78 m² / 78 m²3h, kt, s, kph, lasit.parveke

Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Digistailattu kuva asunnosta

Sijainti Vantaanjoen vieressä

Julkisivu kadulta

Keittiö

Keittiö ja olohuone

Olohuone

1.Makuuhuone

Digistailattu makuuhuone

1. Makuuhuone

2. Makuuhuone

Ihanan tilava eteinen

Sisääntulo

Kylpyhuone

Erittäin tilava kylpyhuone

Käyttämätön sauna

Sisäänkäynti B-rappuun

Lasitettu Parveke

Näkymät parvekkeelta

Taloyhtiön leikkipaikka

Kukkulakaupunginosan vaihtelevat maastot

Ilmakuvaa alueelta

Talo merkittynä ilmakuvassa

Pohjakuva

Digistailattu kuva asunnosta

Sijainti Vantaanjoen vieressä

Julkisivu kadulta

Keittiö

Keittiö ja olohuone

Olohuone

1.Makuuhuone

Digistailattu makuuhuone

1. Makuuhuone

2. Makuuhuone

Ihanan tilava eteinen

Sisääntulo

Kylpyhuone

Erittäin tilava kylpyhuone

Käyttämätön sauna

Sisäänkäynti B-rappuun

Lasitettu Parveke

Näkymät parvekkeelta

Taloyhtiön leikkipaikka

Kukkulakaupunginosan vaihtelevat maastot

Ilmakuvaa alueelta

Talo merkittynä ilmakuvassa

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Erinomaisen hyvä ja toimiva pohjaratkaisu!

Rauhallinen kulmahuoneisto!
Joustavat kulkuyhteydet busseilla ja ratikalla!
Vantaanjoen läheisyys ja upeat luontoalueet vieressä!

Etsitkö huoletonta kotia luonnon läheltä, mutta hyvien yhteyksien varrelta? Tämä heti vapaa kolmio Viikinmäen harjanteella Vantaanjoen äärellä täyttää toiveet. Rauhallisen kulmahuoneiston avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän tilan, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja tekevät kokonaisuudesta modernin ja ilmavan. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa selkeän, viimeistellyn sisustuksen ilman pattereita. Tilava kylpyhuone ja täysin käyttämätön sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Erityismaininnan ansaitsee reilunkokoinen eteinen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja vastapäiseen metsikköön. Viikinmäki on alue, jossa kaupunkimaisuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Lyhyen Kävelymatkan päässä useampi lähikauppa, ala-asteen koulu ja päiväkodit. Läheltä löytyvät myös Viikin ja Kumpulan kampukset. Joustavat kulkuyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin. Luonnosta pitävälle alue on mitä mainioin, Vantaanjoen ranta, Pikkukosken uimaranta, Viikin luonnonsuojelualue ja Vanhankaupunginlahden miljöö tarjoavat hienot ympäristöt ja upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon niin kesällä kuin talvellakin. Tämä koti tarjoaa kivan yhdistelmän modernia asumista ja luonnon rauhaa – tervetuloa tutustumaan. Varaa sinulle sopiva aika esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413249

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarjannetie 17, 00710 Helsinki

KaupunginosaViikinmäki

Huoneluku3h, kt, s, kph, lasit.parveke

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone (2026), tilavaraus mikrolle, kaapistot, kiinteä valaistus

SaniteettitilatIkkunallinen sauna (saunaa ei ole käytetty kertaakaan), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-käsisuihku, peilikaappi, allastaso- ja alalaatikosto, pyykkikaappi, liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneVaatekaapit

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatekaapit, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautaparketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatoitus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunan seinät tervaleppää

Olohuoneen lattiaLautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLautaparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike600,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä600,60 €/kk

Vesimaksu22,00€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka vuokra 30,00€/kk, autopaikkavuokra 20,00€/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasaus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osaksmuutoksen yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5523 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra136543 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPäärakennus tasakatto, rakennus 1 ja 2 pulpettikatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, kerhotila, askarteluhuone ja varasto, VSS/irtaimistovarasto kerrostalon asukkaille, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissit kerrostalossa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2014-2021 ATT-Takuukorjauksia, 2022 Puisten liukulasiovien pintakunnostus 2022, Kylmäkivimuurien uusiminen 2023, AFRY Buildngs Finland suoritti yhtiössä 10-vuotistarkastuksen ja laati samalla 10-vuotissuunnitelma yhtiössä tehtävistä huolto- ja korjaustöistä vuosille 2024-2034, 2024 2 talon autokatoksen etelänpäädyn uudelleen muuraus törmäysvahingon seurauksena (ei kustannuksia taloyhtiölle), huoneistojen C25 ja G37 ikkunoiden rakenneavaus ja korjaus, 3 talon huoneistojen sisäpihan puoleisten liukulasiovielementtien elastisten saumojen uusinta, 2025 IV-kanavien puhdistus ja mittaus sekä säätö, kartoitus IV-koneista, palovaroittimien uusinta, lautaverhoitujen puuosien huoltomaalaus, autokatosten teräspalkkien huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Parvekelasitusten ja kaiteiden huoltokierros, vesikattotarkastus ja korjaukset, talon 3 ryömintätilan vuotoalueen siivous, porrashuone G:n savunpoistoikkunan uusiminen, terassien kattokaivojen rakenteiden avaus ja korjaus. 2026 Huoneistojen märkätilakartoitus ja keittiön vesipisteiden tarkastus sekä korjaustyöt, rakennuksen rungon ja talon 1 maanvaraisten halkeamien kartoitus, paikkakorjaukset ja huoltomaalaus, parveke, terassi, ulko- ja kerrostaso-ovien huoltokierros. 2027 Julkisivujen paikalliset korjaukset ja huonokuntoisten elastisten saumojen uusiminen. 2028 ikkunoiden huoltokorjaukset. 2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus. 2029 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3965.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajiston ala-aste Viikinmäen sivutoimipiste (n. 0.35 km), Pihlajiston ala-aste (n. 1.1 km), Helsingin uusi yhteiskoulu (n. 1.7 km), Viikin Kampus (n. 1.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Vikkeri (n. 0.27 km), Päiväkoti Maarianmaa (n. 0.38 km), Päiväkoti Aulanko (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.17 km), Ratikkalinja 15 (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Pihlajisto (n. 0.5 km), Alepa Viikinmäki (n. 0.7 km), Viikin Prisma (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV, LVV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa