66,5 m² / 66,5 m²3h, k, lasitettu parveke

Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka

61 500,00 €Velaton hinta

61 500,00 €Myyntihinta

Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta helteisiin.

Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneeseen on tehty oma makuusoppi.

Lasitettu parveke on etelän suuntaan.

Molemmissa makuuhuoneissa on kaappisäilytystilaa.

Tämän makuuhuoneen ikkuna on idän suuntaan.

Keittiön liesi, uuni, taso ja allas on vaihdettu muutama vuosi sitten.

Pesuhuone on remontoitu vuonna 2016.

Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesässä on kahdeksan asuinkerrosta.

Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta helteisiin.

Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneeseen on tehty oma makuusoppi.

Lasitettu parveke on etelän suuntaan.

Molemmissa makuuhuoneissa on kaappisäilytystilaa.

Tämän makuuhuoneen ikkuna on idän suuntaan.

Keittiön liesi, uuni, taso ja allas on vaihdettu muutama vuosi sitten.

Pesuhuone on remontoitu vuonna 2016.

Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesässä on kahdeksan asuinkerrosta.

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Viehättävä ja valoisa kahden makuuhuoneen asunto Langinkosken keisarillisen kalastusmajan läheisyydestä. Taloyhtiön 2:ssa kerroksessa sijaitseva kolmio on siistissä kunnossa - kaikki pinnat on käyty jo vähintään kertaalleen läpi. Viimeisimmäksi lattiat on vaihdettu miellyttäväksi vinyyliksi, seinät ja katot on maalattu, kylpyhuoneen vesikalusteita on vaihdettu sekä keittiötä on päivitetty. Makuuhuoneita on mukavan kokoisia ja niissä on kaappisäilytystilaa. Lisäksi olohuoneeseen on tehty makuusoppi, mikä on kuitenkin helposti purettavissa pois. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, mikä aukeaa etelän suuntaan. Tarkat silmät huomaavat olohuoneen hienon tiiliseinän! Kesähelteitä on helpottamassa viilentävä ilmalämpöpumppu. Pääskysentien sijainti on lähellä koulua, päiväkotia ja Langinkosken ulkoilureittejä. Kotkansaaren palveluihin on matkaa noin 5 km. Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä on hyvin hoidettu taloyhtiö. Talon korjaustöitä on tehty mallikkaasti, mm. putkistoremontti on tehty 1996-1997. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. 8-kerroksisessa talossa asumista helpottaa hissi, mikä on uusittu 2012. Pesutuvan käyttö sisältyy vastikkeeseen. Lisäksi taloyhtiöllä on hieno askarteluhuone, missä voit tehdä esimerkiksi puutöitä, pestä polkupyörän tai huoltaa suksia. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407803

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPääskysentie 2A, 48220 Kotka

KaupunginosaMetsola

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt*2025 keittiöstä vaihdettu tasot, tiskiallas, hana, induktiotaso ja erillisuuni *2024 katot maalattu, seinät maalattu ja tapetoitu, vinyylilattiat, wc:n kalusteet, viilentävä ilmalämpöpumppu. Edellisen omistajan aikana kylpyhuone uusittu 2016.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin

OlohuoneViilentävä ilmalämpöpumppu (laitettu 5/2024)

MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet (yhdessä makuuhuoneessa), viilentävä ilmalämpöpumppu,

LaajakaistayhteysElisan taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaYläkerrassa kylmäsäilytystilaa, kellarissa lämmintä säilytystilaa, huoneistokohtaiset kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli (alla muovimatto)

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli (alla muovimatto)

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli (alla muovimatto, toisen alla betoni)

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta61 500,00 €

Hoitovastike352,02 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä352,02 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike koostuu hoitovastikkeesta 279,30€ + tontin hoitovastikkeesta 72,72€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Pääskysenpesä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2397.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi-ja viemäriputket 1996-1997. Kylpyhuoneiden vesieristys ja laatoitus 1996. Keittiöiden uusiminen 1995. Lämmitysverkosto 1996. Saunaosasto remontoitu 1997. Vesikate uusittu 1997. Kaukolämpölaitteet 2006. Parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen 2008. Porraskäytävien kunnostaminen 2008. Lukitus uusittu (Exec) 2009. Hissi uusittu 2012. Jätekatoksen rakentaminen 2014. Ouman lämmönvahtipalvelu 2015. Fiksuvesi vedensäästöpalvelu 2015. Kylpyhuoneet huoneistossa 35, 10 ja 8 uusittu kokonaan sekä huoneiston 30, 5 ja 3 katot uusittu 2016. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, viemärin tuuletusputkien puhdistus ja verkkojen asennus putkien päähän, turvakiskon asennus, alakerran häkkivarastojen uusiminen, sokkelin korjaus, alakerran käytäviin laitettu valot liiketunnistimilla, vesikalustekierros (hanat, viemärikalusteet) 2017. Pyykkituvan ja kuivaushuoneen pinnat, saunan lauteet ja panelointi sekä taloyhtiön pesukone uusittu 2018. Julkisivun paikkakorjaukset, parvekkeiden ja seinäliitosten välisten saumojen avaus ja kittaus 2019. Vesikaton korjaus 2020. Huoneisto-ovien uusiminen 2021. Pääsisäänkäynnin vanhojen portaiden poisto ja maisemointi 2022. Hissien kannatusköysien uusiminen 2023. Vuokrattujen alueiden maapohjan korjaukset 2023. Hissin 4G päivitys 2024. Pyörävaraston oven uusiminen 2024. Lämmönjakohuoneen oven uusiminen 2025. Julkisivun kuntotutkimus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Julkisivujen kuntotutkimus, ulko-ovien uusimistarpeen kartoittaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautolatausinfraan varautuminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaTaloyhtiöllä on 50 000 €:n Nordean tililimiitti. Jätekatos ja autopaikat (420m2) ovat Kotkan Kaupungin vuokratontilla.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2286 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotkansaari (n. 5 km)

KoulutLanginkosken koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Vekkuli (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Hovinsaari (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu232 kertaa