28,5 m² / 28,5 m²1h, kk, kph ja ranskalainen parveke

Viljatullintie 2-4, Järvenperä, Espoo

139 000,00 €Velaton hinta

60 371,54 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Valoisa yksiö, jossa ranskalainen parveke.

Viihtyisä läpitalon huoneisto.
Pihalla grillikatos ja leikkipaikka.
Hyvät lähipalvelut ja liikenneyhteydet.
Luontoa paljon ympärillä.

Hei, Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Kodikas yksiö luhtitalossa. Koti tarjoaa erinomaiset puitteet hyvälle asumiselle. Asunnossa tehokas pohjaratkaisu. Suunnittelussa on panostettu tilavaan ja valoisaan oleskelutilaan. Huoneisto on laadukkaasti sisustettu ja varustettu integroidulla kodinkoneilla. Myydään myös autopaikka. Neljän talon kokonaisuus muodostaa mukavan taloyhtiön, talon edustalla on suojaisa oleskelualue. Yhteinen piha-alue rinnetontilla. Voit viettää täällä täydellisen kesäpäivän grillikatoksella. Alue on luonnon keskellä ja rauhallinen paikka asua. Tervetuloa tutustumaan. Voit sopia välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan. Nähdään pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366523

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiViljatullintie 2-4, 02940 Espoo

KaupunginosaJärvenperä

Huoneluku1h, kk, kph ja ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, metsä ja puistomaiset.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaMyydään autopaikka AP18, velaton hinta 4000 €, autopaikan hoitovastike 25,50 €/kk.

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen6 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

Lisätietoja huoneistostaAntenni- ja internetyhteyden palveluntarjoaja Elisa.

Varustus

KeittiöKaapistot, kiint. valaisimet, uuni/mikroaaltouuni yhdistelmä, jää-pakastinkaappi, induktiotaso ja astianpesukone.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku ja -lasiseinä, wc-istuin, peili, kaapisto, käsisuihku, kiint. valaisimet ja pesukoneliitäntä.

LaajakaistayhteysTaloyhtiönlaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäKTV

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja häkkivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia, maalatut seinät ja kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 371,54 €

Velkaosuus78 628,46 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike242,25 €/kk

Rahoitusvastike495,90 €/kk

Erityisvastike5,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä743,85 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka AP18, osakkeet 3743-3744. Autopaikan hoitovastike/kk 21 €. Vuokrattava autopaikka 30 €/kk. 1.7.2024 (ehdotus) hoitovastike asunnot 9,50 € m2 ja autopaikat 28,50 € m2. mediavastike 2 € huon/kk, autopaikkavuokra 30 € kpl, rahoitusvastike A 8,70 os./kk, korjausvastike 0,20 € m2, vesimaksuennakko 25 € hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Kuninkaantien Viljatulli

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4259 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Diakonissalaitoksen säätio sr

Tontin vuokra85000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2067

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Viherlaakso

Taloyhtiössä onEi hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYK 15.6.2023 päätti hallituksen valtuuksista määritellä pääomavastike uudelleen kesken kauden, mikäli korkotason muutos sitä edellyttää. Hallitukselle annettiin valtuutus pankin vaihtamiselle, lainan killp.:lle ja lainaehtojen muuttamiselle parhaaksi katsomalla tavalla. Rakennuttaja Lehto Asunnot Oy asetettu konkurssiin 8.2.2024.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2025 julkisivujen huoltomaalauksia. 2025-2028 IV kanaviston nuohous ja säätö. 2027-2028 kuntoarvion teettäminen 10-vuotistarkastusta varten.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYhtiö sij. kahdella tontilla. Vuokran määrän tiedot merkitty tontille 1. Rakennukset ovat esteettömiä. Taloyhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa vuotuiseen vedentas. laskutukseen saakka. Osakas vastaa siitä, että vesimittarinluenta tilataan huoltoyhtiöltä ja ilmoitetaan isän.lle, osakas, asukasvaihdoksen yhteydessä. Rakennuttaja Lehto asunnot on asetettu konkurssiin. Yhtiötä rasittaa 28.9.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokranantaja on Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr ja vuokrasopimus on voimassa 1.10.2017-30.9.2067. Lisäksi yhtiötä rasittaa 4.10.2017 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. YJ §5 Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojenalkuperäisiin rakennussuunnitelmiin uulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Yhtiöllä on panttikirjoja vakuutena yhteensä 7 255 000 arvosta. Tarkempi erittely yhtiön panttikirjoista liitetiedoissa.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1952 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJorvin sairaala (n. 2.5 km), Bembölen kahvitupa (n. 2.5 km), Urheilupuisto (n. 1.5 km)

KoulutJärvenperän koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPeikkometsän Liikuntapäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supermarket Aurora (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu301 kertaa