Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1394526EspooEUR238000Espoo Leppävaara, Läkkitori
44 / 442h, k, kph, lasitettu parveke

Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo

238 000,00 €Velaton hinta
53 672,35 €Myyntihinta
44Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo

    Tyylikäs ja valoisa kaksio omalla tontilla – muuttovalmis koti Leppävaaran sydämessä. Tämän kodin jokainen neliö on tarkoin hyödynnetty, makuuhuoneessa on tilaa säästävä liukuovi, ja kylpyhuoneessa on käytännöllinen syvennys pesukoneelle. Asunnossa on laadukkaat pintamateriaalit ja modernit kodinkoneet, jotka tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat avaran, viihtyisän tunnelman. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät, jotka tarjoavat täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Leppävaara tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen ja sujuvaan arkeen. Alueelta löytyy monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten uimahalli, urheilupuisto ja vehreät ulkoilureitit. Lapsiperheiden arkea helpottavat päiväkodit ja koulut, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, lähimmät bussipysäkit ovat lähellä ja Leppävaaran juna-asemalle kävelee nopeasti – sieltä pääsee Helsingin keskustaan n. 15 minuutissa. Autoilijalle sijainti on ihanteellinen, sillä Kehä I kulkee aivan vierestä. Lisäksi alle kilometrin päässä sijaitseva Raide-Jokerin pysäkki tuo lisää joustavuutta liikkumiseen. Arjen ostokset hoituvat helposti, sillä lähikauppa K-Supermarket Galleria sijaitsee kävelymatkan päässä. Lisäksi alle kilometrin päässä sijaitseva Kauppakeskus Sello tarjoaa kattavat palvelut, ravintolat ja liikkeet kaikkiin tarpeisiin. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka erillisinä osakkeina. Paikka sijaitsee hallissa erinomaisella sijainnilla ja on normaalia leveämpi. Velaton hinta autopaikalle on 19.000 €.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394526
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiArmas Launiksen katu 14, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Puustelli -keittiö
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitukaapeli
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta53 672,35 €
    Velkaosuus184 327,65 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Hoitovastike162,80 €/kk
    Rahoitusvastike924,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 086,80 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Puustellinmäen Armas
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2352 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on1. kerroksessa: Kellarikomero, hissi, tekniset tilat (LJH, SPK), 2. kerroksessa saunatilat, kerhotilat, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja siivouskomero.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen. 2022 pelastussuunnitelman laatiminen, ajonestopuomin asennus. 2025 signaalivahvistin autohalliin.
    Tiedossa olevat korjaukset-25 paloilmaisimien paristojen uusiminen, sähköisten ilmoitustaulujen ja sovelluksen hankinta, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, LTO-järjestelmän kennojen pudistus ja suodattimien vaihto, pihan parannusta, leikkialueen turvatarkastus. -26-29 porrashuoneiden huoltomaalaus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, vesimittareiden uusiminen, lukituksen uusiminen. -29-33 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, paloilmaisimien uusiminen, energiatodistusten uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelut, 10-vuotisvastuutarkastukset, pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus, parvekelasien huolto, vesikatteiden kuntotarkastus, väestönsuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio kustannuksista kunnossapitotarveselvityksessä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastuslauseke autohalli osakkeissa, ei koske asunnon yhteydessä myytävää autohalliosaketta. Asunto-osakeyhtiölaki 2 luku 5§ mukainen.
    MuutaKulutetusta vedestä suoritetaan tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Yhtiökokous 14.4.2025; päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä muuttamaan rahoitusvastiketta korkokannan muuttuessa oleellisesti. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä. Yhtiötä sitoo 19.4.2021 allekirjoitettu sopimus Asunto Oy Sävelkujan kanssa kiinteistön 49-439-3-10 tontilla 49-51-81-1 sijaitsevan kulkuyhteyden hoidosta, huollosta ja kunnossapidosta sekä kulkuyhteyden mahdollisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta aiheutuvista kustannuksista. Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3203.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeppävaaran urheilupuisto (n. 1.3 km)
    KoulutPostipuun koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema (n. 0.65 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Galleria (n. 0.6 km), Kauppakeskus Sellon isot marketit (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu145 kertaa
    Vastuullista välittämistä