Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyljemäki
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala7904 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateAaltolevy
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Tavikunnossapito ja liukkauden torjunta tilattu Pekka Harjanne Oy.
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kerhohuone, säilytystila, kuivaushuone, varastokomerot (B-talon alla). Rengasvarasto piharakennuksessa. Taloyhtiön suojaisalla piha-alueella on oleskelualue pöytä- ja penkkiryhmineen sekä lasten leikkipaikka, jossa on kiipeilyteline liukumäkineen, keinu ja hiekkalaatikko.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: talo 3: huippuimurin uusiminen. 2022: sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, huoneistojen ulko-oviin lisättiin lukkosalpa sisäpuolelle, hitaan latauspisteen lisääminen ap 28 (kahdelle). 2021: aitarakenne, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (sekä väärinkytkettyjen liesituulettimien korjaus 3 kpl), hitaan latausupisteen lisääminen ap 3 (kahdelle). 2020: leikkipaikan uusiminen, pihapuiden kaato, silikonisaumojen uusiminen yhtiön kustannuksella huoneistojen märkätiloihin, sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys. 2019: sadevesikaivojen tyhjennykset, piha (kolme ulkovaloa lisättiin)-ja porrashuoneiden valaistuksen parantaminen. 2018: Hulevesiviemäreiden huuhtelu, vesikattojen pesu Delete. 2017: pysäköintialueen uudelleen asfaltointi ja tasauskorjaus, ulkokuorielementtien saumojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden (2kpl) uusiminen. 2016: G-rapun vesijohdon saattolämmitys, maalausurakka; parvekkeiden betoniset tukipilarit, parvekkeiden ulkopuoliset puuelementit, tukipilareiden teräspalkit. 2015: talon 2 kuivatusurakka. 2014: ilmanvaihtokanavien nuohous, kattorännien puhdistus, aitojen maalaus. 2013: kattojen uusiminen ja lämmöneristeen lisäys yläpohjaan. 2010: PTS ja kuntokatsaus, ikkunoiden huoltomaalaus. 2008: lämmönvaihtimen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana: Kasvillisuuden kunnossapitoa, parkkipaikan aidan kunnostus. Talon 2 kuivausurakan viimeistelymaalaus (kellari ja kerhohuone). Ulkoportaiden kaiteiden huoltomaalaus. Ikkunakorjauksia tarvittaessa, ulko-ovien ja lukkojen huollot tarvittaessa. Kattojen putsaus + rännit. Tapasukohtaisesti remonttien yhteydessä parannetaan virheellisiä kaatoja, osakkaalle maksetaan max. 800 € korvausta omien kylpyhuoneremonttien vesieristeen materiaalin ja työn osalta. Valaistuksen kunnossapitoa. Kylpyhuoneen patteriventtilien uusiminen tarvittaessa. Jäteveden pihaviemärien huuhtelu. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Muuta- Hallitus on selvittänyt sähköautojen latausmahdollisuudet. Hidaslatauksella tarkoitus lähteä liikkeelle, alkuun 8 paikkaa, ja toisessa vaiheessa tason parannusta tarpeen mukaan.
- VYK 16.5.2023 päätettiin mm. myöntää hallitukselle
valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2047.5 m²