78 m² / 83 m²3-4h, k, s, erillinen wc, terassi, ulkovarasto

Keihäsrinne 18-20, Kilo, Espoo

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Alakerran erillinen wc

Katettu terassi

Alakerran erillinen wc

Katettu terassi

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 514 5131

Viihtyisä paritalokoti puiston reunassa Kilossa! Sisääntulokerroksessa on tilava keittiö ruokailutiloineen ja valoisa olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta käynti osittain katetulle ja aidatulle terassille, jolta avautuvat upeat puistomaiset näkymät yhtiön viheralueelle. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta suurine ikkunoineen. Toinen makuuhuoneista on niin tilava, että se on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpytilat saunoineen ja kodinhoitotiloineen. Säilytystilaa on runsaasti: huoneiston kaapistot, ulkovarasto sekä lämmin huoneistokohtainen verkkovarasto. Autoilevalle löytyy pistokkeellinen latauspaikka yhtiön parkkipaikalta ja julkinen liikenne toimii alueella hyvin. Tässä kodissa yhdistyvät oma rauha, toimivat tilat ja hyvät yhteydet – kaikki, mitä tarvitset viihtyisään arkeen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402763

TalotyyppiParitalo

SijaintiKeihäsrinne 18-20, 02610 Espoo

KaupunginosaKilo

Huoneluku3-4h, k, s, erillinen wc, terassi, ulkovarasto

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

TerassiKyllä. Osittain katettu ja aidattu terassi, terassia laajennettu 2017. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistokepaikka sähköauton latauksella mahdollista vuokrata yhtiöltä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2022 Ilmalämpöpumpun asennus, uusi kiuas hajonneen tilalle 11/2021, DNA Koti 5G ulkoreitittimen asennus, 2017 terassin laajennus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, ilmalämpöpumppu, kaapistot. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.

Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto 5 m² asunnon yhteydessä, lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, ruokailutilan seinä tapetoitu, välitila laatoitettu

KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, pidee suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, yksi seinä tapetoitu

MakuuhuoneIlmalämpöpumppu toisessa makuuhuoneessa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike462,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike53,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä516,20 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 8,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköauton lataus 15 snt/kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Keihäsrinne 18-20

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4262 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKäyttö- ja huoltotoimen, siivoamisen ja ulkoalueen puhtaanapidon on hoitanut asukashuolto.

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sähköpääkeskus, vesimittarihuone, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hybridi- ja sähköajoneuvojen latausinfra. 2024 Kellarin viemärin vaakaputken uusiminen, ulko-ovien ja lukituksen uusinta, pyörävaraston katon uusiminen, kiinteistön kattotiilien tarkastaminen ja rikkinäisten uusiminen. 2023 Hybridi- ja sähköajoneuvojen asennettavuuskartoitus. 2022 Leikkialueen ja välineiden kunnostaminen, aitaelementtien uusiminen. 2021 Sadevesi/salaojien huuhtelu ja kuvaus, pysty-, asuntohaara- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2020 Sadevesiviemäreiden teleskooppivarren lyhentäminen. 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen, tiilivesikatteen sammaleen poisto ja pesu, poistoilmakanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, patteriverkoston tasapainotus, huoltorakennusten maalaus ja ovien uusiminen, parkkialueen ympäröivän viheralueen suunnittelu ja toteuttaminen, kattojen kuntotutkimus. 2017 Kuntoarvio yhtiöstä ja samalla kaikkien kylpyhuoneiden märkätilojen tarkastus. 2016 Pihan ulkovalaisimet uusittu led-valaisimiksi. 2015 Tontin raja-aidan maalaus, pihapuiden kaato, antennijärjestelmän teräväpiirtovalmius asennettu. 2011 A- talon päätyseinän kohdalla kaivutyöt ja vesieristys, salaojien kuntotarkastus. 2010 F- talon päätyseinän kohdalla kaivutyöt ja vesieristys. 2009 Pysäköintialueen asfaltointi, lämmitysjärjestelmän ja lämpöpattereiden tarkastus ja huolto. 2007 Julkisivupaneelien huoltomaalaus. 2006 Huoneiston B3 päätyseinän kohdalta kaivutyöt ja vesieristys, pihakäytävien parannus ja asfaltointi, kiinteistön kaikkien ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosien 2025-2029 aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Sähköajoneuvojen latausinfra, palovaroittimien hankinta, kattovesien poisohjauksen parantaminen, terassiovien ja ikkunoiden uusinta, julkisivujen puuosien maalaus, patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusimiset, huippuimureiden uusiminen tarvittaessa, energiansäästövaihtoehtojen selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous 12.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Päätettiin toteuttaa autopaikkojen hybridi- ja sähköajoneuvojen latauslaitteiden hankinta ja asennus taloyhtiön hankkeena nykyisiin lämmitystolppiin kuusi (6) kappaletta maksimissaan 11 kW latauslaitetta, sekä lataussovelluksen hankinta. Hanke toteutettu 8/2025. Päätettiin hankkia yhtiöön valokuituliittymä taloyhtiönhankkeena. Valokuituliittymän sopimushinta on 8,90 €/kk, viiden vuoden ajaksi määritetty kiinteä hinta. Ylimääräinen yhtiökokous 3.12.2020 päätti hyväksyä kannustusrahaksi 55€/m² kylpyhuoneen, saunan ja wc:n nykysäännösten mukaisesta vedeneristyksestä. Terassilasitusten ja ilmalämpöpumppujen asennukset ja kunnossapito on osakkaan vastuulla. Kirjanpitoa, lainarekisteriä sekä vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi. Yhtiö tarjoaa Hausvise-portaalin osakkaille.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala861 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita alueella mm. Kilonpuiston koulu ja Kilon koulu n. 0,8 km, Useita alueella mm. Degerbyntien päiväkoti n. 0,75 km, S-Market Nihtisilta n. 2 km, K-Market Kilo n. 0,6 km

LiikenneyhteydetBussi, Kilon juna-asema n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu959 kertaa