Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Maininkiaukio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala889 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
Rakennusmateriaaliteräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Espoonlahti, 010- 270 8760 tai 010- 270 8090
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, yhteinen laajakaista, grillauspaikka pihalla, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019- 2020: Putkisaneeraus (sis. wc- ja kph-tilojen uudistus) sekä yleisten kosteiden tilojen saneeraus, liikehuoneistojen kunnostus, laajoja ilmanvaihdon parannustöitä, antenniverkon uusiminen (tähti 2000), tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu), yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen, sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus, Porrashuoneen pihan ja kellarin ovitoriseinän uusiminen, näkyvien sokkelien korjaus ja maalaus 2022: Maalattujen julkisivujen korjaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus (lasit taloyhtiön vastuulla), ikkunoiden vesipeltien uusiminen, julkisivujen metalliosien kunnostus, liiketilojen lasiseinien ja -ovien uusiminen, kellaritilojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelma
2023-2024: palovaroittimien asennus
2025-2028 pyydä listaus välittäjältä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHuoneistotietojärjestelmälain mukaisesti taloyhtiön osakeluettelot on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon yhteydessä tulisi vanhan osakkaan antaa uudelle osakkaalle valtakirja osallistumisoikeudesta
yhtiökokoukseen.
Vastikevastuiden selventämisen vuoksi tulisi isännöitsijätoimistoon toimittaa kopio kauppakirjasta heti kaupanteon jälkeen.
Espoon Kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että taloyhtiö ei
ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa.
Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirroissa tulee ostajan/myyjän hoitaa kustannuksellaan vesimittarilukemat ja toimittaa
lukemat isännöintiin laskutusta varten.Sijoitusasunnoissa osakkaan tulee hoitaa kustannuksellaan
vesimittarilukemat ja toimittaa lukemat isännöintiin laskutusta varten mikäli haluaa vuokralaisen vaihtuessa tasauslaskutuksen.
Yhtiökokous 7.11.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin rahastoida lainaosuusmaksut ja tulouttaa pääomavastikkeet.
Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan viitekoron nousua tai laskua. Sekä laskemaan
rahoitusvastike 7 mikäli näyttää että laina kääntyy voimakkaasti ylijäämäiseksi.
autopaikat: 24 kpl (kaavavelvoite 36 ap) paikat ovat erillisessä pysäköintiyhtiössä ja kustannukset maksetaan autopaikkojen suhteessa.
Pysyvät sopimukset ja rasitteet
- Sopimus paikoitusalueen paikkajaosta, hallinnasta ja kustannusjaosta 7.2.2014
- Lunastustoimitus 11.9.2014; Maankäyttö- ja rakennuslain 96,2 §:n mukainen
(käyttöoikeuden) lunastus. Metroa varten lunastettava maanalainen alue.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2261 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala82 m²