59 m² / 59 m²2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Postipuuntie 2, Leppävaara, Espoo

239 000,00 €Velaton hinta

232 534,90 €Myyntihinta

Essi Nuotiomaa

myyntineuvottelija, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Tervetuloa Postipuuntielle! Tässä hissitalon 3. kerroksen kaksiossa tilaa sekä avaruutta riittää. Tämä kodikas kulmahuoneisto sijaitsee halutulla alueella Leppävaaran Puustellinmäessä tarjoten erinomaiset puitteet asumiseen ja viihtymiseen. Tilavasta keittiöstä löytyvät erinomaiset säilytys- sekä tasotilat. Osittain avattu keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät. Oman tyylikkään saunan löylyt lämpenevät juuri sinulle sopivana hetkenä. Eteisen sekä makuuhuoneen kaapistot tuovat mukavasti lisää säilytystilaa. Puustellinmäki on rauhallista aluetta, josta kauppakeskus Selloon on matkaa vain alle kilometrin verran. Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366657

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPostipuuntie 2, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019: Saunan kiukaan uusiminen sekä seinä- ja kattopaneelien sävytys. 2018: Asennettu eteiseen toinen vaatekaapisto. 2008-2009: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi (induktio), liesituuletin (taloyhtiön ajastus), kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: sauna, suihku, bidé-suihku, peilikaappi, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto, kylmäkomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinät: maalattu, lattia: laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta232 534,90 €

Velkaosuus6 465,10 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike289,10 €/kk

Rahoitusvastike144,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä433,18 €/kk

Vesimaksu17,50€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön perusnopeuksinen laajakaista (10 M/DNA) sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Postipuuntie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2194 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV, laajakaista 10 M DNA.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, vesikaton korjauksia. 2022: Saunaosaston remontti. 2021: Ikkunat ja parvekeovet. 2020: IV-nuohous. 2019: Vesikaton korjauksia. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset. 2013: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2008-2009: Märkätilakorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2023:Pensaiden karsiminen, salaojien huuhtelu ja tarkastus, märkätilojen tark., ulkovalaisimien ja sähkökeskuksen huoltaminen, kiinteistökeskuksen puutteellisten kosketussuojausten korjaus, sähkö- ja teletilojen siivous, väestösuojan gsm-toistin, LVIS-hälytyksen siirtäminen huoltoyhtiöön. 2024:Yleisten tilojen valaistus ledeiksi, koneel. ilmanvaihdon nuohous, pystyviemärien huuhtelu, sähköautojen latausp. tarv.kart., hissien kuntoarvio. 2025:Ajoväylien asfaltoinnin paikkakorj., elementtisaumojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen tarpeen mukaan, vesikaton tarkast./korj. tarvittaessa. Pyydä raportti välittäjältä vuosille 2026-2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset14.6.2023 yhtiökokous on päättänyt antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja nostamaan kaukolämpölaitteiston uusimis- ja lämmitysjärjestelmän säätö- ja tasapainoitus hankkeen rahoittamiseksi pääomalainaa enintään 50.000 €. Yhtiökokous on päättänyt purkaa asukaskylmiön koneiston.

MuutaYhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin tarvittaessa valtuudet periä taloudellisesta tilanteesta riippuen kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2014.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala85 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki kauppakeskus Sellon palvelut (n. 0.75 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 1.2 km)

KoulutPostipuun koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Leppävaaran juna-asema (n. 0.7 km), Raidejokeri (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa Leppävaara (n. 0.7 km), K-Supermarket Leppävaara (n. 0.6 km), Sellon Prisma & Citymarket (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...