32 m² / 32 m²1h,kk,kph

Kuusitie 11, Meilahti, Helsinki

165 000,00 €Velaton lähtöhinta

164 412,48 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Tilava 3. kerroksen yksiö vehreältä Kuusitieltä!

Kuusitie lukeutuu Meilahden suosikkikatuihin. Alue on rauhallinen ja vehreä sekä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähellä ovat meri sekä keskuspuisto! Tämä koti on 3. kerroksen avara yksiö, jossa on erittäin selkeä pohjaratkaisu. Lisätiloihin ei ole hukattu neliöitä ja keittokomeron saa seinän purkamalla muutettua toimivaksi avokeittiöksi. Näkymä on puustoisalle Kuusitielle. Asunto oy Kuusitie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 98 asuinhuoneistoa sekä 3 liikehuoneistoa. Taloyhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston ja nauttii mm. tästä vuotuisia vuokratuottoja. Hoitovastike on pystytty säilyttämään kohtuullisena. Suuret remontit kuten, putkiremontti 2010, kattoremontti 2017 sekä julkisivuremontti 2012 on takanapäin. Yhtiöstä löytyvät varastot, oma talosauna sekä pesutupa. Päivittäistä ulkoilua arvostavalle, talon takana on ihana Kuusipuisto! Asunto myydään tarjouskaupalla omistajayhtiön toiveesta läpinäkyyvyyttä noudattaen. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413105

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuusitie 11, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku1h,kk,kph

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Myyjä ei ole asunut huoneistossa. Ostajaa kehotetaan tutustumaan asuntoon huolellisesti. Eteisen kaappikomeroon on lisätty kaivo sekä pesukoneliitäntä, poiketen alkuperäisestä pohjakuvasta. Myyjällä ei ole tarkkaa tietoa toteutusajankohdasta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, on muunneltavissa avokeittiöksi purkamalla seinän kuten vastaavassa ythiön huoneistossa on tehty

SaniteettitilatKPH: wc-istuin, peilikaappi, suihku, Eteisen kaapissa: pesukoneliitäntä ja lattiakaivo

OlohuoneKulmassa alkuperäinen kaappikomero

LaajakaistayhteysTaloyhtilaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaappikomero

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta164 412,48 €

Velkaosuus587,52 €

Velaton lähtöhinta165 000,00 €

Hoitovastike169,60 €/kk

Rahoitusvastike32,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä201,60 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2119 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1945

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Helsingin Kiinteistötyöt Oy, 010 397 8200)

Taloyhtiössä onHissi, kellarin varasto- ja työtilat (vuokrattavia), sauna, pesutupa, kuivaushuone, 2 pyörävarastoa, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV, DNA Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lämmönvaihdin ja säätötyöt, 2024-2025 saunan ja pesutilan remontti 2023 Ikkunoiden kunnostus 2022 Hissien peruskorjausurakka, viemäreiden huuhtelu, korvausilman parannustöitä, sade- ja sulamisvesien vedenohjauksen parannustyöt. 2020 B-portaan vinttikomerot uusittu. 2017 Kattoremontti. 2016 Jätekatos uusittu. 2015-2016 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus, huoneistojen 71, 72, 78 ja 79 märkätilojen korjaukset vuotovahingon takia, märkätilojen kartoitus (pienet märkätilat). 2014 Palo-ovien uusinta. 2012 Julkisivujen peruskorjaus, lukot uusittu ja postiluukut suurennettu. 2008-2010 Vesijohdot ja viemärit sekä sähkötyöt uusittu. 2009 Lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysjärjestelmä säädetty. 2001 Ulkokatto uusittu. 1996 Ikkunat uusittu. 1994 Pihan asfaltointi. 1992 Asbestisaneeraus, 1989 Kaapeli-TV, taloverkko uusittu. 1987 Sähköpääkeskus, nousujohdot.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Katon kevyt kuntotutkimus, IV-hormien kuntotutkimus ja kuvaus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2027 LVIS kierros sis palovaroittimien tarkastus, 2028 Lukituksen uusiminen, 2030 Energiahanke

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä lainoitusta vaativia korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.

MuutaHallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito/rahoitusvastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3238 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala53 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.35 km), Meilahden ylä-aste (n. 0.15 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunut (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Kuusitie (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu4730 kertaa