86 m² / 86 m²4h, k, apuk., kph, parveke
Hämeentie 97-99, Hermanni, Helsinki
455 000,00 €Velaton hinta
353 571,82 €Myyntihinta
86 m²Hämeentie 97-99, Hermanni, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Eteinen
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Parvekenäkymää Vallilan siirtolapuutarhaan
Apukeittiö
Apukeittiö
Parvekenäkymää
Yhtiön sauna
Pesuhuone
Kerhotila/pukuhuone
Pesutupa
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Eteinen
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Parvekenäkymää Vallilan siirtolapuutarhaan
Apukeittiö
Apukeittiö
Parvekenäkymää
Yhtiön sauna
Pesuhuone
Kerhotila/pukuhuone
Pesutupa
alkuperäinen tyyli, värit ja pohja säilytetty
- ammattilaisen remontoima
- uutena ratikka 13 Pasilaan/ lentokentälle ja Kalasatamaan
- luonto lähellä, mm Lammassaari
- nouseva alue, Hermanninranta valmistuu v 2030
Rauhallisessa Hermannissa 50-luvun talossa tunnelmaa huokuvassa kodissa päätyhuoneisto isollekin perheelle. Ihastuttavat vehreät näkymät kolmeen suuntaan. Avara ja selkeä pohjaratkaisu, jossa olohuone on kodin sydämessä, kaiken keskellä. Keittiössä on hyvin tilaa ruokailulle ja apukeittiö palvelee kokkaajaa. Asunnossa tehtiin 2016 täydellinen remontti, jolloin myös kodinkoneet uusittiin. Keittiössä on kauniisti kunnostettu alkuperäiset kaapistot ja asunnon lattiat mukavalta tuntuvaa vinyylikorkkia. Perinteisen putkiremontin yhteydessä uusittiin sekä kylpyhuone että huoneiston sähköt ja tietoliikenneyhteydet nykyajan vaatimusten mukaisiksi. Parin minuutin kävelymatka niin ratikka- ja bussipysäkille kuin lähikaupallekin, lenkkimaastoista puhumattakaan. Taloyhtiössä on uusittu saunaosasto sekä pesutupa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontitkin on jo tehty. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412537
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 97-99, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku4h, k, apuk., kph, parveke
Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016:lattiat uusittiin, seinät ja katot tasoitettiin ja maalattiin, alkuperäiset puiset ovet kunnostettiin, apukeittiöön hankittiin uudet jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikro, keittiöön liesituuletin ja keraaminen liesi/uuni.
Eteisen liukuovikaappi, huoneisiin verhokiskot, sälekaihtimet. Tikkurilan värisuunnittelijan näkemyksen mukaiset värisävyt valittu 50-luvun henkeen.
Apukeittiöstä otettiin pois alkuperäiset kaapit, ne säilytetään asunnon vinttikomerossa.
Vapautuminensopimuksen mukaan nopeasti
Lisätietoja huoneistostaPäätyhuoneisto, avarat näkymät molemmin puolin puistoon, päädystä Vallilan siirtolapuutarhalle ja Kumpulan kartanolle.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikro, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku (taittuvat seinät), peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, käsienpesuallas, bide-suihku, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysDNA Welho/valokuitu 10M/1M.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaEteisen liukuovikaappi, makuuhuoneiden komerot, keittiön kaapit, linjasaneerauksessa uusittu kellarikomero sekä alkuperäinen vinttikomero (molemmat C-rapussa)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä valokuvatapettia
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, isossa makuuhuoneessa seinässä säästetty kaitale vanhaa tapettia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta353 571,82 €
Velkaosuus101 428,18 €
Velaton hinta455 000,00 €
Hoitovastike541,80 €/kk
Rahoitusvastike610,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 152,40 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan kerran vuodessa 31.7. tietoliikenne / kaapeli-tv maksut sisältyvät hoitovastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 97-99
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1760 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra97455.45 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliSiporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissit, sauna, pesutupa (ilmainen), kuivaushuone, vinttikomero, lämmin kellarikomero, kaapeli-tv, autopaikat 19, taloyhtiölaajakaista DNA Welho/valokuitu 10M/1M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimet, ikkunaremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2025. Salaojien (Hämeentien puoli) suunnittelu/rakentaminen 2024. Pelastussuunnitelma. Ohjaus- ja salaoja tutkimukset 2022. LVIS-remontin takuukorjaukset 2022–2023. LVIS-remontti: sauna, putkisto-, sähkö-, IT- ja puhelinjärjestelmät, lämmönvaihdin 2020–2021. Pesukone ja kuivausrumpu 2020. LVIS-suunnittelutyö 2018–2019. Kosteiden tilojen kuntotarkastus 2017. Lukot Sento – avainjärjestelmään 2012. Asennettu DNA / Welho TV- ja laajakaistaliitäntä 2012. Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2011. Julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaus 2011. Maalattiin ja kunnostettiin rappukäytävät 2010. Pystyviemäreiden painepesu 2009. Hissien koneet ja sähköjärjestelmät. Tuuletusparvekkeet uusittu 2006–2007. Patteriventtiilit ja säätötulpat pattereihin uusittu 2002. Linjasulkuventtiilit uusittu. Ikkunapuitteet ja parvekeovet maalattu 2000. Lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paisunta-astia uusittu 1996. Vesikatto uusittu 1996.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Ikkunaremontin toteutus. Piharemontin suunnittelu. 2027 Piharemontin toteutus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen kevätyhtiökokous 3.6.25 antoi hallitukselle valtuudet tilata ikkunaremontin hankesuunnittelu. Sen ja toteutussuunnittelun kustannusarvio 10 000 euroa. Rahoitus hoitovastikkeella talousarvio 2025 mukaisesti.
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2954 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutArabian kauppakeskus (n. 0.8 km), Vallilan kirjasto (n. 1 km), Ravintola Plein( Michelin) (n. 0.8 km)
KoulutVallilan ala-aste (n. 0.8 km), Alppilan lukio (n. 1.8 km), Arabian peruskoulu (n. 2 km)
PäiväkotiUseita alueella, Kotikallion päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot useita (n. 0.1 km), Raitiovaunut (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV 045 207 1441, hanne.perola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu836 kertaa
