunustavat yhteistä leikkialuetta. Huoneistolla taas on näyttävä etupiha sekä aidattu takapiha, joka on saneerattu laatoituksiltaan ja kasvustoltaan. Huoneiston pohjaratkaisu on konstailematon. Alakerrassa on suuri oleskelu- ja ruokailutila sekä keittiö ja erillinen wc. Myös keittiöön mahtuu ruokapöytä. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä saunatilat. Edellä mainittujen lisäksi yläkerrassa todella isona extrana on viherhuone, joka kesällä toimii lasten leikkitilana, harrastetilana, työtilana tai oleskelutilana. Viherhuone on myös hyvä varasto alakerran varsin suuren varsinaisen ulkovaraston lisäksi. Huoneistolla on autokatospaikka, jossa latauspisteet juuri asennettu.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Asunnon tiedot
Kohdenumero1357399
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKoukkuniementie 16, 02230 Espoo
KaupunginosaKoukkuniemi
Huoneluku4h+k+sauna
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, itä, lounas
ParvekeKyllä
Pihan suuntakoillinen, länsi, itä, lounas
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen uudet kalusteet (allaskaappi ja taso) 2021
Keittiön tiskipöydän uusi taso 2021, kaappien pintamaalaus 2023
Portaikon yläosan pinnat 2021 (kaiteen alkuperäiset listat tallessa). Pinnat viimeistelemättä.
Pihojen uusiminen 2019-2021, takapihan kiveys 2019 (urakoitsija).
VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöInduktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilit, sähkösauna, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta481 452,28 €
Velkaosuus3 547,72 €
Velaton hinta485 000,00 €
Hoitovastike650,00 €/kk
Rahoitusvastike78,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä728,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koukkunokka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4375 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 A-, B- sekä C-talon tiiliverhouksen uusiminen
2008 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
2009 C-talon vesikattosaneeraus (huopakate)
2009 Lämmönvaihtimen sekä asuntokohtaisten sulkuventtiilien uusiminen
2011 Autolämmitysrasioiden uusiminen
2013 A- ja B-talojen räystäskourujen uusimistyö
2012-2013 IV-kanavien nuohous
2014 Viherhuoneiden / parvekkeiden valokatteiden uusimistyö
2015 A- ja B-talon vesikattojen kuntotutkimus sekä kuntotutkimuksen mukaiset jatkotoimenpiteet
2016 Yläpohjarakenteen eristekerroksen lisääminen (puhallusvilla)
2016 A-, B- ja C-talojen tiilikatteiden uusiminen
2017 A-B-talojen ulkoseinärakenteiden kuntotutkimuksia
2017 A-B-talojen huoneistoissa paikallisesti todettujen kosteusvaurioiden korjaaminen
2017 A-B-taloissa ilmavuotojen tiivistyksiä
2017 A-B-talojen ikkunapellityksien uusimista
2018 C-talon maanvastaisten seinärakenteiden kuntotutkimuksia ja korjauksia
2018 Aidat uusittu, Sadevesijärjestelmän perusparannus
2020 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja kittauskorjaukset
2021 Lukitusten uudistaminen
Kunnossapito: viherhuoneiden kattojen pesu
2022 Kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus
Energiaselvitys, maalämpöön siirtymiseksi
2022 Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus
2023 A1, ikkunaerkkerin korjaus
Tiedossa olevat korjaukset2023 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätöurakka, sis.
termostaattiventtiilien vaihto
2023 - 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, tasapainotus
2024 - 2025 Ikkunoiden vaihtoremontti
2026 Vesikattojen kartoitus ja perushuolto
2025 - 2027 Ulkovalaistusten uudistaminen
Pihan asfalttikorjaukset, Halkosatamantielle vievien portaiden ja kulkukäytävien korjaus
2027 - Autokatoksen korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKoko yhtiön osalta: valtuutettu hallitus ja isännöitsijä yhdessä tai erikseen nostamaan taloyhtiön lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäätöurakan ja B8 huoneiston vesivahingon korjaamisen rahoittamiseksi enintään 120.000 euron suuruinen pankkilaina, joka muutetaan myöhemmin hallituksen päätöksellä enintään kahdeksan (8) vuoden rahoituslainaksi. Sähköautolatausurakka valmis.
MuutaViherhuoneiden katot pesetetään 2-3 vuoden välein, viimeksi vuonna 2021.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1344 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMatinlahden koulu, Matinkylän Lukio, Mattlidens (n. 1 km)
PäiväkotiMatinkylän päiväkoti (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteydet Matinkylään ja Hauklilahdesta (n. 0.6 km)
RuokakaupatAlepa, Matinkylän kattavat palvelut (n. 1.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula
Myyntiedustaja, KiAT
+ 358 40 484 8888
tommi.karhula@km.fi
Ilmoitusta on katsottu633 kertaa
Matinkylä, Espoo
Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä
Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...