31,5 m² / 31,5 m²2h, kph, avokeittiö, lasitettu parveke

Jokiniemenkuja 7, Jokiniemi, Vantaa

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Kaksio lasitetulla parvekkeella

Koko asunnon levyinen parveke

Tervetuloa

Asukaspiha

Hopeavaahtera valmistunut 2020

Vanhan ajan miljöö säilytetty

Näkymät eteisestä

Avokeittiö

Tilava eteinen ja säilytystilat

Kulku molemmin puolin liukuovista

Korkea tuuletusikkuna

Tilava kylpyhuone

Ruokailutila 3:lle

Syvyys 2.2m

Pituus 6m

Alueen rauhallinen miljöö

Kaksio lasitetulla parvekkeella

Koko asunnon levyinen parveke

Tervetuloa

Asukaspiha

Hopeavaahtera valmistunut 2020

Vanhan ajan miljöö säilytetty

Näkymät eteisestä

Avokeittiö

Tilava eteinen ja säilytystilat

Kulku molemmin puolin liukuovista

Korkea tuuletusikkuna

Tilava kylpyhuone

Ruokailutila 3:lle

Syvyys 2.2m

Pituus 6m

Alueen rauhallinen miljöö

Nina Ristoja

myyntineuvottelija

nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405279330

+ Ei tiedossa remontteja

+ Vuokratontti ja alhainen vastike
+ Korkeampi huonekorkeus

PERSOONALLINEN KAKSIO JOKINIEMESSÄ - KORKEA HUONEKORKEUS JA ASUNNON LEVYINEN PARVEKE Tervetuloa ihastumaan tähän tehokkaaseen ja yllättävän tilavan oloiseen kotiin historiallisella alueella. Asunnon pinta-ala on 31.5.m2 mutta huonekorkeus n.2,8m ja suuret ikkunat n.2,2m tuovat poikkeuksellista avaruutta ja valoa. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa asumisen jopa kolmihenkiselle perheelle. Moderni keittiö ja tilava kylpyhuone lisäävät arjen mukavuutta - kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Koko asunnon levyinen, n 6m lasitettu parveke toimii lisätilana lämpiminä kuukausina ja tekee asumisesta erityisen viihtyisää. Parveke tuo myös suojaa, minkä ansiosta asunto ei kuumene liiaksi kesäaikana. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja pyörävarasto löytyy kätevästi aivan ulko-oven vierestä. Lisäksi käytössä on siisti vinttikomero ylimmässä kerroksessa. V2020 rakennettu Asunto Oy Hopeavaahterassa ei ole tiedossa merkittäviä remontteja. Alue on historiallinen sekä vehreä. Talon päädyssä on asukkaille piha-alue. Lähistöltä löytyvät myös erinomaiset kävelymaastot kuntoiluun ja perheen lemmikin ulkoilutukseen. Liikenneyhteydet kehittyvät entisestään, sillä Tikkurilantien suuntaan rakentuu Vantaan ratikan reitti. Esittelyyn tullessasi saat auton kätevästi Maanviljelijänkujan varrelle. Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403135

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJokiniemenkuja 7, 01370 Vantaa

KaupunginosaJokiniemi

Huoneluku2h, kph, avokeittiö, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala31.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaHuoneistolle varattua autopaikkaa ei ole.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVaihdettu liesikupuun uusi tehostusventtiili v2025, ulko-oven ja parvekkeen tiivisteet uusittu v2020.

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastelokerolla, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot: sängyn molemmin puolin ja yläpuolella

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, MH verhotanko, parvekkeella verhotangot, KPH lisäkaappi

LaajakaistayhteysTelia Finland Oy 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto ylin kerros, pyörävarasto sisäoven käytävän oikealla puolella

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, tammi

Keittiön seinätMaalattu, välitila koristelevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, suihkutilassa tehostelaatta

Olohuoneen lattiaParketti, tammi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, tammi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike321,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä321,30 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimittarit Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä ja asukkaan vaihtuessa huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Yhtiökokouksessa 16.4.2025 hallituksella myönnettiin valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai rahoitusvastike tarvittaessa. Yhtiövuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Tämän lisäksi valtuutettiin hallitus muuttaa pääomavastiketta korontarkistuksen yhteydessä. Em. valtuutukset on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Hopeavaahtera

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1986 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTerra Propco S.a.r.l

Tontin vuokra64671 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy12.03.2067

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Tikkurila

Taloyhtiössä onHissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Toteutettu: Rakennuttajan vuositakuukorjausten viimeistely. Vuositakuutarkastuksen jälkitarkastuksessa havaitut puutteet on käyty läpi TomCon Oy:n toimesta 30.12.2024 ja 17.1.2025. Raportissaan 17.1.2025 TomCon on todennut, jotta aiemmat huomiot ja puutteet on saatettu ja korjattu loppuun hyväksytysti.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Käynnissä palovaroittimien varmistusparistojen vaihto. Sähköautolataus mahdollisuuden selvittäminen. Rakennus valmistunut asumiskäyttöön lokakuussa 2020, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiölaina koron tark. 31.10. Korko 12 kk euribor + marginaali 0,60% (muutos 12/24) Ensimmäinen lyh. 30.10.2023, lyhennys 2x vuodessa.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1370.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiekkaharjun Urheilupuisto (n. 1 km)

KoulutTikkurilan lukio (n. 1.1 km), Jokiniemen koulu, ala-aste (n. 1.4 km)

PäiväkotiJokiniemen päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 1.6 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.8 km), Dixi Kauppakeskus (n. 1.6 km), K-Market (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Ristoja p. 040-5279330, nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi Onko nykyinen koti myymättä? Kerron mielelläni lisää Kiinteistömaailman palveluista.

Ilmoitusta on katsottu997 kertaa