63 m² / 63 m²2h+avok+rt+kph+s+lasit.terassiparv. pienellä piha-alueella

Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Heti vapaa ESTEETÖN koti!

Lasitettu terassi ja pihaosuus!
Loistavat palvelut ja liikenneyhteydet!

HETI VAPAA esteetön koti lasitetulla terassilla ja pihaosuudella. Tässä kodissa voit asua kuin rivitalossa, näitä on harvoin tarjolla. Ihana kesällä! Lisäksi kodissa on avonaista tilaa, isot ikkunapinnat ja valoa. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, josta on käynti vaaleaan avokeittiöön. Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Kodin kruunaa lasitettu terassi ja vihreä suojaisa, aidattu pihaosuus, jossa voit nauttia oleskelusta. 2009 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Viihtyisä vihreä ja puistomainen, avara pihapiiri. Loistavat palvelut lähietäisyydellä - Sellon kauppakeskus ja Leppävaaran kattavat palvelut käytössäsi. Sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin junallakin. VARAA ESITTELY! Tervetuloa esittelyyn ja tee rohkeasti tarjous!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351299

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorarinkatu 2, 02650 Espoo

KaupunginosaVallikallio

Huoneluku2h+avok+rt+kph+s+lasit.terassiparv. pienellä piha-alueella

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode

Pihan suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, laminaattitasot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone 2018, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinät, peili, pesuallas, allaskaappi 2023, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas.

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, kaapistot, sälekaihtimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike217,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä217,35 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vallikallion Helmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3292 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö Oy, Kalevantie 5, 02130 Espoo, p. 020 310 310 asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi

Taloyhtiössä onLeikkipiha, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, tekniset tilat, talovarasto, jätehuone, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10M, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, hissi. 55 kpl osakashallinnassa olevaa hallipaikkaa, 1 kpl autohallipaikka yhtiön hallinnassa, 4 kpl osakashallinnassa olevaa moottoripyöräpaikkaa ja 4 kpl osakashallinnassa olevaa ulkopaikkaa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut vuonna 2009 eikä vielä ole ollut tarvetta tehdä suuria kunnossapito- ja muutostöitä. 2022: ikkunoiden ja parvekeovien toiminnan tarkastukset ja tarvittavat korjaukset. 2021: pihalla C-portaan kohdalla olevan painauman korjaus, autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähkölatausvalmiusjärjestelmän asennus. 2018: ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, samalla vaihdettiin asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan. SRV on suorittanut autohallissa vuotokorjauksia, jotka keskittyvät lähinnä taloyhtiön A-B -rakennuksen seinä- ja räystäsrakenteisiin.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset 0-5 vuoden aikana: 2023: A ja B porraskäytävien siivouskomeroiden lämpöpattereiden venttiilien tiivisteiden vaihto. Lattialämmitystermostaattien vaihto tarpeen mukaan ja ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreiden vaihto tarpeen mukaan. Suunnitellut korjaukset 6-10 vuoden aikana. Noin 2028: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. Noin 2029: kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, LVI-laitteistojen kuntotarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksen 16§ lunastusoikeus koskee varastoja, autohalli-, autopiha- ja moottoripyöräpaikkoja, lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 16§ lunastusoikeus koskee varastoja, autohalli-, autopiha- ja moottoripyöräpaikkoja

MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan parvekkeiden ja terassien huoltovastuu on osakkaalla. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4972.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPostipuun koulu, Lintuvaaran koulut (n. 1 km)

PäiväkotiVallipuiston päiväkoti, Ajurinmäen päiväkoti, Albatross daycare (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, juna Leppävaaran asema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market, Prisma ja Citymarket Sellossa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi

Ilmoitusta on katsottu831 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...