98 m² / 98 m²3-4h, k, kph-wc, erill. wc, 2 lasitettua parveketta, takka

Sateenkaari 3, Tapiola, Espoo

598 000,00 €Velaton hinta

547 312,75 €Myyntihinta

Markus Pakalén

kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT

markus.pakalen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0694

Ihastuttava perheasunto loistavalla sijainnilla Tapiolassa! Tervetuloa katsomaan tämänhetkistä talvimaisemaa. Valoisa ja avara läpitalon huoneisto. Suuri olohuone, jossa tunnelmaa luova takka, kaksi wc:tä sekä kaksi lasitettua parveketta, länteen ja itään. Tämä asunto muuntuu tarvittaessa helpolsti 3 makuuhuoneen kodiksi. Itäpuolen ikkunoista ja parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön suuren oman tontin vehreään koivulehtoon sekä merelle. Kivenheiton päässä on pienvenelaituri ja Otsolahden venesatama kahviloineen lähellä. Etelämpänä Westendin uimaranta sekä reippailijoille Espoon merellinen rantaraitti. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen. Suurimmat remontit ovat jo takanapäin, mm. putkiremontti, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus on tehty. Sijainti on kerrassaan loistava, hyvät yhteydet useaan eri suuntaan, esim. n. 1km Tapiolan keskustan palveluihin ja metrolle. Keilaniemeen on kävely- / pyöräilytietä pitkin vain n. 10 minuutin matka. Taloyhtiön asukkaille on varattavissa autokatospaikka ja taloyhtiössä on yhteinen pesutupa mankeleineen sekä pyykin sisäkuivatustilat. Taloyhtiöstä löytyy myös putkiremontin yhteydessä tyylikkäästi uusitut saunatilat.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355332

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSateenkaari 3, 02100 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku3-4h, k, kph-wc, erill. wc, 2 lasitettua parveketta, takka

Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, 2 parveketta, länsiparveke n. 8,5m2

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötVäliseinän poisto v 1992

Vapautuminenn. 2kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc, erillinen wc: peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKalanruoto parketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta547 312,75 €

Velkaosuus50 687,25 €

Velaton hinta598 000,00 €

Hoitovastike431,20 €/kk

Rahoitusvastike390,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä821,24 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kiisa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala28627 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto

KattotyyppiPulpettikatto (Sateenkaari 1), tasakatto (Sateenkaari 3)

KateSaumattu pelti (Sateenkaari 1), huopakatto (Sateenkaari 3)

Kiinteistön hoidosta vastaaSinimäen Kiinteistöhoito Oy

Taloyhtiössä onVaunusuoja, häkkivarastot, kylmäsäilytystilat, 7 saunaa pesu- ja pukuhuonetiloineen, pesutupa (D-rappu), kuivaushuone, 3 väestönsuojaa, 12 hissiä, ulkoiluvälinevarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetKoko lista ks. isännöitsijäntodistus & tilinpäätös. TIIVISTELMÄ: mm.: 2000-2007: Kylmäkellarin uusinta (1 a-c), lämmönsiirtimet, julkisivujen levytyskorj. ja rapattujen julkisivujen korj. ja maal., pesula kunnostettu. 2010-2013: Maalaus ja huoltomaalaustöitä, saunaos. viemärin pinnoitus (3 c-d), kylmäkell. saneeraus (3 e-f) ja kompressorin uus. (3 l-m), tuuletusparv. ja niiden syöksytorvien sukitus, kattopinnoitteen uusinta, viemärin pinnoitus, iv-hormien puhd., vesikourujen pinnoitus, savuhormien liukumassaus (1-talo). 2014: savuhormien liukumassaus (3-talo), savuhormeihin savukaasuimurit (3-talo). 2014-2016: Linjasaneeraus, 2016: Sisäänkäyntikatosten alakatot, lukituksen uusiminen. 2014-2018: Ikkunoiden vaihdot, 2017: Julkisivujen kuntotutkimus. 2018: 1-talon vesikaton maalaus, talon itäpäädyn salaojitus ja alapohjan tuuletuksen korj.. 2019 ikkunoiden uusiminen Sateenkaari 3 talojen pohj.päädyt, ilmanvaihdon perussäätö, ikikourujen lisäys Sateenkaari 3 talojen länsipuolen kouruihin, sisäänkäyntikatosten pilareiden kunnostus, maantasokerrosten betoniosien kunnostus ja maalaus, autokatoksen betonirak. kunnostus, 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, metallisten parvekekaiteiden kunnostus. 2021 Sateenkaari 3 eteläpäädyn laatoitusalueiden perusparannus, autojen latauslaitteiston hankinta, 3M päädyn itäpuolen keittiöikkunoiden ja parvekeovien uusinta, pystyviemäreiden kuvaus 2022 pohjaviemäreiden kuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, pääsisäänkäyntien kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi 2023-25 Asfalttialueiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa 2023 Piha-ja leikkialueen kehittämistoimet 2024 Porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kunnostus 2024 Portaiden hionta ja pinnoitus 2024-2027 Energiatalouden parantamistoimet kuten uusiutuvan energian käyttöönotto 2024 -2027Autojen latausvalmiuksien parannustoimet energiahankkeiden yhteydessä. Yhtiössä suoritetaan vuosittain huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarvittavassa laajuudessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi lisälainoitusta vaativia korjauksia päätetty. Huoltotoimintaa budjettivaroin. 2023 huolloista pihatyöt käynnissä.

MuutaYhtiössä toteutettu vuonna 2021 sähköautojen latausmahdollisuus Echargen järjestelmällä 12 olemassa olevaan lämmitystolppaan. Latauslaitteiston asentaminen lämmitystolppaan edellyttää, että asukkaalla on valmiiksi lämmitystolpallinen autopaikka. Autopaikat jonotusperiaatteella.

Huoneistot yhteensä198 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13657.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala124 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 1 km)

KoulutTapiolan koulu ja lukio (n. 1.4 km), Espoon Steinerkoulu (n. 5.5 km)

PäiväkotiMusiikki ja liikuntapäiväkoti Valssi (n. 1 km), Garden City Playschool (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatKauppakeskus Ainoa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Pakalén 050 3060694, markus.pakalen@km.fi tai 09 5259600

Ilmoitusta on katsottu494 kertaa

Tapiola, Espoo

Tervetuloa Tapiolaan

Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...