Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
KT1408709HelsinkiEUR265000Helsinki Hakaniemi
47 / 472h, avok, kph, lasit.parveke

Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
47Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Lähikaupat kadun toisella puolella!
Lähikaupat kadun toisella puolella!
Lähikaupat kadun toisella puolella!
Lähikaupat kadun toisella puolella!
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Lähikaupat kadun toisella puolella!
Lähikaupat kadun toisella puolella!
Lähikaupat kadun toisella puolella!
Lähikaupat kadun toisella puolella!
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki

    Loistavalla sijainnilla Laajasalon Yliskylässä, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella valoisa 3/4 kerroksen koti. Trendikäs avokeittiö laadukkailla Boschin kodinkoneilla ja valoa tulviva olohuone. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät taloyhtiön suurelle, vehreälle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on käytännöllisesti suunniteltu tilaratkaisu. Liukuovet tekevät ihmeitä, eikä kääntyviin oviin uppoa ylimääräistä tilaa. Makuuhuoneen mansikkana kakussa on suuri toimiva vaatehuone, joka täyttää vaativankin asukkaan tarpeet. Oikeastaan tässä asunnossa on miltei kaikki, mitä vaaditaan hyvään elämään ja asumiseen. Taloyhtiö on fuusioitumassa/sulautunut yhteen naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 kanssa. Fuusiolla tavoitellaan säästöjä kuluissa arviolta noin 10-25%. Osakkeenomistajille tästä ei ole tulossa mitään huoneistokohtaisia laina/hankeosuuksia. Fuusiotoimenpiteiden kulut on budjetoitu talousarviossa ja rahoitetaan luottolimiitillä. Kauppakeskus Saari supermarketteineen ja palveluineen sijaitsee kivenheiton päässä, kadun toisella puolella ja Laajasalon merihenkiset ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja liikuntaan. Tämä on koti ihmisille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta elämäntyylistä luonnon ympäröimänä, mutta samalla nauttien hyvistä lähellä sijaitsevista palveluista ja kehittyvistä kulkuyhteyksistä.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 19.4.2026
    15:15 - 15:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408709
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYliskyläntie 3a, 00840 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku2h, avok, kph, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistomaiset pihanäkymät suurelle korttelipihalle . Ikkunasuunnat: länsi, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisessä peililiukuovikaapisto, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöLaadukkaat Boschin integroidut kodinkoneet: Dyyni-keittiö sisältää: Työtaso ja välitila beigen sävyistä kvartsia. Valkoiset kaapistot, laatikostot sormiuralla. Kalusteisiin sijoitettavat uuni ja mikroaaltouuni. Induktioliesi ja kalusteisiin sijoitettava liesikupu. Kalustepeitteinen astianpesukone. Hiljainen ja pehmeästi kulkeva Legrabox-laatikkomekanismi, kuormankesto 40 kg / laatikko. Ovet ja laatikostot varustettu hidastimilla. Lattia: Valkolakattu tammiparketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeloitu
    OlohuoneLattia: Valkolakattu tammiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneSuuri vaatehuone. Lattia: Valkolakattu tammiparketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Hoitovastike305,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä305,50 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 25 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,7 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 19 € /hlö / kk, tasataan kulutuksen mukaan Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.06.2025 päätettiin mm. valtuuksien antamisesta hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta mikäli korkotaso muuttuu. Ko. valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Haltiamänty
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4048 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Räsänen
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, talovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja (naapuritalo, jossa naapurin irtaimistovarastot) - irtaimistovarasto- siivouskomerot- talopesula (naapuritalo) - kuivaushuoneet- saunaosasto (naapuritalo) - kerhohuone (naapuritalo). Jätteiden keräys on järjestetty yhteisesti naapurin kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksella piha-alueet ja autohalli koko korttelin kanssa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö otettu käyttöön 29.3.2021
