Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Ruutusmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2756 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Viherlaakso
Taloyhtiössä onSauna, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kiinteistökohtainen DNA-laajakaistaliittymä (jokaiseen huoneistoon sisältyy 10 M liittymä), hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-koneen tulo-ja poistoilmasuodattimien paine-erolähettimien asennus, patteriverkoston ja IV-verkoston venttiilien ja moottorien uusiminen, viemäreiden pesu ja kuivaus, rakennusautomaation uusiminen, palovaroittimien paristojen vaihto, 2024 ikkunoiden ja ovien huolto, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, märkätilojen kosteusmittaus. 2023 katon vaakakermi uusittu, väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2022 kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin vaihto, pihavalojen uudistus ledeiksi, yleisten tilojen patteriventtiilien uusinta. 2020 salaojien sadevesijärjestelmän kuntokartoitus ja huolto (Hulex Oy). 2019 kuntoarvio Raksystems, 10-vuotis tarkistus Raksystems.
Tiedossa olevat korjaukset2025 - 2029: Elementtisaumojen uusiminen v. 2025–2026
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen seurantamittaus v. 2030. Lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen perussäätö v. 2025. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien tarkastus v. 2028. Viemäreiden pesu ja kuvaus v. 2025
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö v. 2027–2028. Yleisten tilojen huoltomaalaus 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen v. 2025–2026
Paloturvallisuus: Kiinteistön palovaroittimien paristojen uusiminen v. 2025. Kuntoarvion päivitys v. 2027.
YIT on suorittanut yhtiössä 10-vuotistarkastuksia ja korjauksia, jotka jatkuvat vuoden 2025 aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous päätti nostaa lainaa enintään 39.000,00 euroa elementtisaumojen uusimista ja
rakennusautomaation uusimista varten. Laina-ajaksi päätettiin 3 vuotta ja uuden 3. rahoitusvastikkeen määräksi
1.7.2025 alkaen 1,09 €/m2/kk.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestys 16§ koskee autopihapaikkojen lunastusta.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1110.5 m²