58,5 m² / 58,5 m²2 h, avokeittiö, kph/ wc, vh.
Pajalahdentie 9, Lauttasaari, Helsinki
338 000,00 €Velaton hinta
338 000,00 €Myyntihinta
58.5 m²Pajalahdentie 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
(Amuletti Asunnot Oy)
Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki
puh. 0096224141
Ylimmän asuinkerroksen kaksio
Valoisa ja harmoninen koti vanhan Lauttasaaren arvostetussa miljöössä. Ylimmän asuinkerroksen kaksio kutsuu astumaan sisään korkeisiin, kauniisti avautuviin huonetiloihin. Avara olohuone–avokeittiö muodostaa kodin lämpimän sydämen, jossa arki ja vapaa-aika soljuvat luontevasti yhteen. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen levähdyspaikan ja runsaasti säilytystilaa. Arkkitehti Rudolf Lanstén suunnittelema talo edustaa eleganttia 1940-luvun arkkitehtuuria. Asunto Oy Pajalahdentie 9 on pidetty kokonaisuus. Pihalta löytyvät leikkipaikka ja grillausalue. Yhtiössä on tehty vuosien varrella kunnossapitoa suunnitelmallisesti. Lauttasaari ympärillä tarjoaa merellisiä kävelyreittejä, viihtyisiä kahviloita ja kodikasta kaupunginosatunnelmaa. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset: metroasemalle kävelee alle kilometrin ja lähimmälle bussipysäkille vain pari minuuttia. Tule kokemaan tämä kaunis koti ja sen ympäristön ainutlaatuinen viehätys paikan päällä. Tervetuloa esittelyyn. Avainsanat: hissi, ylin kerros
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410720
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPajalahdentie 9, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2 h, avokeittiö, kph/ wc, vh.
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöIskun kalusteet, Siemensin integroidut kodinkoneet paitsi jpk/pakastin on Boschin mallistosta ja uusittu 2013. Liesi: keraaminen, integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, peilikaappi, erillinen wc
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuoneet, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneet2 vaatehuonetta
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta338 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta338 000,00 €
Hoitovastike254,48 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä254,48 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajalahdentie 9 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3180 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot vintillä ja kellarissa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, hissi, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M, grillialue (jossa asukkaiden käytössä oleva grilli)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Eteläpäädyn julkisivuremontti sis. ikkunoiden korjaus, räystäiden maalaus, tukimuurin korjaus 2023 Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto. 2022 kattoturvalaitteiden asennus, saunatilan kaakeleiden saumauksien uusinta, kivijalan uusinta, irronneiden pistorasioiden kiinnitykset paikoilleen kellarissa ja ullakolla, kylpyhuoneiden korjauksia, kanavien nuohous. 2020 Märkätilat ja keittiön vesipisteet kartoitettu, sokkelin korjaus. 2019 Sauna kunnostettu (lauteet, seinät, valaistus uusittu), autosähkötolppiin ajastus (2h rajoitus), eteläpäädyn parvekkeiden korjaus (4 kpl). 2018 Katto huoltomaalattu, lukituksen uusiminen talon KABA -lukkoihin, laajakaista. 2017 Ikkunakarmiventtiilit huollettu. 2015 Piha-alueen kunnostustyö, ilmanvaihtohormien puhdistus, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2014 Vesikaton peltikatteen uusiminen. 2013 Liiketilojen ulko-ovien huoltomaalaus, lastenvaunuvaraston rakentaminen, pihavalaistuksen parantaminen. 2012 Ulko-ovien huoltomaalaus. 2011 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä porraskaiteiden huoltomaalaukset, kellarin ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2009 Eteläpäädyn ulkoseinän rappaus ja maalauskorjaus. 2008 Julkisivujen paikkakorjauksia. 2007 Eteläpäädyn näyteikkunoiden uusiminen ja talosaunan vesieristyksen ja laatoituksen uusiminen. 2006 Kellari- ja ullakkotilojen palo-ovien uusiminen. 2005 A- ja C-portaiden hissien peruskorjaus. 2004 B-portaan hissin peruskorjaus ja jätekatoksen rakentaminen. 2001 Eteläpäädyn terastirappauksen uusiminen. 1999 Ikkunoiden huoltokorjaus. 1998 Vesikaton maalaus ja kunnostustyöt. 1996 Märkätila- ja linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti), sähköjärjestelmät, ljh-laitteiden uusiminen. 1994 Ulkoseinien maalaus. 1990 Ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: 2025 Jätekatoksen huolto ja maalaus (talkoilla), kylpyhuoneiden korjauksia, palohälyttimien uusiminen. 2025-2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta*. 2026 Porrashuoneiden pintaremontti. 2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattisten patteriventtiili (käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilit uusitaan ja kiertovesijohdon virtaumat tarkistetaan). 2028 Tuuletusparvekkeiden korjaus, sisääntulokivilaattojen korjaus ja oikaisu, ränni- ja sadevesikaivojen lisääminen, asfaltin uusiminen. 2030 Antenni ja sähköjärjestelmän uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta*Yhtiökokouksessa 5.5.2025 hallitus esittää, että kiinteistön länsisivun ikkunat uusitaan. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta-, ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Hallitus esittää, että hanke rahoitetaan osittain niillä varoilla, jotka yhtiö on saanut helmikuussa 2024 omistamansa asunnon myynnistä (100.000,00 €) sekä osittain remonttilimiitillä/yhtiölainalla (60.000,00 €). Uusien ikkunoiden hinta asennettuna kerralla on arviolta n. 230.000,00€ koko yhtiön osalta.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3717.8 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala386.3 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.7 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.27 km), Metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja S-market Kauppakeskus Lauttiksessa (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
Ilmoitusta on katsottu86 kertaa
