114 m² / 114 m²2-3 h + k + s + parvi, 2 parveketta

Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa

369 000,00 €Velaton hinta

363 152,43 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Ainutlaatuinen kahdessa tasossa oleva loft-huoneisto

Muutettavissa neljän huoneen kodiksi
Hyvin kohtuulliset asumiskulut, kaksi autokatospaikkaa

Tilava, korkea, valoisa, ainutlaatuinen loft-huoneisto vuonna 2015 valmistuneessa, omalla tontilla olevassa yhtiössä! Tummanharmaa keittiö, integroiduilla kodinkoneilla ja kvartsitasoisella saarekkeella sekä kauniilla kuparisella design-liesituulettimella yhdistyy olohuoneeseen, missä on reilusti yli kuuden metrin huonekorkeus. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle, sisäänvedetylle länsiparvekkeelle. Alakerta on avaraa yhtenäistä tilaa, jota rytmittää näyttävä, kolmimetrinen lasiseinä työhuoneen ja olohuoneen välillä. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet on jaettu lasiväliseinillä ja toisesta huoneesta on tehty pukeutumishuone. Tilan voit muuttaa makuuhuoneeksi. Parvelta on käynti toiselle, länteen avautuvalle parvekkeelle. Kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Smarthome-kotiautomaatio mahdollistaa valaistuksen ohjauksen ja omien automaatioiden luomisen suoraan puhelimesta. Rauhallinen sijainti metsän ja Kivistön asuntomessualueen helmassa. Junalla liikut Tikkurilaan noin 20 minuutissa ja lentokentälle 10 minuutissa. Uuteen Citymarkettiin, ostoskeskukseen, kouluun ja päiväkotiin on kävelymatka. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405730

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTimanttikiteenkuja 10, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku2-3 h + k + s + parvi, 2 parveketta

Asuinpinta-ala114 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala114 m²

Kerros2/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaKaksi katospaikkaa omina osakkeinaan 53 ja 63.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTummanharmaa keittiö, integroiduilla kodinkoneilla sekä sähköisesti avautuvilla vetolaatikoilla. Kvartsitasoinen saareke, Desing liesituuletin sekä integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Mielen uuni/mikroaaltouunin yhdistelmä ja erillinen liesitaso.

SaniteettitilatKylpyhuonekaapisto, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja sähkösauna sekä erillinen kph yläkerrassa.

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä suuri vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTietoliikenneliittymä 25MB

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMikrosementti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMikrosementti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta363 152,43 €

Velkaosuus5 847,57 €

Velaton hinta369 000,00 €

Hoitovastike484,80 €/kk

Rahoitusvastike63,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä548,64 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25 €/kk/hlö, tasataan kerran vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3056 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliTiili.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiPulpetti.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona, erilliset irtaimistovarastot, kuivaushuone, tekninen tila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talovarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarastot (2 kpl) ulkoiluvälinevarastot (2kpl), talosaunaosasto ja parveke.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015-08 Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto. 2015-12 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lättialämmitysten ongelmien selvitys (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE). 2016 PArvekkeiden B27, B29 vesieristysten parannustyöt. 2016 Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt. 2016 Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE). 2016-2018 Vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus. 2017 Grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät. 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE). 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto. 2021-22 EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu. 2023 Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen 2024-2025 EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen

Tiedossa olevat korjaukset2025 Yleisten tilojen palosammuttimien uusinta 2025-2026 Porraskäytävien seinien korjaus ja maalaus 2025-2026 Palovaroittimien uusinta niiden tullessa käyttöikänsä (10 v) päähän, osa kotiautomaatiohanketta 2026-2027 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yksi kuukausi, lunastusoikeus osakkailla Osakkaiden on ilmoitettava lunastusvaatimuksensa kahden viikon kuluessa siitä, kun yhtiölle varattu lunastusvaatimuksen esittämisaika on kulunut umpeen tai on käynyt muuten selväksi, että yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan.

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella. Kyseessä on uudisLOFT- kerrostalo, jonka käyttöönoton jälkeen osakkailla on ollut oikeus jälkirakentamistyönä tehdä muutostöitä (esim. keittiön ja väliseinien rakentamista) ja tästä johtuen huoneiston huoneiden määrä saattaa poiketa yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiössä saatu päätös 24.4.2020 tupakointikiellosta parvekkeilla ja terassipihoilla. Päätös voimassa toistaiseksi.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2501 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivistön apteekki (n. 0.8 km), Kauppakeskus Kivis (n. 1.7 km)

KoulutAurinkokiven koulu (n. 0.45 km), Kanniston koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiRuusupuun päiväkoti (n. 0.3 km), Lipunkantajan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetKivistön juna-asema (n. 1 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Kivistö (n. 0.5 km), Alepa (n. 0.75 km), Kauppakeskus Kivis: Lidl, S-Market (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi, Christoffer Henriksson p. 0456579994, christoffer.henriksson@km.fi

Ilmoitusta on katsottu694 kertaa