129,5 m² / 129,5 m²5h, k, rt, 2x kylpyhuone, lasitettu parveke
Kaskilaaksontie 5, Soukka, Espoo
365 000,00 €Velaton hinta
297 869,00 €Myyntihinta
129.5 m²Kaskilaaksontie 5, Soukka, Espoo
Olohuoneesta ja parvekkeelta merinäkymä
Tv-huoneen voi muuttaa makuuhuoneeksi
Keittiössä paljon säilytystilaa
Päämakuuhuoneesta käynti omaan kylpyhuoneeseen
MH 1
MH 2
Molemmista makuuhuoneista merinäkymät
Eteisestä käynti toiseen kylpyhuoneeseen
Olohuoneesta ja parvekkeelta merinäkymä
Tv-huoneen voi muuttaa makuuhuoneeksi
Keittiössä paljon säilytystilaa
Päämakuuhuoneesta käynti omaan kylpyhuoneeseen
MH 1
MH 2
Molemmista makuuhuoneista merinäkymät
Eteisestä käynti toiseen kylpyhuoneeseen
Taloyhtiön kaikki isot remontit tehty
- Maalämpö
- Lähellä metroa ja merta
Rauhallisesta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä nyt myynnissä perheasunto. Erittäin toimiva ja valoisa pohjaratkaisu, jopa 4 makuuhuonetta. Kaikista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta upeat ja avarat merinäkymät sekä puistomaisemaa. Meri aivan läheisyydessä; uimaranta ja venesatama vain kävelymatkan päässä. Mukava ja turvallinen ympäristö luonnonkauniilla paikalla. Kaikki palvelut vain kävelymatkan päässä. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä mm. jäähalli, uimahalli, kuntosalit, ratsastustalli, kirjasto yms. Tule paikanpäälle toteamaan ja tee tästä perheellesi unelmienne koti. Erittäin hyväpohjainen perheasunto upealla sijainnilla aivan meren tuntumassa. Tämä koti on valoisa ja avara, tilaa löytyy tarvittaessa isommallekin perheelle. Olohuone on hyvän kokoinen ja makuuhuoneita saat halutessasi käyttöön peräti viisi muuttamalla nykyisen ruokailutilan ja tv- huoneen makuuhuoneiksi! Kolmen huoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta siintää rauhoittava merinäkymä ja luonto on muutenkin lähellä. Ihanalle Espoon rantaraitille on lyhyt matka ja sekä uimaranta, että venesatama ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Monet muutkin harrastusmahdollisuudet löytyvät lähistöltä; jäähalli, uimahalli, kuntosalit, kirjasto ja ratsastustalli avaavat mahdollisuuksia niin lasten kuin aikuistenkin vapaa-ajan viettoon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu; talo lämpiää maalämmöllä ja linjasaneeraus on tehty. Putkiremontin yhteydessä on uusittu myös tämän kodin kylpyhuone. Tervetuloa uuteen viihtyisään kotiisi; jo valmiiksi hyvät liikenneyhteydet kruunaa Soukan metroasema, jonne matkaa on vain 600 metriä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366266
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaskilaaksontie 5, 02360 Espoo
KaupunginosaSoukka
Huoneluku5h, k, rt, 2x kylpyhuone, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala129.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala129.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, tiskikone, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen ja induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, integroitu mikro
SaniteettitilatKPH 1: allaskaapisto, peilikaappi, wc, suihku, pyyhekuivain KPH 2: suihkukaappi, wc, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
MakuuhuoneKaikissa kolmessa makuuhuoneessa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, verkkokellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta, lattialämmitys
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja vaatehuone. Eteisen lattia laatoitettu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta297 869,00 €
Velkaosuus67 131,00 €
Velaton hinta365 000,00 €
Hoitovastike647,50 €/kk
Rahoitusvastike725,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 372,70 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskivuorenraitti 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6919 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Päivittyy energiatodistukselle, kun se uusitaan
