64 m² / 64 m²3H+K+S

Ullanmäentie 12, Ymmersta, Espoo

285 000,00 €Velaton hinta

122 451,95 €Myyntihinta

Talo kylpee iltapäivän auringossa

Avokeittiö on modernin linjakas.

Avokeittiöön kuuluu kätevä saareke, jossa lisää lasku- ja säilytystilaa

Keittiön vieressä tila ruokapöydälle

Olohuone ja parveke avautuvat etelään

Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa

Pienempi makuuhuone, jossa vaatehuone.

Päämakuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja

Makuuhuoneista on avoimet ikkunanäkymät

Kylpyhuoneen ajatonta ilmettä

Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa

Omassa saunassa on mukavaa rentoutua

Parveke avautuu etelään

Talo kylpee iltapäivän auringossa

Avokeittiö on modernin linjakas.

Avokeittiöön kuuluu kätevä saareke, jossa lisää lasku- ja säilytystilaa

Keittiön vieressä tila ruokapöydälle

Olohuone ja parveke avautuvat etelään

Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa

Pienempi makuuhuone, jossa vaatehuone.

Päämakuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja

Makuuhuoneista on avoimet ikkunanäkymät

Kylpyhuoneen ajatonta ilmettä

Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa

Omassa saunassa on mukavaa rentoutua

Parveke avautuu etelään

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Moderni, kehittyvä ja väljästi rakennettu asuinkortteli.

Hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, Keskuspuisto vieressä.
Ylin 7. kerros avoimin näkymin.

Ylimmän 7. kerroksen läpitalon kolmio viihtyisässä uutta vastaavassa yhtiössä. Laajat ja esteettömät näköalat yli seudun lisäävät tilan tuntua. Iso päämakuuhuone, reilu viihtyisä kylpyhuone, ikkunallinen sauna, runsaat kaappitilat + vaatehuone ja hyvin varusteltu keittiö. Viihtyisä ja aurinkoinen lasitettu terassiparveke etelään näköaloin. Asunnon yhteydessä myydään autokatososake hintaan 5.000€. Paikkaan AK33 on saatavilla myös autonlataus. Loistava sijainti päiväkodit, koulut, juna-asema, liikuntamahdollisuudet vieressä ja oma kortteli-Alepa sekä Kauniaisten monipuoliset päivittäispalvelut ja tarjonta aktiiviseen liikuntaan. Harrastusten- ja ulkoilun kannalta valinnan varaa on reilusti ja Keskuspuisto löytyy ihan naapurista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366175

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUllanmäentie 12, 02750 Espoo

KaupunginosaYmmersta

Huoneluku3H+K+S

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Avoin näkymä kauas yli seudun

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, Tilava huonemainen terassiparveke

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

AutopaikkaAutokatospaikka autonlatausvalmiudella AK nro 33, katospaikka, sähköpistoke, eri osakeryhmällä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Asunnossa ei varsinaisia kulumisen jälkiä.

Vapautuminenesim 2 kk kaupanteosta tai eri sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöTehokas, valkoinen keittiö. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, toimiva saareke vetolaatikostoilla yms.

SaniteettitilatIhastuttava erittäin tilava kylpyhuone! Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna, avattava ikkuna löylyhuoneessa. Mahdollisuus ostaa asennettu pesukone, n. 2v vanha, myyjä ei vastaa kunnosta.

OlohuoneOlohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa tilavat liukuovikaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone.

LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10M sis. vastike

TelevisioliitäntäKaapeli-TV DVB-C Elisa

Säilytystilat asunnossaPienemmän huoneen yhteydessä vaatehuone. Isossa mh:ssa liukuovikaapistoja, eteisessä rivi peiliovilla varustettuja kaappeja ja naulakko.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkomattalakattu 3- sauva tammi-parketti.

Kylpyhuoneen lattiaTumman harmaa laatta.

Kylpyhuoneen seinätValkoinen laatta.

Olohuoneen lattiaValkomattalakattu 3- sauva tammi-parketti.

Makuuhuoneen lattiaValkomattalakattu 3- sauva tammi-parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 451,95 €

Velkaosuus162 548,05 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike227,20 €/kk

Rahoitusvastike1 348,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 575,68 €/kk

VesimaksuVesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk, tasataan, oma mittari.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka AK33, Yv. 15/kk + mahdollinen sähkö kulutuksen mukaan. Katoksessa sähkönlatausvalmius. Yhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Etuhovi I

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5369 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, tekniset tilat, irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot, talosauna.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastuskorjauksia

Tiedossa olevat korjaukset5 vuoden jaksolla (2023-2027) ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita, mutta huoltotöitä tehdään, kts Kunnossapitotarveselvitys. Vuonna 2024 tehdään 10 v takuutarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi, koskee autopaikkoja

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai olla keräämättä hoitovastikkeita enintään kahden kuukauden kertymän verran. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden á-hintoja, mikäli siihen on tarvetta. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä 3 varastoa (15m2)

Huoneistot yhteensä87 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4558.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala236 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMonipuolinen Targahalli (n. 0.1 km)

KoulutYmmerstan koulu (n. 0.1 km), Smedsby skola (n. 2.7 km)

PäiväkotiKoivuhovin päiväkoti (n. 0.2 km), Ymmerstan päiväkoti (n. 0.5 km), Smedsby daghem (n. 2 km)

LiikenneyhteydetKoivuhovin juna-asema, bussit (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa samassa talossa. , Kauppakeskus Grani (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 8888 anna.relander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu182 kertaa