80 m² / 80 m²2h+k+kph ja kaksi parvea

Meritullinkatu 13, Kruununhaka, Helsinki

580 000,00 €Velaton hinta

461 629,81 €Myyntihinta

Pohjakuva mitoilla

Ylimmän kerroksen upeat näkymät yli kattojen ja aina jäänmurtajien laiturille.

Näkymää etelään Kauppatorin suuntaan

Upea portaikko

Olohuoneessa myös avotakka

Valoisa olohuone

Olohuoneen korkeus 3,6 metriä

Näkymää Kajanokalle

Näkymää Kruunuvuoren silloille

Näkymää Kalasataman tornitaloille

Kalasataman tornitalot

Katajanokan suuntaan

Julkisivu Meritullinkatu 13

Klassinen avotakka

Olohuoneen ikkunoiden suunnalta

Olohuoneesta käynti parvelle

Olohuoneen parvi

Eteisessä hyvin kaappi ja säilytystilaa

Eteisen holvikaari

Eteisestä huoneistoon

Keittiön yläpuoleinen parvi

Käynti keittiöön

Keittiön ikkunat sisäpihan puolelle

2025 uusittu sisäpiha, oikealla yläkulmassa huoneiston ikkunat

Keittiöstä työhuoneeseen

Keittiön yläpuolella parvi

Tilava keittiö

Työhuone

Työhuoneessa ikkunat etelä-länsi suuntaan

Avara ja tilava kylpyhuone

Yhtiön saunatilat naapuriportaikon ylimmässä kerroksessa

Yhtiön saunatilat

Näkymää yhtiön saunan terassilta

Näkymää Helsingin tuomiokirkon suuntaan

Sisäpihan taidetta

Meritullinkatu 13

Idästä keskustan suuntaan

Sisäpihan rakennus

Portaikon seinämaalauksia

Käynti huoneistoon

Jäänmurtaja laituri

Ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi, Jukka Kyttälä 0400 506 594 tai jukka.kyttala@km.fi

Pohjakuva mitoilla

Ylimmän kerroksen upeat näkymät yli kattojen ja aina jäänmurtajien laiturille.

Näkymää etelään Kauppatorin suuntaan

Upea portaikko

Olohuoneessa myös avotakka

Valoisa olohuone

Olohuoneen korkeus 3,6 metriä

Näkymää Kajanokalle

Näkymää Kruunuvuoren silloille

Näkymää Kalasataman tornitaloille

Kalasataman tornitalot

Katajanokan suuntaan

Julkisivu Meritullinkatu 13

Klassinen avotakka

Olohuoneen ikkunoiden suunnalta

Olohuoneesta käynti parvelle

Olohuoneen parvi

Eteisessä hyvin kaappi ja säilytystilaa

Eteisen holvikaari

Eteisestä huoneistoon

Keittiön yläpuoleinen parvi

Käynti keittiöön

Keittiön ikkunat sisäpihan puolelle

2025 uusittu sisäpiha, oikealla yläkulmassa huoneiston ikkunat

Keittiöstä työhuoneeseen

Keittiön yläpuolella parvi

Tilava keittiö

Työhuone

Työhuoneessa ikkunat etelä-länsi suuntaan

Avara ja tilava kylpyhuone

Yhtiön saunatilat naapuriportaikon ylimmässä kerroksessa

Yhtiön saunatilat

Näkymää yhtiön saunan terassilta

Näkymää Helsingin tuomiokirkon suuntaan

Sisäpihan taidetta

Meritullinkatu 13

Idästä keskustan suuntaan

Sisäpihan rakennus

Portaikon seinämaalauksia

Käynti huoneistoon

Jäänmurtaja laituri

Ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi, Jukka Kyttälä 0400 506 594 tai jukka.kyttala@km.fi

Jukka Kyttälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400506594

Tervetuloa Kruununhakaan, arvostettuun Puhvelin kortteliin. Tämä ainutlaatuinen, historiaa huokuva asunto on ollut osa presidentti P.E. Svinhufvudin kotia ja henkii arvokasta helsinkiläistä kulttuuriperintöä. Ylimmän kerroksen sijainti ja poikkeuksellinen, 3,6 metrin huonekorkeus luovat avaran ja juhlavan tunnelman, jossa valo ja tila pääsevät oikeuksiinsa. Asunnon ikkunoista avautuvat upeat näkymät Korkeasaaren ja Tervasaaren suuntaan sekä ilta-auringossa hehkuville Uspenskin katedraalin kultaisille kupoleille, näkymät, jotka tekevät arjesta elämyksellistä. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomuutta tuleville vuosille: mittava linjasaneeraus sekä pihakansien korjaukset on saatu päätökseen vuosina 2024–2025. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä historiallista arvokkuutta, korkeaa laatua ja ainutlaatuisia näkymiä, todellinen helmi Kruununhaassa. Ole hyvä ja sovi oma esitelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407204

