Myytävät asunnotHelsinkiTammisalo
RT1409227HelsinkiEUR366000Helsinki Kruununhaka
82 / 823-4h+avok+kph+vh+takka

Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki

366 000,00 €Velaton hinta
366 000,00 €Myyntihinta
82Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki
Paasitie 9, Tammisalo, Helsinki

    Muuta haluttuun yhtiöön merelliseen Tammisaloon! Puistoalueen kupeessa olevassa kaksikerroksisessa 1960-luvun rivitalokodissa on kiva rakennusaikakauden henki ja funktionaalinen pohja. Alemmassa kerroksessa on avokeittiö ja tilava olohuone, josta käynti omalle suojaiselle pihalle. Etelän puoleinen piha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen. Yläkerrassa on iso ikkunallinen kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta. Mikäli tarvetta on kolmelle makuuhuoneelle, toteuttaminen onnistuu helposti. Toinen makuuhuoneista kun on yhdistetty kahdesta erillisestä huoneesta ja ennalleen palauttaminen on selkeää. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, alakerran portaiden alla on kookas varastotila ja isossa eteisessä liukuovikomerot, sekä lattiatilaa esim lastenvaunujen säilyttämiseen. Yläkerrassa on vaatehuone. Huoneistoa on remontoitu 2015-16, jolloin uusittiin keittiö kodinkoneineen, lattiapinnat ja huoneiston portaat. Olohuoneeseen on asennettu takka 2014 (ei varaava). Rauhallinen ja viihtyisä yhtiö omistaa oman tonttinsa. Yhtiö on ajantasaisesti hoidettu, mm putkiremontti on toteutettu v. 2010 ja vesikatto uusittu vuonna 2013. Alueella on suosittu Tammisalon korttelikoulu, jossa 1-2 luokat ja päiväkoti, Porolahden Tammisalossa on myös Porolahden peruskoulu. Tammisalo on saari ja ympärillä oleva meri antaa hienot puitteet ulkoiluun, uimarantaankin on vain pieni kävelymatka. Varaa oma yksittäisesittelysi, olet lämpimästi tervetullut!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409227
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPaasitie 9, 00830 Helsinki
    KaupunginosaTammisalo
    Huoneluku3-4h+avok+kph+vh+takka
    Asuinpinta-ala82 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2015-2016 osakkaan muutostyö: - Keittiökalusteet - Lattiat keittiö, eteinen, mh, oh - Väliseinän purku yläkerrassa - Portaiden uusinta puusepän tekemänä - mh ja oh seinien maalaus - yläkerran vanhat ovet vaihdettu liukuoviin Parketti on laadukas Tapio Wirkkalan suunnittelema koivuparketti, jonka syyt pystypäin - voi hioa useaan kertaan. 2024 Keittiön uuni uusittu.
    VapautuminenViimeistään 4kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKotimainen Helno keittiö; vaaleat kaapistot, valkoiset tasot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin suodattimella.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bidee -suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ikkuna.
