Myytävät asunnotMarjalaMarjala
KT1408795MarjalaEUR79000Joensuu
24,5 / 24,51h, kt

Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu

79 000,00 €Velaton hinta
54 034,68 €Myyntihinta
24.5Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Aurinkokatu 45c, Marjala, Joensuu
Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Elmiina Myllykangas

Elmiina Myllykangas

Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

    Hyvä kohde ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle! Rauhallisella sijainnilla, Höytiäisen kanavan varrella Marjalassa, vuonna 2015 valmistunut hissitalon ylimmän kerroksen huoneisto. Uudehko taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista seuraaville vuosille, sillä isoja remontteja ei näköpiirissä ole. Tässä tehokkailla neliöillä toteutetussa yksiössä on kaikki tarpeellinen yhdelle ihmiselle; Toimiva keittiö, säilytystilaa sekä esteetön kylpyhuone, jonne mahtuu myös pyykinpesukone. Iso lasitettu parveke lisää asunnon viihtyisyyttä sekä toimii mukavasti sisätilojen jatkeena erityisesti kesäaikaan. Asunto on hyväkuntoinen ja valoisa, mikä tekee siitä houkuttelevan niin vuokralaisille kuin omaksi kodiksikin. Yksiö sijaitsee taloyhtiössä, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei tarvita. Lisäksi asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto ja tilava lämmin häkkivarasto kellarikerroksessa. Hissi lisää asuinmukavuutta ja tekee asumisesta käytännöllisempää. Ulkoilmaelämästä nauttiville Marjala asuinalueena tarjoaa lukuisia ulkoilureittejä ja kesäaikaan pääset käytännössä omalta pihalta pulahtamaan viilentävään veteen Marjalan kanavaan. Bussiyhteydet eripuolille Joensuuta lähtee melkeimpä kotiovelta, vain muutaman sadan metrin päästä. Tämä koti on heti vapaa ja autopaikka on ostettavissa! Tämä uudehkon taloyhtiön asunto on huoleton hankinta, tulethan tutustumaan?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408795
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAurinkokatu 45c, 80140 Marjala
    KaupunginosaMarjala
    Huoneluku1h, kt
    Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala24.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLasiteulta parvekkeelta näkymät osittain kanavalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa pihapaikka asunnon yhteydessä 3000,00€
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon laminaatti vaihdettu sekä pinnat maalattu syksyllä 2025 vesivahingon korjauksen yhteydessä. Työmaapäiväkirja sekä loppumittaustarkastutarkastus raportit.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä peiliovikaapisti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta54 034,68 €
    Velkaosuus24 965,32 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike118,60 €/kk
    Rahoitusvastike253,17 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,77 €/kk
    VesimaksuKyllä, oma mittar. Vesimaksuennakko 20.00 €/hlö/k
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan hoitovastike on 6.72 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Aurinkokanava
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2458 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra5038 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.01.2063
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ( vesikiertoinen patterit)
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV , laajakista Elisa 50m
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Rakennus valmistunut 2019 Pulupiikityksen asennus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Palovarottimien uusinta
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Parvekelasien huolto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala821 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun Keskusta (n. 10 km)
    KoulutMarjalan Koulu (n. 0.25 km)
    PäiväkotiMarjalan Päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatNoljakan S-market (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu216 kertaa
    Vastuullista välittämistä