35,5 m² / 35,5 m²1h+kk+kph+las.parv.

Kuitinkatu 4, Olari, Espoo

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

90 765,28 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Huone tyhjennetty kalusteista digitaalisesti

Eeva-Liisa Wikholm

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 517 5146

Tilava yksiö hissitalon 4. krs.

Tilava ja valoisa yksiö hissitalon 4./5. krs. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varressa. Remontoi tämä kodiksi itselle tai sijoitusasunnoksi! Yhtiössä on tehty julkisivukorjaus ja -parvekesaneeraustyöt sekä ikkunoiden kunnostus 2008/2012, lattiaviemärien pinnoitus 2015 ja hissit uusittu 2018. Prisma 24h/7 ja Länsikeskus sekä muut Olarin palvelut lähellä. Kävelymatka myös Matinkylään Ison Omenan kattaviin palveluihin ja metrolle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363373

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuitinkatu 4, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku1h+kk+kph+las.parv.

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, avarat näkymät

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötv. 2005 Kylpyhuoneremontti

Vapautuminenn. 2 kk /sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. (Tilaa pesukoneelle ja kuivaajalle tai kaapistolle). Kylpyhuone on remontoitu v. 2005.

LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista DNA 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta90 765,28 €

Velkaosuus4 234,72 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Hoitovastike195,25 €/kk

Rahoitusvastike109,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä304,27 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike 109,02€/kk koostuu kolmesta eri lainasta: PV1 (tontin osto): 23,70€/kk, PV4 (hissit): 30,81€/kk ja PV6 (julkisivu 2012): 54,51€/ kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Papinkoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1204.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Olarin huolto

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivasuhuone, lastenvaunutila, kellarikomero, kaapeli-TV/Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: Etelä-, itä- ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuoliset maalaustyöt, Parvekkeiden betoniosien kunnostus, Porrashuoneiden sisäpuolinen maalaus. 1992: Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen. 1994: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Julkisivujen seinävuotokorjaustöitä. 1997: Eteläsivun vedenohjauspellit asennettu. 1999: Lämpöpatterien ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2002: Vesikaton uusiminen. 2004: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Huoneistojen ilmanvaihtokone uusittu. 2005: Länsi- itä- ja pohjoissivujen vedenohjauspellit asennettu. 2008: Eteläjulkisivukorjaus ja parvekesaneeraustyö, Eteläsivun huoneistoikkunoiden vaihtopuiteasennus, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostustyö. 2010: Lämmönjakokeksus uusittu, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Autosähköpistokekotelot uusittu. 2012: Pohjoissivun parvekkeet ja julkisivut sekä itä- ja länsisivujen julkisivut ja ikkunoiden kunnostus ja varustaminen IKU-vaihtopuitteilla. 2014: Ulko-ovien maalaus, LVV-putkiston kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden tarkastus. 2015: Lattiaviemäreiden pinnoitus, lukituksen uusinta ja ulkovaraston kunnostus, kattojen kaivojen pinnoitus ja peltiosien maalaus, katon kuntotarkastus. 2016: Ilmastointihormien puhdistus, Märkätilasaneeraus B22 ja B25, Piha-alueen ehostuksia. 2017: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostuksia ja ehostuksia, liiketunnistimet porrasvalaistukseen. 2018: Hissien A ja B uusiminen Schindler Oy, Vesivahinkokorjaus B, IV hätäpysäytys ala-aulaan, Eteläseinustan kasvialtaan poisto ja sokkelirapautumisen korjaus sekä alueen asfaltointi. 2019: Vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen, LVV-putkiston kuntotutkimus Raksystems Oy. 2020: Märkätilasaneeraus A3. 2021: Märkätilasaneeraus B15, koodilukot porrashuoneiden A ja B ulko-oviin ja kurttulehtiruusujen poisto. 2022: Uusi aita, vesikaston kuntokatselmus.

Tiedossa olevat korjaukset2023: Piha-alueiden kunnostuksia, Etelä- julkisvun kuntokartoitus, Pihavalojen uusinta. 2024-2025: IV koneen uusinta (sauna) tarvittaessa, Jäte/ulkovaraston laajentaminen ja uusiminen, Ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2026-2027: LVIS hankesuunnitelman käynnistäminen, Sähköpääkeskuksen uusiminen LVIS yhteydessä, Saunaosaston saneeraus LVIS yhteydessä, Parkkialueen kehityshankkeet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta- Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, sen huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. -Tontti ostettu yhtiölle 2005. - Kellarikomero jokaisella oma. - Valtuutus hallituksella kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, ennen seuraavaa yhtiökokousta. - Yhtiöllä luotollinen pankkitili, jonka limiitti 10.000,00 euroa.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1661.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma Olarin yhteydessä mm. apteekki, Alko ja pesula (n. 0.4 km), Kuitinmäen ostoskeskus (n. 0.7 km), Iso Omena kauppakeskus Matinkylä (n. 1 km)

KoulutKuitinmäen koilu (n. 0.05 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Friisinkalliontie (n. 0.15 km), Bussipysäkki Kuitinmäentie (n. 0.4 km), Bussipysäkki Olarinkatu (n. 0.45 km), Matinkylän metroasema (n. 1 km)

RuokakaupatPrisma Olari (24/7) (n. 0.4 km), S-market Olari (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eeva-Liisa Wikholm p. 040 5175146 tai eeva-liisa.wikholm@km.fi

Ilmoitusta on katsottu363 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...