76,5 m² / 76,5 m²3h, k, s, kph, erill. wc, lasit. parveke

Kalevanvainio 6, Tapiola, Espoo

314 000,00 €Velaton hinta

307 029,83 €Myyntihinta

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Tilava ja mukavan yksilöllinen läpitalon kolmio erinomaisella sijainnilla Silkkiniityn kupeessa.

Toimiva pohjaratkaisu.
Rauhallisen sisäpihan puolelle suuntaava lasitettu eteläparveke.
Oma sauna ja erillinen wc.
Reilunkokoinen vaatehuone.

Vapautumassa tilava ja mukavan yksilöllinen läpitalon kolmio erinomaisella sijainnilla Silkkiniityn kupeessa. Tämä tunnelmallinen asunto säväyttää mainion lokaationsa ohella toimivalla pohjaratkaisullaan sekä rauhallisen sisäpihan puolelle suuntaavalla lasitetulla eteläparvekkeellaan. Löylyt tässä kodissa nautitaan totta kai oman saunan rauhassa. Muista asunnon vahvuuksista mainittakoon ilahduttavan väljät makuuhuoneet, reilunkokoinen vaatehuone sekä erillinen wc. Jos olet etsinyt Tapiolasta kivaa kolmiota, tässä on vastaus odotuksiisi. Saat pintoja modifioimalla tästä asunnosta mitä viihtyisimmän kodin itsellesi ja perheellesi. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365859

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevanvainio 6, 02100 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, lasit. parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään yhden kuukauden kuluessa kaupanteosta lukien.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, sähköliesi, kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, käsisuihku, kaksi peilikaappia, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen valkoinen Bestå-kaappi. Lisäksi ostajan halutessa pyykinpesukone kuuluu kauppahintaan.

LaajakaistayhteysTaloyhtiössä nettiyhteys (DNA Welho 10/10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätSauna: paneeli, kph: laatta, erill. wc: maalattu, laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta307 029,83 €

Velkaosuus6 970,17 €

Velaton hinta314 000,00 €

Hoitovastike451,35 €/kk

Rahoitusvastike137,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä589,06 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistojen lattiapinta-alat. Huoneistolle tullaan jyvittämään enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 4.806,79 € yhtiövelkaosuus sähköautojenlatausinfran rakentamisesta (päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.3.2024). Ostaja ottaa em. velkaosuuden vastattavakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevanvainio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6013 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumimatto

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kylmiö, kuivaushuone. Yhtiön laajakaista on DNA Welho 10/10 M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 WC-istuinten uusiminen, yksittäisiä vesivahinkokorjauksia, lumien sulamisvesistä johtuneen kosteusvaurion korjaus päiväkodin tiloissa. 2021-2022 Huoneistoon liittyvän kattoterassin vesieristyksen korjaaminen. 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen. 2019 Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen. 2018 Vesikatteen uusiminen, leikkialueen ja varusteiden uusiminen. 2017 Kylmiön kylmälaitteiden uusiminen. 2016-2017 Parvekekorjaus. 2016 Julkisivumaalaus ja -saumauskorjaus. 2015 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu ja salaojien kuntokartoitus. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013 Parvekekattojen korjaus, korvausilmaventtiilien asennus. 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2010 Peruskuntoarvio, julkisivujen ja parvekerakenteiden sekä ikkunoiden kuntotutkimus. 2009 Korvausilmaventtiilien asennus, kaukolämpökeskus uusittu. 2005 Kylpyhuoneiden korjaus (25 kpl). 2003 Julkisivusaumaus. 1998 Alapohjan alustilan kunnostus sekä salaojitus.

Tiedossa olevat korjauksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 13.3.2024 päätettiin rakentaa sähköautojenlatausinfra yhtiön hallinnoimille pysäköintialueille. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (kunnossapitotarve yhtiökokousta 2023 seuraavien viiden vuoden aikana): 2023-2024 Kerhohuoneen siivous/kunnostus, porrashuoneiden maalaus, kuntoarvio/selvitys vaihtoehtoisista lämmitysmuodoista, IV-kanavien puhdistus ja säätö, porras- ja yleisten tilojen valaistuksen parantaminen, sähkölatausinfran toteuttaminen. 2024 Märkätilojen kuntoarvio. 2025 Salaojakuvaus ja -huuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 13.3.2024 päätettiin rakentaa sähköautojen latausinfra yhtiön hallinnoimille pysäköintialueille. Hankkeelle myönnettiin 160.000 € lainavaltuudet. Laina jyvitetään osakkaille hankkeen valmistuttua. Enimmäisbudjetin mukaisesti laskettu lainaosuus on noin 62,83 €/m2.

MuutaYhtiökokouksessa 24.5.2023 annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Yhtiössä on poikkeava korjaus- ja kunnossapitovastuu, ks. yhtiöjärjestyksen 7 §.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2364 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala152 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ainoa (n. 1.2 km)

KoulutAarnivalkean koulu (n. 0.4 km), Tapiolan koulu ja lukio (n. 0.7 km), Pohjois-Tapiolan koulu (n. 0.75 km), Etelän-Tapiolan lukio (n. 0.95 km)

PäiväkotiMaarinniityn päiväkoti (n. 0.1 km), Länsiväylän kielikylpy (n. 0.01 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Tapiolan metroasema (n. 1.2 km), Raide-Jokeri (Maarin seisake) (n. 0.85 km)

RuokakaupatS-Market Pohjois-Tapiola (24/7) (n. 0.4 km), K-Market Pohjantähti (n. 0.55 km), Ainoan ruokakaupat (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu161 kertaa

Tapiola, Espoo

Tervetuloa Tapiolaan

Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...