59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph, vh, parveke
Leilankuja 2, Matinkylä, Espoo
159 000,00 €Velaton hinta
154 675,36 €Myyntihinta
59.5 m²Leilankuja 2, Matinkylä, Espoo
Pohja
Tilava keittiö
Olohuone
Olohuone
Keittiöön mahtuu isokin pöytä
Runsaasti kaappitilaa
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Parvekkeelta rauhallinen näkymä
Parveke etelään
Julkisivu
Rauhallinen oma tontti
Vanhaa Matinkylää, meri lähellä
Julkisivu takaa
Pohja
Tilava keittiö
Olohuone
Olohuone
Keittiöön mahtuu isokin pöytä
Runsaasti kaappitilaa
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Parvekkeelta rauhallinen näkymä
Parveke etelään
Julkisivu
Rauhallinen oma tontti
Vanhaa Matinkylää, meri lähellä
Julkisivu takaa
Läpitalon siisti, valoisa ja tilava kaksio, kolmas ylin kerros. Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti kuitenkin keskeisellä paikalla Matinkylässä. Koulut, päiväkodit, Iso Omenan runsaat palvelut ja metroasema sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen ja rantaraitti kahviloineen ovat kaikki kävelymatkan päässä! Tervetuloa tutustumaan, talossa ei ole hissiä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364585
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeilankuja 2, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta154 675,36 €
Velkaosuus4 324,64 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike314,76 €/kk
Rahoitusvastike60,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä375,45 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 6€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Leilankuja 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3529.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), laajakaista Telia 50/10M, hissi (A,B portaissa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Väestönsuojan turvavarusteiden päivitys, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu. 2021-2022: Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, uusien IV-kojeiden asennus sekä poistoilmaventtiilien uusiminen, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu. 2021: Vesikatteiden huoltokunnostus, salaojien painehuuhtelu. 2019: Elementtisaumojen uusiminen, julkisivupintojen puhdistus. 2018: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2017: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2013: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. 2012: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. 2011: AB- ja CD-talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen. 2009: Vesikattojen peltikansien uusiminen, piha- ja porrashuone- sekä kellaritilavalaisimien uusiminen. 2008: Sähköpääkeskusten kunnostus. 2003: Lukitusten ja avaimien uusiminen. 2002: Pysäköintialueen valaistuksen uusiminen. Ks. kunnossapidon periaateohjelmasta koko korjauslistaus.
Tiedossa olevat korjaukset2023: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, syväjätekeräysastioiden hankinta, putkiremontin hankesuunnittelu, vesikatteiden uusimisen suunnittelu. 2024-2027: Vesikatteiden uusiminen, paikoitusalueen peruskorjaus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, putkiremontin toteutussuunnittelu ja mahdollisesti remontin aloitus (uusi putkistojen kuntotutkimus tehdään 2024 mennessä), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien huuhtelu, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu. 2028-2032: Saunaosastojen peruskorjaus, AB-talon hissien peruskorjaus, tiilijulkisivujen uusiminen, kylmäkellareiden mahdollinen peruskorjaus. Ks. kunnossapidon periaateohjelmasta koko listaus suunnitelluista korjauksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 27.4.2023:
- Hyväksyttiin syväjätekeräysastioiden asennus Molok Oy:n tarjouksen mukaisesti. Syväjätekeräysastiat päätettiin hankkia jo vuonna 2022, mutta
kustannustaso on noussut ja uusi arvioitu hinta syväjätekeräysastioille on 50 000,00 €.
- Päätettiin käynnistää putkiremontin hankesuunnittelu tilikaudella 2023. Kustannusarvio hankesuunnittelulle on 25 000,00 €
MuutaHallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. YK 9.4.2018 kiellettiin tupakointi talojen välittömässä läheisyydessä.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3304.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala114 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIso Omena (n. 0.7 km)
KoulutMatinlahti (n. 0.3 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market, Alepa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pennanen
040 706 3756
Ilmoitusta on katsottu494 kertaa
Matinkylä, Espoo
Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä
Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...