75,5 m² / 75,5 m²3h,kt,kph,terassipiha

Kylätie 3 c as 1, Haaga, Helsinki

502 000,00 €Velaton hinta

197 974,23 €Myyntihinta

yhtiön käytössä oleva juhlasali

Ennakkomarkkinoinnissa uudiskerrostalo ainutlaatuisessa miljöössä! Tee ennakkovaraus As Oy Helsingin Koulupihan kodista, niin saat oman asuntosi välityspalkkion verran alennusta asunnon myyntihinnasta, kun myyt asuntosi kauttamme. Keväällä 2027 valmistuva kerrostalo sijoittuu historiallisen Kansakoulun arvokkaaseen ympäristöön. Helsingin Koulupihassa on tarjolla yhdeksän erikokoista hyvin suunniteltua uudiskotia, joista löydät sinulle sopivan kodin. Asunnoissa voit suunnitella keittiön ja kylpyhuoneen mallin sekä varustelutason. Autohallipaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Qiva Haaga sijaitsee Etelä-Haagassa erinomaisten palvelujen, koulujen ja monipuolisten ulkoilumaastojen läheisyydessä. Helsingin keskustaan liikut sujuvasti Huopalahden juna-asemalta, joka sijaitsee alle kilometrin päässä. Soita ja varaa esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407668

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKylätie 3 c as 1, 00320 Helsinki

KaupunginosaHaaga

Huoneluku3h,kt,kph,terassipiha

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaMyydään eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.

SaniteettitilatKylpyhuonekaapisto, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysYhtiön tietoliikenneyhteys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 974,23 €

Velkaosuus304 025,77 €

Velaton hinta502 000,00 €

Hoitovastike339,75 €/kk

Rahoitusvastike1 695,73 €/kk

Erityisvastike287,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 323,14 €/kk

VesimaksuEnnakomaksu 25 €/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontin vuokravastike on 320,88 €/kk. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti, jota ei voi lunastaa.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koulupiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4670 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika on 50 vuotta, 31.12.2075. Tontti ei ole lunastettavissa.

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen säteilylämmitys (kattolämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaRakennuttaja

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, etätyötila, taloyhtiön saunaosasta, taloyhtiön vilvoittelupiha, irtaimistovarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, talovarasto/siivous ja hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnakkomarkkinoinnissa

MuutaYhtiölainan kokonaismäärä on 60% asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Koron maksamisen aloitus on 31.10.2027 Ensimmäisen lyhennyksen maksuaika 1.4.2028. Yhtiölaina voi maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määrääminä ajankohtina. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,95%. Ennakkomarkkinointihinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,59%. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostohetkellä, kokonaiskorko on kuitenkin vähintään marginaali. Vastikkeet tarkistetaan kauppakirjan liitteeksi tulevaan myyntihinnastoon, sekä ennen muuttoa ja vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala641.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtelä-Haagan kirjasto (n. 0.5 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 1.1 km), Pikku Huopalahden koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHuopalahti juna-asema (n. 0.8 km), Bussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl Pitäjänmäki (n. 1.5 km), K-Supermarket Haga (n. 0.65 km), Alepa Etelä-Haaga (n. 0.45 km), Munkkivuoren Ostoskeskus (n. 1.6 km)

Lisätiedot

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma, Christoffer Henriksson p. 0456579994, christofffer.henriksson@km.fi

Ilmoitusta on katsottu417 kertaa