40,5 m² / 40,5 m²2h, k, p

Piispanpiha 3, Olari, Espoo

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Moderni siisti keittiö

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni

Iso lasitettu parveke!

Yhtiön sisäpiha

Moderni siisti keittiö

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni

Iso lasitettu parveke!

Yhtiön sisäpiha

Onni Tertsunen

myyntineuvottelija, KiLAT

onni.tertsunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 347 8807

Tervetuloa tutustumaan moderniin kaksioon! Tässä huoneistossa on monta mukavuutta: Huoneistokohtainen viilennys, vesikiertoinen lattialämmitys sekä tilava eteinen että kylpyhuone! Olohuoneesta pääset etelään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle, josta saat huimasti lisätilaa keväästä syksyyn. Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Isosta Omenasta, jossa on kattavat palvelut sekä metro. Myös lähikauppana noin sadan metrin päässä on 24h auki oleva Prisma! Tässä 2015 valmistuneessa yhtiössä on huoletonta asumista pidemmäksi aika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1350035

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPiispanpiha 3, 02200 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle päin

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneistokohtainen viilennys. Vesivahinko hälytin kylppärissä sekä keittiössä. Lattialämmitys koko asunnossa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot, liesituuletin filtterillä, keraaminen liesi

SaniteettitilatKiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneSälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisan laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike182,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä182,25 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Silva

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4903 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Laajakaistaliittymämahdollisuus: huoneistot varustettu laajakaistayhteydet mahd. datakaapeloinnilla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 parkkihalliin on hankittu kameravalvontajärjestelmä sekä etähallinta taloautomatioon. Normaalit vuosihuoltotoimenpiteet.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2026: Normaalit vuosihuoltotoimenpiteet. 2025: Väestonsuojan tiiveyskoe, rakennuttajan 10-vuotisvastuiden selvitys. 2026: IV-kanavien nuohous ja tasapainoitus, palovaroittimien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. Kunnossapitosuunnitelma

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 4 viikkoa, lunastus ei koske huoneistoja., lunastusoikeus osakkailla 4 viikkoa, lunastus ei koske huoneistoja.

MuutaYhteisjärjestelysopimus tonttien 6,7,8 ja 9 alueella. Parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja, katso YJ myös muut osakasvastuut. Uusi yhtiöjärjestys on astunut voimaan 21.9.2021. 7.4.2021 Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutokset: 4§ kohdassa asuntojen 37, 39-41 eteen laitetaan C, kun nykyään on virheellisesti O. D 54 huoneistoselitelmän lopusta poistetaan s eli se on jatkossa 4h+kt, ollut virheellisesti 4h+kt+s. Westpro cc Oy ja Asunto Oy Espoon Silva sopivat yhteisesti 7.6.2022, että asuntokauppalain mukaista rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta (pankkitakaus nro 313170-00064569), summa kaksikymmentäviisituhatta (25.000) euroa, voimassaoloaikaa jatketaan 30.6.2024 saakka. Vakuudenvapauttamisen esteenä on keskeneräiset vuosikorjaustehtävät, joten aikaisemman vapautusajankohdan sopiminen ei ollut mahdollista. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimäärisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen lukea itse / pyytää hallitusta lukemaan huoneistonsa vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Yhtiökokous 23.2.2023 päätti: Yhtiölaina-aikaa pidennetään kuudella kuukaudella. Osakkaat maksavat rahoitusvastiketta edelleen kuukausittain. Vastikkeet ja muut maksut 1.5.2023 alkaen. Myöntää hallitukselle periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Myöntää hallitukselle valtuuden muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta korkokannan muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä83 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6666.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala102 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 0.75 km)

KoulutKomeetan koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiPappinniityn päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.75 km), 124 Bussi (n. 0.05 km), Ison Omenan bussiterminaali (n. 0.75 km)

Ruokakaupat24h Prisma (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu350 kertaa

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu ja Tontunmäki sopii lapsiperheille

Niittykummun ja Tontunmäen kaupunginosa kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Niittykummussa toimii kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-market, S-Market, Alko, à la carte -ravintola, Kotipizza, Subway ja kaksi kampaamoa. Metroasemia on kaksi, Kauppakeskus Niityssä ...