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMeritullinkatu 13, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku2h+k+kph ja kaksi parvea

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk/sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni ja liesi toimii osittain, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, irralliset saarekkeet, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

OlohuoneAvotakka, säilytyskaappi

MakuuhuoneKaksi parvea, jossa istumakarkeus n.1,35m ja 1,44m

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäDNA kaapeli

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta461 629,81 €

Velkaosuus118 370,19 €

Velaton hinta580 000,00 €

Hoitovastike552,00 €/kk

Rahoitusvastike774,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 326,40 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen indeksiluku. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Meritullinkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1877.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1890

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna (ullakolla, saunatilaan kuuluu iso kattoterassi), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV DNA Welho, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 C-, D- ja Iportaan ulko-ovien uusiminen sekä A- ja B- portaan katu-ulko-ovien kunnostus. 2022-2025 Linjasaneeraus- ja pihakansiurakka. 2023-2024 Vesikaton uusiminen/korjaamisen suunnittelu. 2022 Selvitys ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden, parvekeovien sekä porrastaso-ovien kunnosta ja korjausehdotukset. 2022 Vesikaton kuntoarvio. 2021 Lukituksen uusiminen. 2021 Saunaosaston takkahuoneen terassin ulkoseinän korjaus. 2021-2020 Linjasaneeraus- ja pihakansihankkeen toteutussuunnittelu, D-portaan vesivahinkojen korjaus/linjasaneeraus. 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus. 2017 Tonttivesijohdon uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelua (märkätilakartoitus ja putkiston lisätutkimukset). 2016 Hormikanavien kartoitus ja puhdistus. 2015 Takapihan pihakaivojen ja pihaviemäriden korjaus. Ullakkoasuntojen ikkunoiden ja terassien kunnostus. Meritullinkadun puoleisten ullakkoikkunoiden uusiminen. Vesivahinkokorjaukset. Terassipohjien ja luhti-ikkunoiden kunnostus. Putkiston kuntotutkimus. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Ikkunoiden kuntoarvio. 2011 Vesikaton pinnoitus. 2007 Piharakennuksen terassin korjaus. Sisäpihan ja Meritullinkatu 15:sta julkisivun ja parv.perusk. 2005 Meritullinkatu 15 roskakatospihan julkisivut uusittu. 2002 Osittaisia viemäri- ja vesijohtokorjauksia. 2000 B-portaan hissin peruskorjaus. 1997 Kadun puolen julkisivun kunnostus. 1994 Vesikatteen pinnoitus Multiplast-pinnoitteella. 1993 Meritullinkatu 11:n päätyseinän rappaus. Muutos maakaasulle. 1992 C- ja D-portaan porrasmaalaus. C- ja D-portaan sähkö-, puhelin- ja TV-johdot. 1991 Kellarin asbestipurku ja eristys. 1990 A- ja B-portaan maalaus. A-, B- sähkö-, puhelin- ja TV-nousujohdot. 1989 Lämmönsiirtimen uusinta. 1988 B-hissin koneiston ja korikaapeleiden uusinta. 1987 Pihasivun rappauskorjaus. 1986 Ullakkorakentamisen yhteydessä rakennettiin saunaosasto, säilytyskomerotilat, suoritettiin pihan vesieristystyöt, uusittiin kiinteistön sähköpää- ja alajakokeskukset. 1986 A-portaan vesi- ja viemärijohdot. 1980 B-, C- ja D-portaan vesi- ja viemärijohdot osittain. 1970 Ikkunoiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Hissien kuntoselvityksen päivitys: kunnostus/uusiminen/jatkaminen. 2025 C-portaan huoneistojen ovien kunnostus. 2026-2027 Vesikaton uusiminen/korjaaminen ja Pohjoisrannan puoleiset parvekkeet. 2026-2028 Huoneisto- ja liiketilojen ikkunoiden ja parvekeovien korjaaminen/uusiminen. 2028 Kiinteistön kuntoarvio. 2029 Katujulkisivun maalaaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöllä hoitolainaa 469 387,73 euroa, jonka jyvittämisestä ei ole tehty päätöstä. Yhtiöllä myös 20 000 euron käyttötililimiitti, josta nostettu 11.2.2026 0 euroa. Yhtiön päättämät korjaukset/toimet: Vesikaton uusimisen tarjouspyynnöt per 12.2.2026.

Huoneistot yhteensä116 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5306.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala46.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 0.6 km)

KoulutSibelius lukio (n. 0.3 km), Kruunuhaan yläasteen koulu (n. 0.6 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aleksi (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu pysäkki (n. 0.3 km), Metro Yliopiston pysäkki (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-market Krunikka (n. 0.17 km), Alepa Krunikka (n. 0.17 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä LKV, kaupanvahvistaja, 0400 506 594 ja jukka.kyttala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu965 kertaa