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna (2 kpl), urheiluvälinevarasto (6 kpl), jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV Welho, taloyhtiölaajakaista DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjauksetC-rapun hissin korjaus 2022
Yhteisalueen asfaltoinnin korjaus 2022
Huonokuntoisten pihapuiden kaatoa 2021
Etupihan asfaltoinnin uusinta 2021
Maalämpö ST1 2019-2020
Hissien teknistä kunnostusta ja lattioiden pinnoitus 2019
Pylväsvalaisimien LED-päivitys 2019
Uudet koodilukot 4 kpl alaoviin 2019
Valvomon ja kohteen välinen yhteys oli poikki. Vika johtui muuntimen rikkoutumisesta. Uusittu
Xenta 911 IP modeemi. 2018
Parkkipaikan asfaltointi ¼ AP11/120 274 m2, sekä kaarteen levennys 2018
C-portaan katolla, huippuimuri vaihdettu uuteen 2018
Maalämpö hankesuunnittelu 2018
Liiketunnistimien asennus kellarin käytäville 2017
Hissien ovien kunnostus 2017
Linjasaneeraus 2014–2015
Linjasaneerauksen suunnittelu 2013
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012
Termostaatit ja patteriverkoston säätö 2012
Porraskäytävän alatasanteen korjaus 2012
Asbestikartoitus tehty linjasaneerausta varten ja koski pääosin yleisiä tiloja kellarissa. 2011. Tämän mukaisesti linjasaneerauksen yhteydessä suoritettiin asbestipurut lukuun ottamatta lämmönjakohuonetta, jossa katon akustiikkalevyt poistettiin asbestipurkuna maalämpöprojektin yhteydessä 2019
PTS 2011
IV nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2011
Vss-tilan teknisten laitteiden osittainen uusiminen 2010
Ulkovaipan, ikkunoiden, parvekeovien, elementtisaumauksien, parvekelasien ja katon
uusiminen 2010
Putkiston kuntotutkimus 2007
Ulkovaipan kuntotutkimus 2007
Kaukovalvonnan uusinta 2006
Neljän kylpyhuoneen korjaus 2005
Lämmönjakolaitteiden ja automatiikan uusiminen 2005
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 1996
Saunojen löylyhuoneiden puuosien uusiminen 1993
Tiedossa olevat korjauksetHissien uusiminen tai kunnostamien 2024, porrashuoneiden maalaus 2024 hissiremontin jälkeen, sähköautojen latauttaminen mah.toteutus 2026.
Pihakorjauksia ja selvitetään mahdollisien aurinkopaneeleiden asennusta 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.
Hyväksyttiin yksimielisesti sopimuspohja käytettäväksi tulevia muutostyölupahakemuksia varten. Taloyhtiön vaatimuksiin kohtaan 3 lisätään asumisterveysasetuksen 545/2015 mukaiset vaatimukset. Valtuutettiin hallitus
suorittamaan julkisivujen pesu- ja suojausurakka. Valtuutettiin yksimielisesti hallitus aloittamaan prosessi
parveketupakoinnin kiellosta ja suorittamaan taloyhtiössä osakaskysely.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2021 käytiin läpi maalämpöraportti 2020. Hyväksyttiin pysäköintirasitesopimus ja valtuutettiin hallitus tekemään sopimukseen tarvittavat stilisoinnit. Selvitettiin sähköautojen latauspisteitä ja hallitus
jatkaa asian eteenpäin vientiä. Hallitus valtuutettiin jatkamaan lisäparkkipaikkojen suunnittelua Kaskilaaksontien puoleiseen tontin osaan sekä esittämään rakentamiselle kustannusarvion. Tarvittaessa kutsutaan ylimääräinen yhtiökokous koolle päättämään asiasta.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.9.2020 päätettiin taloyhtiön kanta ilmalämpöpumpun asentamiselle. Keskustelun lopuksi päätettiin suorittaa koeäänestys kädennostotekniikalla. Koeäänestyksessä ei-äänet voitti. Taloyhtiössä ei saa asentaa ilmalämpöpumppuja.
Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4932 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Lippulaiva ja Espoonlahden liikuntapalvelut (n. 1.5 km)
KoulutSoukan alakoulu (n. 0.5 km), Espoonlahden yläkoulu ja lukio (n. 0.7 km)
PäiväkotiKartanonkulman päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-market Soukka (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260 tai Ville Marttunen p. 040 3519808
Ilmoitusta on katsottu195 kertaa
Espoonlahti, Espoo
Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava
Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...