76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kh, eril.wc, lasit.p.
Havukallionkatu 10, Havukoski, Vantaa
67 000,00 €Velaton hinta
63 138,99 €Myyntihinta
76.5 m²Havukallionkatu 10, Havukoski, Vantaa
MH1
Sisäpiha
MH2
Lasitettu parveke
Pyörävarasto
Kävelypolut
Tenniskenttä
MH1
Sisäpiha
MH2
Lasitettu parveke
Pyörävarasto
Kävelypolut
Tenniskenttä
+ Juna-asemalle ja lähipalvelut 10min.
- + Viihtyisä ja hoidettu piha-alue
- + Hyvin hoidettu taloyhtiö
TILAVA PERHEKOTI PÄÄTTYVÄN TIEN PÄÄSSÄ HAVUKALLION ALUEELLA Tämä kodikas kolmio sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella alueella Havukallion puolella lähellä luontopolkuja ja tennis- ja jalkapallokenttiä. Kulkuyhteydet on hyvät - päiväkodit, palvelut ja koulut on kävelymatkan päässä. Kouluun kulkeminen tapahtuu pihateitä pitkin eikä kadun ylityksiä tule. Kauppoihin ja juna-asemalle on noin 10 minuutin kävelymatka. Kodin pohja on toimiva, huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on hyvin mm. erillisen vaatehuoneen ansiosta. Olohuoneen yhteyteen mahtuu vaikka työpiste etätöille tai makuusyvennys mikäli tarvitset kaksi makuuhuonetta perheen lasten käyttöön. Kylpyhuone on remontoitu tämän päivän tarpeisiin ja silloin on tarkistettu ettei asbestia ole. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, yleiset tilat on siistit, isommalle pyykille on kuivatustilat, asukkailla on varattavissa saunavuoro ja piha-alue on vehreä sekä suojaisa, jossa on istutuksia ja lapsille leikkialue sekä huvimaja. Joulun lähestyessä pidämme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Voit myös tilata kodin myyntiesitteen. Soita p. 040-5279330 tai nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395077
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHavukallionkatu 10, 01360 Vantaa
KaupunginosaHavukoski
Huoneluku3h, k, kh, eril.wc, lasit.p.
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Ikkunat molemmin puolin taloa
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti ja muuttovalmis mutta pintaremontti tarpeen mukaan lattioihin ja seiniin. Erillinen wc on alkuperäisessä kunnossa.
Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiön tekemänä v2015 kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan betonipinnalle ja keittiön katto maalattu sekä rungot uusittu. Toimeksiantaja varustellut kylpyhuoneen; vesikiertoinen kuivatuspatteri, kaapistot Polar, peilikaappi.
VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto Polar, kiinteät valaisimet, erillinen wc
MakuuhuonePäämakuuhuone vaatekaapit 4kpl
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä: irrallinen 3-osainen vaatekaappi syvennyksessä, peili, lankakorit. Pyykinpesukone Electrolux jätetään sopimuksen mukaan.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DNA Welho)
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari (sähköt on pois käytöstä, vain säilytykseen)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone laatta, erillinen wc muovimatto
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatta, erillinen wc muovitapetti, pintaputket vaihdettu
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa vaatetangot 2m+ylähylly ja toisella puolella lokerohyllyt kolmessa rivissä, tilava vaatehuone, sähköpistoke. Kiinteä valaistus katossa.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta63 138,99 €
Velkaosuus3 861,01 €
Velaton hinta67 000,00 €
Hoitovastike563,04 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike45,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä608,61 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen hoitovastike: 563,04e/kk, Vesi 21e/hlö, autopaikat 10e - 15e/kk, erityisvastike 45,57e/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Havukallionkatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1456.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, kaapeli DNA Welho, taloyhtiölaajakaista 10M, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivun parvekepielien ja etukaiteiden pesu, parvekelinjojen syöksytorvien uusinta, asennettu kameravalvonta, roskakatos maalattu, pihavalojen uusinta. 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja padotusventtiilien korjaus. 2019: Salaojien videokuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu. 2018: Kellarin ovi (tehty porras porraskäytäväremontin yhteydessä), B15 ja B20 saneeraus, porraskäytäväremontti (lattia, seinät, katto, valaistus, ovikoodit). 2017: Kuivaushuoneen puhallin uusittu, parvekkeiden laattojen korjaus/uusiminen, kellarin maalaus (ei komeroja), A9, A5 ja A1 kylpyhuone ja keittiö osittain + lattiat (putkivuodon korjaus). 2016 Taloyhtiön saunan lauteet, märkätilojen kuntokartoitus, peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10v., LVV-kuntoarvio (lämmitys-, vesi- ja viemäriverkosto). 2015: Lukituksen uusiminen, vesivaurion korjaus B18 kph sekä keittiön katto / B21 kph ja keittiö. 2012: Vesikaton kunto tarkastettu. 2010: as B16 vesieristykset ja B13 keittiön katto. 2009: IV-hormien puhdistus ja säätö. 2008: puhdistusyksiköt vesi- ja kaukolämpöjärjestelmiin. 2007: parvekeovien vaihto ja saunan panelointi. 2006: lukitusten uusiminen. 2003: elementtisaumat uusittu, julkisivumaalaus ja ikkunoiden vaihto. 2001: Pihan kalusteet. 2000: Kaukolämpökeskus uusittu. 1999: Ilmastointikoneet uusittu. 1995 katon vesieristeet.
Tiedossa olevat korjauksetHanke
2025-2029 Pihan asfaltointi, huoneistojen tuloilmaventtiilien lisääminen. 2022 Katon korjaus päätetty 25.5.2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1114.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala59 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKytöpuiston leikkipuisto (n. 0.1 km), Hämähäkkipuisto (n. 0.1 km), Viljelypaikat 2kpl (n. 0.1 km), Kuusijärven ulkoilualue, ranta ja Sipoonkorpi (n. 3 km), Vantaa Gym (n. 0.4 km), Urheiluun tennis- ja pelikenttä lähiluonnossa (n. 0.15 km)
KoulutKytöpuiston koulu ala-aste (n. 0.1 km), Havukosken ylä-aste (n. 0.3 km), Koivukylän ylä-aste (n. 0.35 km)
PäiväkotiHavukallion päiväkoti (n. 0.1 km), Pilke päiväkoti ilmaisutaito (n. 0.1 km), Koskimyllyn päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetKoivukylä juna-asema (n. 0.1 km), Kehäradan junayhteys Leinelän kautta (n. 0.8 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatLIDL (n. 0.1 km), Koivukylän Liikekeskus (apeteekki, kirjasto, ruoka- ja vaatekaupat) (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Ristoja p. 040-5279330 nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu610 kertaa
