Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ellen
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1822 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja kaukojäähdytysjärjestelmä
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onA-talo: hissi, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, siivouskomero, talovarasto, sähköpääkeskus ja liiketila 1. kerroksessa. Kerhohuone ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 6. kerroksessa. B:talo: hissit, irtamistovarastot, jätehuoneen tekninen tila ja yhtiön yhteinen väestönsuoja sijaitsevat kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, palvelueteinen, siivouskomero, talopesula, kuivaushuone, sähköpääkeskus ja jätehuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 12. kerroksessa. Kaapeli-TV, iLOQ-lukitusjärjestelmä, Doorbird -ovipuhelinjärjestelmä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Yleisten tilojen tarkastus vuositakuukorjauksia varten.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut 28.12.2022. Taloyhtiössä ei ole tiedossa huomattavia korjaus- ja kunnostustarpeita seuraavien viiden vuoden aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kts. YJ 12-13 §, koskee autohallipaikkoja (1 kk) ja a/b-merkittyjä huoneistoja (3 vko), ensisijainen lunastusoikeus yhtiöllä, toissijainen osakkeenomistajilla., lunastusoikeus osakkailla Kts. YJ 12-13 §, koskee autohallipaikkoja (1 kk) ja a/b-merkittyjä huoneistoja (3 vko), ensisijainen lunastusoikeus yhtiöllä, toissijainen osakkeenomistajilla.
MuutaPysäköintioikeudet PO1-PO40 oikeuttavat pysäköimään yhdelle kulloinkin vapaana olevalle autohallipaikalle AHP13-AHP40 ja AHP54-AHP65, jotka sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa. Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: ”asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi” (kts. YJ 4 §). Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus: "tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla" (kts. YJ 4 §). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.2.2024 hyväksyttiin sopimus ilmalämpöpumppujen asennuksesta ja päätettiin lisätä sopimukseen kohta, että ilmalämpöpumput eivät saa olla lämmittävää mallia.
Huoneistot yhteensä100 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4591.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala71 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään