74 m² / 74 m²3h, k, sauna, kph, wc, vh, parveke.

Norppatie 7, Hyljelahti, Espoo

268 000,00 €Velaton hinta

268 000,00 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään luhtitalon asuntoon, joka sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä. Kodissa on avoin ja valoisa olohuone, joka yhdistyy sulavasti keittiöön, sillä niiden väliseinä on poistettu. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja toisessa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja nauttia lämpimistä löylyistä milloin tahansa. Nauti omasta parvekkeesta, josta avautuu kaunis puistomaisema – täydellinen paikka rentoutumiseen, maisemien ihailuun ja vilvoitteluun saunomisen jälkeen. Pihapiirissä on monipuolisia virikkeitä ulkoiluun, kuten leikkimökki, keinut ja runsaasti tilaa luonnossa liikkumiseen. Grillaus onnistuu vaivattomasti taloyhtiön yhteisellä grillipaikalla, mikä tekee kesäilloista entistäkin nautinnollisempia. Lisäksi lähistöllä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tarjoavat kätevän ja turvallisen ympäristön lapsiperheille. Kaitaan metroasema on lähellä mikä helpottaa liikkumista kaupungissa. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja luonnon läheisyyden keskellä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366877

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNorppatie 7, 02260 Espoo

KaupunginosaHyljelahti

Huoneluku3h, k, sauna, kph, wc, vh, parveke.

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, työtaso: laminaatti, saareke, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä ja verhotanko, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erill.wc: seinät: laatta, lattia: laatta, kylpyhuonekaapisto, peili, wc-istuin, kiinteät valaisimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPaneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta268 000,00 €

Hoitovastike310,80 €/kk

Rahoitusvastike51,80 €/kk

Erityisvastike74,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä436,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä kerätään rahoitus / korjausvastiketta P1, 1 € / m2 = 74 € / kk. Rahoitus / korjausvastike P1 laskee ja on 1.7 alkaen 0,60s/m2

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Norppapuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6830 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePelti-Mineri

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013: Vesikattojen uusiminen. 2014:Rakennusten elementtisaumojen uusinta. 2016: Julkisivujen puuosien maalauksen loppuun saattaminen. 2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019: Kuntoarvio (RS15) rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät, märkätilojen kosteuskartoitus. 2021: Vesikaton PTS- kartoitus. 2022: Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma), märkätilakartoitus, salaojien kuntotarkastus, parvekkeiden kuntotutkimus, A3 märkätilaremontti.

Tiedossa olevat korjaukset2023: Rakennusten sokkeleiden kosteusmittaukset ja talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset. Mikäli rakenteissa havaitaan kosteutta, varauduttava mahdollisimman pian salaojien ja sadevesijärjestelmän uusimiseen ja sokkelin vesi eristykseen. Viemäreiden huoltotarkastuksen huoltosuunnitelman mukaiset välittömät ja 0-2 vuoden sisään tehtäviksi suositellut toimenpiteet. Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys. Salaojakaivojen kansien uusimista ja maa-aineksen poistoa tarvittavin osin. Salaojajärjestelmän purkuputken korjaus, tai salaojaremontin yhteydessä. Pinta maiden kaatojen korjaukset poispäin rakennuksista ja kasvillisuuden poistoa rakennusten vierustoilta viimeistään salaojaremontin yhteydessä. Tarkemmin Kunnossapitotarveselvityksestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2023 korjaustoimien laina voidaan jyvittää osakkaille ja ottaa vastaan huoneistokohtaisia lainaosuussuorituksia, kun kunnossapitotoimet ovat valmistuneet ja kyseiseen lainaan liittyvät kustannukset ovat tiedossa. Ennen tätä lainat eivät näy huoneistoon kohdistuvissa lainaosuuksissa. 2025 ja sen jälkeen tehtävien remonttien alustavat kustannusarviot korjaustarveselvityksellä

Muuta2024 yhtiökokouksen antamasta 400 000 € ( koko yhtiölle ) lainavaltuutuksesta (salaojat, sadevesijärjestelmä, parvekkeet) Varsinainen yhtiökokous 25.5.2023 valtuutti hallituksen toteuttamaan vuoden 2023 aikana tehtävät kunnossapitotoimet. Yhtiöllä on 40 000€ laina (L1), jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille. 5.5.2022 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaan osakkailla on oikeus asentaa viilennyskäyttöön tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta. Varsinainen yhtiökokous 25.5.2023 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutti hallituksen tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1774.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus merituuli (n. 2.5 km), Iso Omenan monipuoliset palvelut (n. 3 km)

KoulutIivisniemen koulu (n. 0.4 km), Kaitaan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiIivisniemen päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Kaitaan metroasema (n. 0.8 km)

RuokakaupatKaitaan K-Market (n. 0.75 km), Lidl Hannus (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu366 kertaa