102,3 m² / 102,3 m²Liikehuoneisto
Kapteeninkatu 20 - 22, Ullanlinna, Helsinki
2 151,40 €/kkVuokra
Vuokravakuus
102.3 m²Kapteeninkatu 20 - 22, Ullanlinna, Helsinki
ULLANLINNA 102,3m2. 3h+k+wc. Valoisa läpitalon liiketila Kapteeninpuistikon laidalla. Isot näyteikkunat kadulle. Myymälätilan lisäksi kaksi pienempää huonetta plus keittiö ja wc. Vuokra kuukaudessa 2151,40e +alv.25.5%, yhteensä 2700e/kk. Tiedustelut kimmo.raappana@km.fi 0408492081
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405919
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiKapteeninkatu 20 - 22, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
HuonelukuLiikehuoneisto
Asuinpinta-ala102.3 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala102.3 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1.1.2026
Varustus
KeittiöPienoiskeittiö, astianpesukone, sähköliesi, jääkaappi
SaniteettitilatWC
LaajakaistayhteysValokaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, pieni varastohuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra2 151,40 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mielikki
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala2185 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1906
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, varasto, lämmönjakokeskus, hissi A-, D- ja F-portaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kuntoarvio laadittu Afryn toimesta.
2024 G-rapun huoneiston ennallistaminen tulipalon jäljiltä
2024 Sisäpihan asfaltoinnin ja kaatojen korjaus
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 Patteriventtiilien vaihto
2023 Pihajulkisivujen/osin katujulkisivujen pienet rappaus/maalauskorjaukset
2023 Pihakannen korjaus
2020 Julkisivujen kuntokatselmus
2020 Sisäpihan lämmityspiipun purkaminen/ennallistaminen
2019 Jälkiasennushissit A-, D- ja F-porras
2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2018 Hissirakentaminen alkanut A-porras
2017 Hissien suunnittelu A- D- ja F-porras
2015 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Julkisivun ja sisäpihan osittainen rappauskorjaus
2015 Vesikaton tuuletussäleiköt
2014 Katon huoltokorjaus
2014 Liiketila 1 kosteusvauriokorjaus
2014 Vesikaton räystäiden sekä syöksytorvien saattolämmityskaapeleiden asentaminen
2011 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio
2011 Vesikaton kuntoarvio
2010 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2008 LVIS peruskorjaus
2007 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja tiivisteiden uusiminen
2004 Parvekkeet peruskorjattu
2003 Porrashuoneet C, H ja I kunnostettu
2001 Porrashuoneet E ja F kunnostettu
1999 Porrashuoneet A ja B kunnostettu
1996 Porrashuoneet D ja G kunnostettu
1996 Vesijohtoviemäreiden pohjajohdot uusittu
1987 Katujulkisivut peruskorjattu
1968 Ikkunat uusittu tai peruskorjattu
Tiedossa olevat korjauksetYhden huoneiston sisäilmaongelmien korjaus.
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Kuntoarvion / PTS laadinta
2025 Palovaroittimien asennus
2026 Julkisivujen korjaussuunnitelma osittain (osa korjattu aikaisemmin)
2027 Tuuletusparvekkeiden ja liiketilojen ikkunoiden sekä ovien uusimissuunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2025 päätti yhden huoneiston sisäilmaongelman korjauksen rahoittamisesta nostettavalla 80000€:n hoitolainalla.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 3 viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu
Muuta-Ylimääräinen yhtiökokous 08.12.2025:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita urakoitsija suorittamaan yhden huoneiston sisäilmaongelmien korjaukset. Päätettiin rahoittaa korjaukset 80.000€ suuruisella hoitolainalla. Laina-aika 7 vuotta. Hallitukselle ja isännöitsijälle annettiin valtuudet lainanostoon, korkosuojaukseen, lainantarjoajan valintaan ja panttikirjojen hakemiseen.
-Yhtiökokouksessa 29.09.2025:
1.11.2025 alkaen hoitovastike asunnot 4,70 euroa/m2/kk, Hoitovastike liikehuoneistot 5,875 euroa/m2/kk,
Vesivastike 25,00 euroa/hlö/kk, Saunamaksu 20,00 euroa/vuoro/kk, Pääomavastike 3 hissit 0,45 euroa/vel.os/kk (kertoimella 1),
Pääomavastike 4 julkisi. 0,96 euroa/vel.os/kk ja Pääomavastike 8 LVIS 4,85 euroa/vel.os/kk.
Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike (tai olemaan perimättä) yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta.
Huoneistot yhteensä81 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4282 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala527.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRatikka HSL bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlueella (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai kimmo.raappana@km.fi 0408492081
Ilmoitusta on katsottu331 kertaa
