33,5 m² / 33,5 m²1h, kk

Jukolantie 3-5, Viitakumpu, Kouvola

32 000,00 €Velaton hinta

24 600,73 €Myyntihinta

Ari Ripatti

myyntineuvottelija, KTM

ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 734 0350

Tehokas ja neliöitään isomman tuntuinen yksiö Jukolantiellä odottaa uutta asujaa! Olisiko tässä sinun uusi kotisi tai sijoituskohde? Avara ja valoisa yksiö, jossa tilava keittokomero sekä wc/kylpyhuone. Kaappitilaa mukavasti. Parveke etelän suuntaan, joten pääset nauttimaan auringon lämmöstä pitkin vuotta. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja huoltotoimia. Lähivuosille ei mitään suurempaa tiedossa. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Viitakummussa kaupat ja koulut reilun kilometrin päässä. Ulkoilumaastot kiven heiton päässä. Linja-autopysäkki aivan talon edessä. Tämä koti on heti vapaa! Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika! Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407224

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJukolantie 3-5, 45200 Kouvola

KaupunginosaViitakumpu

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin

OlohuoneVaatekaapit

LaajakaistayhteysMobiiliverkko

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta24 600,73 €

Velkaosuus7 399,27 €

Velaton hinta32 000,00 €

Hoitovastike158,70 €/kk

Rahoitusvastike53,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä212,52 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesivastike, kylmä vesi 4,89€/m3 ja lämmin vesi 9,94€/m3, veden tasauslaskutus kerran vuodessa 31.12., ennakkomaksut huomioiden.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kouvolan Jukolantie 3-5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5445.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, RTK Palvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero 2 kpl, sauna 2 kpl, askarteluhuone 2 kpl, väestönsuoja, kuivaushuone (Jukolantie 3), mankeli, pesutupa (Jukolantie 3), ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, häkkivarastot, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus 1995, julkisivu- ja parvekekorjaukset sekä lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 1997, lämmönsiirtimen uusiminen 1998, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2000, 3-talon sähkökiukaan uusiminen 2001, 5-talon sähkökiukaan uusiminen 2004, talojen 3 ja 5 saunojen paneloinnin uusiminen ja talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2005, huopakatteen uusiminen 2006, talopesulan, mankeli- ja kuivaushuoneen maalaukset 2006, kerho- ja askarteluhuoneen kunnostus 2006, lukituksen uusiminen Exec-avaimille 2007, jätekatoksen rakentaminen 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, IV-kanavien puhdistus 2009, 5-talon saunan lauteiden uusiminen 2009, pihaviemäreiden korjaukset 2010, Esteri Turbo Drytime kuivausrumpu ja Esteri TF 190 kuivaaja 2011, huollon tarvittavat korjaukset 2012, päävesisulkujen vaihto 2013, vesivahinkojen korjauksia (5 B32, 5 B34, 5 B35 ja 3 B16) 2013, talosaunojen (2), pesuhuoneiden (3) ja pukuhuoneiden (3) peruskorjaus 2014, pihavalaistuksen uusiminen 2015 (LED) 2015, huoneistojen 3 A1/A2 vesivahinkokorjaukset (viemärivuoto) 2015/2016, putkiston (käyttövesi, viemäri, lämmitys) kuntotutkimus 2016, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2016/2017, linjasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, viemärisukitus, lj-keskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus/perussäätö) 2017/2018, energiatodistuksen laatiminen (e-luokka: D) 2018, sisäänkäyntien edustojen laatoitusten uusiminen, IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja mittaustyöt 2020, huoneistojen 5C 38/39 kosteusvauriokorjaukset 2020, sisäänkäyntien edustojen kivetysten uusiminen/muokkaus sekä viheralueiden parannustyöt 2020, kosteusvauriokorjaukset huoneistossa 5 C37, C41 ja C45 (vesikaton sulamisvesien aiheuttama vuoto) 2021, alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraus (huoneistot: Jukolantie 5 a 19, A 27, B 31, B 32, B 33, B 36 ja C 42) 2021, harava-antennin/antennien asennus (kaapeliTV -sopimus päättynyt 1.7.2022) 2022, autolämmitystolppien uusimiseen sekä sähköautojen latausasemiin liittyvä toteutussuunnittelu 2022, kellari/yleisten tilojen huoltomaalaus 2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 1 kpl per alkava 60 m2, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi 2024, turvaventtiilin asennus kaukolämpöpakettiin (käyttövesi) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: porraskäytävien pääulko-ovien uusiminen, vesikatteiden kunnon tarkastus (vuosittain), IV-kanavien kuvaus/puhdistustarpeen arviointi, autolämmitystolppien uusiminen (hybridikotelot), energiatodistuksen laatiminen (voimassaolo päättyy 30.12.2028).

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaMolempien talojen energialuokka D2018. Kylpyhuonesaneeraus tehty v. 2018, urakoitsijana LV-Ratalo Oy.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3048 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMansikkamäen koulu (1-6, esiopetus) (n. 1.5 km), Urheilupuiston koulu (7-9) (n. 2 km), Kouvolan yhteislyseo (n. 1.9 km)

PäiväkotiAurinkopoika (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetJukolantien pysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatLidl Tornionmäki (n. 1.1 km), S-Market Tornionmäki (n. 1.2 km), K-Supermarket Torkkari (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu187 kertaa