83 m² / 83 m²4h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Hakarinne 2, Tapiola, Espoo

448 000,00 €Velaton hinta

417 876,90 €Myyntihinta

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 44 8888

Kodikas asunto loistavalla sijainnilla puistomaisella alueella

Monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet aivan vieressä
Päätyhuoneisto, rauhallisella sijainnilla
Hiljattain valmistunut energia- ja maalämpöremontti

Kiva perheasunto hyvin hoidetussa yhtiössä. Toimiva pohjaratkaisu, jossa 3 mh:tta. Tilava keittiö - ruokailutila – olohuone on isojen länsi-ikkunoinen ansioista varsin valoista kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Putkiremontoitu yhtiö on myös siirtynyt maalämpöön hiljattain tehdyn energiaremontin myötä. Yhtiön väljä, puistomainen tontti keskellä Tapiolaa rajautuu viheralueeseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362306

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHakarinne 2, 02100 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku4h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Päätyhuoneistosta on makuuhuoneista taloyhtiön laajalle pihamaalle ja keittiöstä sekä olohuoneesta länteen, yhtiön nurmikentän ylle, jossa ei jalankulkutietä.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke, jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneessa tehty osakasmuutos putkiremontin yhteydessä.

VapautuminenSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupanteosta.

Lisätietoja huoneistostaYhtiössä lupa asentaa ilmanlämpöpumppu.

Varustus

KeittiöKiva avokeittiö, joka kuitenkin hieman erillään muista tiloista. Paljon kaapistoja ja runsaasti laskutilaa. Keittiössä aamiais- ja työskentelytilaa pitkän tason äärellä. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tilava ruokailutila vieressä, johon mahtuu jopa 10 hengen ruokailupöytä.

SaniteettitilatSaniteettitilat uusittu putkiremontin yhteydessä. Saniteettitiloissa on sähköinen lattialämmitys. Kph:ssa suihku, jossa muurattu suihkukaukalo ja lasiset suihkuseinät. Iso rättipatteri, pesukoneliitäntä, wc, kylpyhuonekaapisto ja peilikaappi. Lisäksi erillinen wc.

OlohuoneOlohuoneessa on valoisaa isojen länsi-ikkunoiden ansiosta. Käynti isolle n. 7 m2:n lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa alkuperäisen, mutta siistit kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. Kaikissa tiloissa on sälekaihtimet, makuuhuoneissa ja keittiössä integroidut mekanismit – olohuoneen iso ikkuna ja parvekeovi pinta-asennettuina.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, DNA/Welho (10Mbt)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistoja, verkkokomero. Jäähdytyskellari vuokrattavissa. Talosaunaan ja verkkovarastoon pääsee sisäkautta.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta417 876,90 €

Velkaosuus30 123,10 €

Velaton hinta448 000,00 €

Hoitovastike398,40 €/kk

Rahoitusvastike386,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä785,18 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, lämmin 9,49 €/m2, kylmä 3,90 €/m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Komsio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala29121 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, koneellinen poisto, LTO

KattotyyppiPorras

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, kellarikomero, häkkivarasto, saunat, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, vaunuvarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 kattojen räystäsosuuksien pinnoitus. 2010 tonttiviemärin uusiminen, kellaritilojen ja asuinhuon. viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa. 2011 Salaojituksen korjaus talo 4, hissien korjauksia, talon 1 ja 5 saunan uusinta. 2012 Talojen 2,3 ja 4 saunat uusittu. 2013 Saatettu tulovesi ja kph-saneeraus loppuun. 2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento-järjestelmään, talon 5 salaojien uusinta, lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet. 2015 Talon 5 alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen, leikkipaikat uusittu. 2016 Vesikattojen peltikorj. ja myrskypeltien sekä reunalistojen asenn., vesikattojen maalaus, kuivaushuoneiden maalaus, N-rapun sadevesilinjan sukitus, talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. 2017 Pihapolut korjattu, julkisivut puhdistettu, pyyhepattereiden tiivisteet uusittu. 2018 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu, poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön, talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu, lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle, kuivausaitaukset peruskorjattu, koodilukkojen asennus. 2019 Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus. Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön. 2019-20 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. 2020 Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 siirtyneet maalämpöön, LVI korjauksia, vesikattojen räystäskourujen korjauksia, kylmäkellarien laitteiden korjauksia, ikkunoiden uusintahankkeen suunnittelu ja selvitykset, vesikattojen sadevesiviemäreiden sukitus. 2021 patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu, vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3. 2022 ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden ovien vaihto ja parvekeikkunoiden alapuolen lämmöneristyksen korjaus. 2023 aurinkosähkövoimaloiden asennus.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma vuosille 2023-2027: Porraskäytävien ja ulko-ovien uusinta tai peruskorjaus: suunnittelu 2024 ja toteutus 2025. Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen 2025-2026. Salaojien kunnostus/perusmuurien vedeneristys Hakajuja 2:n osalta 2024. Pihasuunnitelman toteutus 2023-27. Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusinnan suunnittelu 2024 ja toteutus 2025-2026. Hissien peruskorjaus tai uusinta suunnittelu 2025. Rakennusten esteettömyyden parantaminen suunnittelu 2025 ja toteutus 2026-2027. Väestönsuojien peruskorjaus suunnittelu 2025 ja toteutus 2026-2027. Porrashuoneiden kunnostus: suunnittelu 2026 ja toteutus 2027. Julkisivujen puhdistus/päätyjen maalaus 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaussuunnitelman (vuosille 2023-2027) kustannukset ei vielä tarkkaan tiedossa.

MuutaTupakointikieltopäätös 22.09.2022 koskee kaikkia huoneistoparvekkeita. Energiahanke-kokonaisuus on juuri jyvitetty osakkaille. Se koostui ikkunoiden ja parvekeovien uusinnasta, vesikattojen kokonaisvaltaisesta uusinnasta, patteriventtilien uusinnasta termostaateiksi ja lämmityksen perussäädöstä sekä aurinkovoimaloiden asennuksesta.

Huoneistot yhteensä230 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14310 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan urheilupuisto (n. 1.3 km), Kauppakeskus Ainoa (n. 0.5 km)

KoulutAarnivalkean koulu (ala-aste) (n. 1.4 km), Tapiolan koulu ja lukio (n. 1.2 km), Vindängens skola (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita, mm. Jousenkaari (n. 0.85 km), Vindängens daghem (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km), Bussit (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-market, K-supermarket kauppakeskus Ainoassa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 8888 tai anna.relander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu396 kertaa

Tapiola, Espoo

Tervetuloa Tapiolaan

Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...