    Tiedossa olevat korjauksetAs Oy Helsingin Kaiku 2 Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Vuonna Toimenpiteet 2025 Ylläpitäviä kunnossapitotöitä Hallitus ja isännöitsijä eivät arvio kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituutta kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTaloyhtiön tontit: Taloyhtiöiden fuusion jälkeen (30.10.2025) taloyhtiön kuuluu kaksi erillistä tonttia. Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 1890,00 m2 (toiminta päättynyt 30.10.2025 fuusion myötä.) Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 2158,00 m2. Kiinnitysten lisätiedot: Rasite- ja yhteisjärjestelysopimukset Yhtiötä sitoo 8.6.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 12, 17, 18 ja 20 sopimusta, jolla on sovittu kulkureitistä jäteautolle. Rasitesopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Tanhua, Asunto Oy Helsingin Kaiku 1, Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 ja Asunto Oy Helsingin Kaiku 3. Yhtiötä sitoo 13.10.2020 allekirjoitettu Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 17, 18, 19, 20 ja 21 välinen yhteisjärjestelysopimus, jolla on sovittu mm. pysäköintihallin autopaikkajaosta, ajo- ja kulkuväylistä, hätäpoistumisteistä, sähköautojen latauspaikoista, yhteyshallinta-alueen pelastusajosta, pelastusauton nostopaikasta, hulevesistä, sadevesikaivoista, hulevesipumppaamosta, teknisten rakenteiden sijoittamisesta ja huollosta sekä hoitokunnasta. Yhteisjärjestelysopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Kaiku 1, Asunto Oy Helsingin Kaiku 2, Asunto Oy Helsingin Kaiku 3, Asunto Oy Helsingin Kaiku 4 ja Asunto Oy Helsingin Yliskylän Puistotie. Yhtiötä sitoo Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 17 ja 18 välinen rasitesopimus, jolla sovitaan mm. saunaosastoista, kerhohuoneesta, talopesulasta, polkupyörävarastosta, väestönsuojasta ja jätekeräyspisteestä. Rasitesopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 ja Asunto Oy Helsingin Kaiku 2. Yhtiötä sitoo Parkkisähkö Oy:n kanssa 22.12.2020 allekirjoitettu Auton lämmitys- ja sähköauton latauslaitteiden asentamista koskeva sopimus. Jos huoneistossa on asennettu ilmalämpöpumppu osakkaan toimesta (muutostyönä), niin osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, joka sisältää mm. huollon, käytön, asennuksen muutokset ja käytöstä poistamisen sekä sen aiheuttamat mahdolliset vahingot taloyhtiölle. Huomioitavaa, että ko. vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle huoneiston omistajalle. Asunto Oy Helsingin Haltiamänty pitää ensimmäisen yhtiökokouksensa vuonna 2026. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.06.2025 päätettiin mm. valtuuksien antamisesta hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta mikäli korkotaso muuttuu. Ko. valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön fuusiohanke Asunto Oy Helsingin Kaiku 1:n kanssa saatettu päätökseen. Hallitus selvittää mistä johtuu porraskäytävän lämpiäminen ja onko mahdollisuutta parantaa porraskäytävän ilmanvaihtoa. Yhtiöllä on limiittitili 20 000€, jota käytetty 0€/30.1.2026. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien sekä huoneistoihin C1, C2, C3, D16 ja Dl7 kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen osittain istutusaltaalla rajattujen asuntopihojen ja huoneistoon C4 kuuluvan yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkityn, osittain kaiteella ja aidalla rajattujen terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja ja/tai terasseja rajaavien istutusaltaiden, aitojen ja kaiteiden hoito- sekä kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry-/ tai hajunaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, terasseilla ja asuntopihoilla.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3952.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLaajasalon peruskoulu sivukoulu n. 0,35 km, Helsingfors stad Degerö lågstadieskola n. 0,97 km, Päiväkoti Ilomäki n. 0,54 km, K-Supermarket n. 0,19 km, S-market n. 0,22 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km
    HarrastuksetKauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut n. 0,19 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu386 kertaa
    Vastuullista välittämistä