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peililiukuovikaapisto, portaiden lamput, takka (ei varaava), vaatehuoneen Elfa -korijärjestelmä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, pieni kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLinoleum
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: seinät: Maalattu/tapetti, lattia: Linoleum. Portaat: Linoleum.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta366 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta366 000,00 €
    Hoitovastike503,04 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä503,04 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste Yj 4 § mainittu osakeryhmälukumäärä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöpaasi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala13343 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onKylmä ulkovarasto, sauna (A-talon päädyssä), Elisa kaapeli-TV, Elisan taloyhtiölaajakaista 25M/10(sis. hoitovastikkeeseen), C-mallin digiboxi, HD-valmius
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kylpyhuoneiden viemärikaivojen tarkastus ja tiivistys tarvittavilta osin. Kiinteistön kuntoarvio. Palovaroittimien hankinta huoneistoihin. Rakennusten päätyjen kaivuut, kosteuseritys patolevyillä, sorastus ja salaojitus. Osaan autopaikoista on mahdollisuus asentaa yhtiön hyväksymä sähköauton latauslaite. Huoneistojen B4 ja D4 vesivahinkokorjaukset. KPH tilojen ennallistaminen. 2022-2025 Huoneistojen valesokkelirakenteiden korjauksia. huoneistoissa A2, A7, A9, B1, B2, B4, C3, 2024. Vesikatteiden kuntotarkastus. Kattopellitysten vedenohjausten korjaus ja saumojen tiivistykset 2023-2024 Maalämpöhankkeen suunnittelu käynnistetty. Yhtiökokouksessa 27.4.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata energialuvun laskenta ja tarvittava sähkösuunnittelu, joiden avulla voidaan selvittää yhtiön mahdollisuudet säästää energiakustannuksissa, mikäli yhtiössä siirrytään kaukolämmöstä maalämpöratkaisuun, 2022-2023 Varautuminen hybridi- ja sähköautojen lataustarpeisiin, mahdollisesti kiinteistökeskuksen sulaketaulujen uusiminen. Yhtiössä selvitetään mahdollisuutta siirtyä maalämpöön. Sokkelirakenteiden kunnostustarpeita arvioidaan yhtiössä tilikaudella 2022. 2021 D1-D3 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, kaikkien D-rakennuksen ovien huoltolakkaus. 2019 Pihakäytävien laatoitusurakka C1-C6 ja D4-D8 huoneistojen edustalla olevien huoneistojen kulkuväylien ja jätekatoksen edustan kohdalla. 2017 Ulkoportaiden kunnostus ja huoneistokohtaisten sisäänkäyntitasojen uusiminen, pihakäytävien laatoitusurakka B-talon edustan ja C7-C10 edustojen pihakäytävien kohdalta, D1-D3 portaiden vedeneristys ja laatoitus. 2016 Kaapeli-tv-järjestelmään liittyminen ja taloyhtiölaajakaista -liittymä, Elisa Valokuitu tuotu kiinteistön talojakamoon, nopeus 10M/10M, päivitetty 2021 25M/10M, 2015 Uusien autopaikkojen (10 kpl) rakentaminen C-ja D-talojen väliselle tontille, 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (pois lukien C1 ja C7) Päävahvistimen uusiminen / HD-valmius, B- ja C-varastorakennuksen vesikaton uusiminen. 2013 Vesikaton uusiminen Ikkunoiden ja ovien kunnostusurakka sekä julkisivun maalausurakka. Lämmitysverkoston perusparannus Pelastussuunnitelman päivittäminen (sähköinen). 2012 Huoneistojen välisten piha-aitojen uusimisurakka. 2011 Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen saneeraus. 2010 Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento avaimille. Linjasaneeraus toteutettiin yhtiössä kahdessa eri vaiheessa. I- vaihe sisälsi pysty- ja kerrosviemäreiden pinnoituksen sekä pohjaviemäreiden sisäpuolisen saneerauksen sukittamalla, urakoitsijana toimii Picote Oy, toteutus keväällä 2010. II - vaiheesta päätettiin yhtiökokouksessa 22.10.2009, joka sisälsi vesijohtojen, tonttivesijohdon ja -viemärin uusimistyöt sekä märkätilojen saneeraukset. Urakoitsijana toimi Mestariputki Oy, urakka vastaanotettiin 12/2010. 2009 Lämmönsiirtimen uusimisurakka.
    Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat korjaukset: Ikkunoiden huoltomaalaustarpeita A, B,C, D-rakennustan osalta, kartoitetaan rakennus kerrallaan. Huoneistojen ulko-ovien hionta ja lakkaus sekä pellityksien kunnostus. B,C valmis. Huoneisto C6 keittiön ja eteisen rakennekorjaukset (valesokkeli) A ja D kevät 2026. Suunnitellut korjaukset: 2026-2029 Vesimittareiden hankintaa ja kustannuksia harkitaan (huoneistokohtainen vedenmittaus) alustavasti. 2025-2026 Kiinteistön kuntotutkimus. Aitojen kunnostus ja maalaus tarvittavilta osin. Huoneistojen korvausilmaratkaisuvaihtoehtojen kartoitus. 2025-2027 A, B, C, D -rakennusten päätyjen kaivuu, patolevyjen asennus ja salaojitus. 2027-2029 Ulkoalueiden ja pihojen vihersuunnitelmien toteuttaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset5.6.2025 yhtiökokouksessa myönnetty lainavaltuutus 200 000€ jyvitettynä kustannuksena n. 69,4€/m².
    Muuta5.6.2025 yhtiökokouksessa on päätetty rakennusten päätyjen salaojituksesta, talojen/huoneistojen ulkopuolisten ikkunapuitteiden puuosien maalauksesta sekä ulko-ovien kunnostuksesta/maalauksesta. Päätetty nostaa korjauksia varten 200 000 eur lainaa. Laina tullaan jyvittämään osakkaille v.2026 kun kaikki korjaukset on suoritettu loppuun. Salaojitus valmistunut 9/2025. Maalaustyöt valmiit talojen B -ja C -osalta. A -ja D -talojen maalaukset suoritetaan keväällä 2026. 17.6.2024 yhtiökokouksessa päätetty jatkaa maalämpöjärjestelmän selvityksiä ja syksyllä 2024 järjestetään maalämmön tiedonjakotilaisuus osakkaille. Yhtiössä ei ole tehty päätöstä kaukolämmön korvaavasta energiamuodosta. Linjasaneeraus toteutettiin yhtiössä kahdessa eri vaiheessa. I-vaihe sisälsi pysty- ja kerrosviemäreiden sekä pohjaviemäreiden sisäpuolisen saneerauksen sukittamalla, urakoitsijana toimi Picote Oy, toteutus keväällä 2010. II-vaihe sisälsi vesijohtojen ja -viemärin uusimistyöt sekä märkätilojen saneeraukset. Urakoitsijana toimi Mestariputki Oy, urakka vastaanotettiin 12/2010. Vuonna 2010 vamistuneen linjasaneeraushankkeen yhteydessä osa osakkaista suoritti huoneistonsa märkätilassa muutostöitä, jotka poikkesivat taloyhtiön tilaamasta perusmallista mm. joitakin märkätiloja on laajennettu alkuperäisistä mitoistaan sekä joidenkin vesikalusteiden osalta urakkaan sisältyvän perusmallin sijasta on valittu jokin muu malli. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla ovat kaikki urakan aikana suoritetut muutostyöt, jotka poikkeavat perustasosta. Taloyhtiö on tehnyt erilliset hallinnanjakosopimukset: - Paasitie 9 tontin 91-44-36.6 rakennusoikeus 275m2 ja sitä vastaten tontin 1 100m2 määräosa. Mäntypaadentie 16 tontin 91-44-35-4 rakennusoikeus 285,5m2 ja sitä vastaten tontin määräosa 860m2/3938m2. Yhtiöllä on kolme virallista osoitetta; Mäntypaadentie 24 (A-talo), Paasitie 9 ( B- ja C-talo) sekä Mäntypaadentie 16 ( D-talo)
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2882 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTammisalon Korttelikoulu 1-2 luokat, Porolahden Ala-ja yläaste (n. 1 km)
    PäiväkotiTammisalon Korttelikoulun yhteydessä Paasitiellä, Roihuvuoren päiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi, metro (n. 1 km)
    RuokakaupatRoihuvuoren, Herttoniemen ja Laajasalon kaupat (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Max Hanhike, LKV, p. ja whatsapp: 050 376 4433, sp: max.hanhike@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu227 kertaa
    Vastuullista välittämistä